620'000
4.5 locali Appartamento a Cordast
CHF620'000
Descrizione
Très bel appartement rénové de 4.5 pces avec jardin
Vous rêvez d'un cadre paisible pour votre famille ?
Cet appartement de 4.5 pièces au rez-de-jardin, actuellement en cours de rénovation, est fait pour vous ! Situé à Cordast, à quelques minutes de Fribourg, il offre un environnement villageois privilégié, entouré de nature et de sentiers de randonnée.
Atouts du logement :
Jardin privatif et terrasse pour profiter du soleil et des moments conviviaux
Cuisine ouverte moderne
Grand séjour avec accès sur la terrasse
1 place de parc couverte et 1 place de parc extérieure (en sus)
Proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un terrain de jeu pour les enfants.
Un lieu idéal pour conjuguer tranquillité, confort et qualité de vie.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Träumen Sie von einer friedlichen Umgebung für Ihre Familie?
Dann ist diese 4,5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss, die derzeit renoviert wird, genau das Richtige für Sie! Sie befindet sich in Cordast, nur wenige Minuten von Freiburg entfernt, und bietet eine privilegierte dörfliche Umgebung, umgeben von Natur und Wanderwegen.
Vorteile der Unterkunft :
Privatgarten und Terrasse, um die Sonne und gesellige Momente zu genießen.
Moderne offene Küche
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
1 überdachter Parkplatz und 1 Außenparkplatz (extra).
In der Nähe von Grund- und Sekundarschulen sowie einem Spielplatz für die Kinder.
Ein idealer Ort, um Ruhe, Komfort und Lebensqualität zu vereinen.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Locali
- 4.5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 1995
- Ultima ristrutturazione
- 2025
- Pubblicato il
- 26.03.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 620'000
Posizione
Mösli 5 1792 Cordast
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Piuttosto verde
73% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto economie domestiche di una o due persone · circa 35 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 57% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'731 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
SoleMedioSud
Lato sud: soleggiamento medio
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Poco sole
- Sud
- Medio
- Ovest
- Poco sole
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete33 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
22 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe fino all'1 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui non più dell'1 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra disponibile
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026
Visita
Monia Marchon













