Appartamenti in vendita a See

CHF434'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF434'000.–

"A vendre appartement de 2,5 pces sur la Commune de Misery"

SITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et natureSituée aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein.Proche de toutÀ 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigencesL'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition :1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain.Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès à la terrasse, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Prix de vente :2,5 pces de 62,20m2 au 2éme étage : 434'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

CHF745'000.–

4.5 locali133 m²

4.5 locali CHF745'000.– 133 m²

"Appartement d’exception de 4.5 pièces avec vaste jardin privatif"

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Misery-Courtion, cet élégant appartement de 4.5 pièces au 1er étage offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillitéImplanté dans une petite PPE composée de seulement deux appartements, ce bien bénéficie d’une atmosphère intime et d’une qualité de vie rare, à quelques minutes seulement de Fribourg et de toutes les commodités.Cet appartement est composé comme suit : Hall d’entrée avec espaces de rangement Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte 3 chambres à coucher dont une chambre parentale avec salle de bains privative Seconde salle de bains & WC visiteurs Terrasse et balcon de 27 m² Cave privative Disponible avec accès direct depuis les places de parc couvertes Jardin privatif 312 m² Le confort est assuré par un chauffage au sol performant, alimenté par une pompe à chaleur avec sonde géothermique. Le double couvert et le disponible sont vendus en supplément du prix de vente.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email à ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de ce bien.-----------------------------------------------------Situé dans la commune de Misery-Courtion, le village de Misery offre un environnement de vie particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité, nature et proximité des centres urbains. Niché au cœur de la campagne fribourgeoise, il séduit par son atmosphère résidentielle, son caractère authentique et sa qualité de vie.Les habitants bénéficient d'un cadre verdoyant, de nombreux chemins de promenade et d'un environnement idéal pour les familles. Le village dispose des infrastructures essentielles telles que les écoles, les commerces de proximité, les transports publics ainsi que diverses sociétés locales qui participent à une vie communautaire dynamique.Sa situation géographique constitue également un atout majeur : Fribourg est accessible en quelques minutes seulement, tandis que les axes autoroutiers permettent de rejoindre rapidement Berne, Lausanne ou Morat. Cette localisation privilégiée permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles économiques de la région.Misery est aujourd'hui l'une des localités les plus recherchées de la Broye fribourgeoise pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie, environnement naturel et excellente accessibilité.

CHF574'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF574'000.– 85 m²

"A vendre appartement de 3,5 pces sur la Commune de Misery"

SITUATION LOCALE ET REGIONALEMisery, entre ville et natureSituée aux portes de Fribourg, Misery est une commune accueillante qui allie confort et nature. Misery offre également toutes les commodités nécessaires telles que les commerces de proximités, restaurants, banques, etc.Misery est une charmante commune située à mi-chemin entre Fribourg et Avenches.Située au centre du village de Courtion, l'école réunit les élèves venant des localités de Cormérod, Cournillens, Courtion et Misery. L'école est fréquentée par environ 220 élèves !Le cercle comprend 12 classes représentant tous les niveaux des cycles 1 et 2 de la scolarité obligatoire.Pour les plus grands ils vont pouvoir poursuivre leur scolarité au CO de Fribourg.Un cadre de vie de qualitéConstruits au coeur de la commune, les deux immeubles d'habitation offrent une situation centrale : à 5 minutes à pied des transports publics et des commerces, tous vos besoins sont à portée de main. S'élevant le long d'un jardin arboré, les immeubles de 3 étages jouissent d'une exposition plein sud, offrant aux appartements un bel ensoleillement.Le sous-sol possède toutes les commodités nécessaires à votre confort : parking intérieur et places visiteurs extérieures, caves individuelles et local à poussettes. Un ascenseur facilite l'accès du rez-de-chaussée inférieur aux étages. Offrant un maximum d'ergonomie, l'architecture est pensée pour faciliter votre quotidien, dans un cadre de vie serein.Proche de toutÀ 5 kilomètres seulement du centre-ville de Fribourg, la commune de Misery est desservie en moyenne toutes les 10 minutes par le réseau de bus urbains et régionaux des TPF, qui permettent de relier la gare de Fribourg en 11 minutes.L'accès en voiture est assuré par plusieurs routes qui permettent de relier l'autoroute, au nord comme au sud de Fribourg, en une dizaine de minutes.Description :Des appartements élégants à la hauteur de vos exigencesL'architecture moderne offre aux appartements une qualité et un confort haut de gamme. Espace, luminosité et distribution équilibrée sont les maîtres mots pour définir ces logements. La cuisine est ouverte sur le séjour qui donne accès à un balcon orientée plein sud et offrant une vue sur la nature environnante : rien de mieux pour les repas ou les moments de détente. La partie nuit comprend les chambres vastes et claires.Laissées au choix de l'acquéreur, les finitions seront faites sur mesure ; chacun y trouvera un logement à son image, répondant à ses propres exigences.Parking souterrain pour voiture.Jouissant d'une exposition sud et d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, ces appartements seront équipés d'une pompe à chaleur géothermique.Disposition :1 ascenseur allant du rez-de-chaussée inférieur aux étages, nous retrouvons également les caves individuelles, le local à poussettes et le garage souterrain.Dans l'appartement, nous avons une partie jour avec la cuisine ouverte sur son séjour, qui donne accès au balcon, idéale pour les déjeuners à l'extérieur, nous avons les chambres à coucher dont la suite parentale avec sa salle de bain privative, l'ensemble baignant dans la clarté. Une deuxième salle de bain avec douche et colonne de lavage complète le bien.Cet appartement offrira à leurs futurs habitants, des belles chambres spacieuses et lumineuses.De belles fenêtres offriront une lumière naturelle d'exception et permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées.Prix de vente :3,5 pces de 85,00m2 au 2ème étage avec un balcon de 12m2 : 574'000.00 sfr.1 place de garage intérieur 25'000.00 sfr. en sus du prix

CHF1'920'000.–

4.5 locali216 m²

4.5 locali CHF1'920'000.– 216 m²

"Unvergleichliche Terrassenwohnung mit See- und Alpensicht"

Raumprogramm Das Terrassenhaus mit sechs Wohnungen befindet sich an sehr ruhiger und sonniger Südlage, mitten im Dorfzentrum von Lugnorre. Die uneingeschränkte Sicht über den Murtensee und Richtung Alpen ist unvergleichlich. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Exklusivität zu einer Lebensqualität, die ihresgleichen sucht.Diese sehr stilvolle 4.5-Zimmer-Terrassenwohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 216 m2 und eine Terrasse von 121 m2. Die Wohnung, der Liegenschaftszugang im Erdgeschoss, der Keller sowie die Einstellhalle können bequem mit dem Lift oder via Treppenhaus erreicht werden.Die Besonnung ist optimal und die Aussicht grandios.Der durchdachte Grundriss, der hochwertige Ausbau, die herrliche, gedeckte Terrasse und die lichtdurchfluteten Räume vermitteln ein Gefühl von Grosszügigkeit. Das erwartet Sie:4.5-Zimmer-Terrassenwohnung im 2. OG Entrée / Garderobe Wohnküche mit Bar Wohn-/Esszimmer mit riesiger Fensterfront und Cheminée überdeckte Terrasse mit unverbaubarer Aussicht über den Murtensee und auf die Alpen Gäste-WC Zimmer Zimmer mit Einbauschrank und Dusche en suite (schwellenlose Dusche, Waschtisch, WC) Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad en suite (Wanne, schwellenlose Dusche, Waschtisch, WC) Nebenraum im UG Keller / Waschküche mit Waschmaschine, Trockner, Trog Einstellplätze Die beiden Einstellplätze Nrn. 7 und 8 sind im Kaufpreis inbegriffen. Zur Mitbenutzung Lift Kellervorraum Technikraum Fahrradraum Containerplatz für Grüncontainer Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Terrassenwohnung begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Online-Kontaktaufnahme via den Immobilienportalen und senden Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Besten Dank.

CHF1'298'000.–

4.5 locali129 m²

4.5 locali CHF1'298'000.– 129 m²

"Moderne Etagenwohnung mit wunderschöner See- und Alpensicht"

Diese moderne Etagenwohnung am Chemin des Jordils 38 in Lugnorre vereint stilvolle Architektur mit einer traumhaften Lage oberhalb des Murtensees. Die ruhige Umgebung, die eindrucksvolle See- und Alpensicht sowie der hochwertige Innenausbau schaffen ein exklusives Wohngefühl für Menschen mit hohen Ansprüchen an Komfort und Ästhetik. Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine elegante und zugleich einladende Atmosphäre. Die Liegenschaft ist bequem erreichbar und verfügt über zwei Einstellhallenparkplätze mit direktem Zugang zum Gebäude. Ein Lift bringt Sie komfortabel in das erste Obergeschoss, wo sich diese stilvolle 4.5-Zimmer-Wohnung befindet. Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung mit einem hellen Eingangsbereich und einer klaren, modernen Linienführung. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit seinen grosszügigen Fensterfronten und dem fliessenden Übergang zur Terrasse. Der Raum wirkt offen, elegant und bietet gleichzeitig eine angenehme Wohnlichkeit. Die beeindruckende Aussicht auf den Murtensee und die Alpen begleitet Sie dabei durch den gesamten Wohnbereich und schafft ein einzigartiges Ambiente. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und überzeugt mit hochwertigen Materialien sowie einer stilvollen Kochinsel. Edle Granitarbeitsflächen und moderne Geräte wie Induktionskochfeld, Combi-Steamer, Wärmeschublade und Foodcenter unterstreichen den gehobenen Ausbaustandard und machen die Küche zum idealen Ort für gesellige Abende und kulinarische Momente. Die drei Zimmer präsentieren sich hell, ruhig und vielseitig nutzbar. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit integriertem Ankleidebereich schafft gemeinsam mit dem stilvollen Badezimmer eine private Rückzugsoase. Abgerundet wird das Raumangebot mit einer zusätzlichen Nasszelle mit Toilette und Dusche. Diese beiden Nassbereiche überzeugen mit modernen Materialien, eleganten Keramikplatten und einer hochwertigen Ausstattung. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit rund 70 Quadratmetern Fläche. Sie erweitert den Wohnraum auf elegante Weise nach draussen und bietet den perfekten Ort, um entspannte Stunden mit traumhafter Aussicht zu geniessen. Der angrenzende Wintergarten ergänzt das Wohnerlebnis ideal und sorgt auch an kühleren Tagen für ein angenehmes Ambiente mit viel Licht und Weitblick. Abgeschlossen wird dieses attraktive Angebot durch ein privates Kellerabteil. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und eine aussergewöhnliche Aussichtslage auf harmonische Weise und schafft ein Zuhause für ein Käufersegment mit Sinn für Qualität und Stil. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF595'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF595'000.– 80 m²

"Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Keller, Galmiz"

Willkommen zu einem besonderen Wohngefühl in Galmiz, ideal gelegen im schönen Kanton Freiburg. Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung vereint lichtdurchflutete Räume mit einer ruhigen Umgebung und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für Ihren Alltag. Hier erleben Sie Komfort, zeitgemässen Wohnstil und ein Ambiente, das zum Ankommen und Wohlfühlen einlädt - eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Investoren. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Wohnkonzepte schafft. Zu den besonderen Highlights gehören der praktische Parkplatz und der komfortable Lift, die den Alltag erleichtern. Ob Familie, Paar oder Einzelperson - diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre flexible Nutzung und die hohe Wohnqualität. Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2019 steht für moderne Bauweise und zeitgemässen Standard. Dank energieeffizienter Bodenheizung geniessen Sie angenehme Temperaturen und nachhaltige Behaglichkeit. Der attraktive Standort mit schneller Anbindung an Supermarkt, Schule und den Bahnhof wertet Ihr Investment zusätzlich auf - und bietet Raum für individuelle Modernisierungswünsche, die Ihr zukünftiges Zuhause weiter veredeln können. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Zwei Parkplätze für je CHF 10'000.- im Verkaufspreis inkludiert Lift für barrierefreien Zugang 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern Ruhige Lage in Galmiz, Kanton Freiburg Energieeffiziente Bodenheizung Kurze Wege zu Supermarkt, Schule und Bahnhof Attraktive Eigentumswohnung für Wohnen und Investment Moderne Architektur, Baujahr 2019 Vielseitig für Familien, Paare und Investoren nutzbar Wertsteigerungspotenzial in wachsender Region Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF420'000.–

2.5 locali63 m²

2.5 locali CHF420'000.– 63 m²

"2.5-Zimmer Attikawohnung Wohnen im Zentrum von Kerzers"

Diese 2.5-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss (Attika) überzeugt durch ihre zentrale Lage, einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Auf rund 63 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, spricht jedoch dank ihrer Lage und Erschliessung ebenso jüngere wie ältere Personen an. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit dem gemütlichen Schwedenofen eine besonders wohnliche Atmosphäre - ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die Liegenschaft ist mit einem Lift ausgestattet und bietet dadurch hohen Komfort im Alltag. Besonders praktisch ist die hervorragende Infrastruktur: Im selben Gebäude befindet sich ein Coop, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof Kerzers sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht somit ein komfortables und weitgehend auto-unabhängiges Wohnen. Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil, das wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem steht ein Einstellhallenplatz zur Verfügung, der verpflichtend zu erwerben ist. Die Wohnung ist aktuell vermietet, wobei das bestehende Mietverhältnis beim Verkauf auf die Käuferschaft übergeht. Damit eignet sich dieses Objekt nicht nur als attraktiver Eigenwohnsitz, sondern ebenso als interessante Investitions- bzw. Anlagemöglichkeit. Ein neuer Eigentümer wird mittelfristig den Ersatz einzelner Küchengeräte einplanen, was Raum bietet, die Küche nach eigenen Vorstellungen punktuell zu modernisieren. Ein Wohnobjekt mit Komfort und hervorragender Lage - eine seltene Gelegenheit im Herzen von Kerzers. Cet appartement de 2,5-pièces, situé au 3e étage (attique), séduit par sa situation centrale, son agencement bien pensé et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d'environ 63 m², il offre un logement idéal pour une personne seule ou un couple, tout en convenant aussi bien à une clientèle plus jeune qu'à des personnes plus âgées grâce à son emplacement privilégié et à son accessibilité. Le lumineux séjour avec espace repas constitue le coeur de l'appartement et crée, grâce à son chaleureux poêle suédois, une atmosphère particulièrement conviviale - idéale pour des moments de détente en toute saison. Depuis cette pièce, vous accédez à la terrasse, qui offre un agréable espace extérieur supplémentaire. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, garantissant un confort appréciable au quotidien. L'infrastructure est particulièrement pratique: un magasin Coop se trouve dans le même bâtiment, tandis que d'autres commerces ainsi que la gare de Chiètres sont accessibles en quelques minutes à pied. Cette situation centrale permet ainsi un mode de vie confortable, avec une mobilité largement indépendante de la voiture. L'appartement dispose également d'une généreuse cave, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire. De plus, une place de parking en sous-sol est disponible, dont l'achat est obligatoire. L'appartement est actuellement loué, et le contrat de bail existant sera repris par le futur acquéreur lors de la vente. Ce bien constitue ainsi non seulement une résidence attrayante pour y habiter, mais également une intéressante opportunité d'investissement. Le futur propriétaire devra envisager, à moyen terme, le remplacement de certains appareils de cuisine, offrant ainsi la possibilité de moderniser ponctuellement la cuisine selon ses propres goûts. Un bien immobilier alliant confort et excellente situation - une opportunité rare au coeur de Chiètres.

CHF398'000.–

2.5 locali62 m²

2.5 locali CHF398'000.– 62 m²

"Gestalten Sie Ihr neues zu Hause!"

Wir verkaufen diese grosszügige 2.5-Zimmerwohnung mit interessantem Grundriss an zentraler Lage in Murten. Die Wohnung zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: Grosszügiger Wohnbereich: Hell und einladend mit direktem Zugang zum privaten Balkon Gemütliches Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte Moderne Küche: Funktional ausgestattet mit Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne Privater Balkon: Perfekt für entspannte Stunden im Freien Parkplatz: Bequeme Parkmöglichkeit inklusive Zustand: Die Liegenschaft sowie die Wohnung kommen mit guter Bausubstanz jedoch in gealterem Zustand daher. Dies gibt Gestaltungsspielraum für den künftigen Nutzer. Die Wohnung kann nach den eigenen Wünschen saniert werden. Traumhafte Lage: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Umgebung und ist dennoch hervorragend angebunden. Der Bahnhof Murten/Morat ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle sogar nur 3 Minuten. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Coop Supermarkt Murten sowie das Stedtli in 8 Minuten zu Fuss. Besonders reizvoll ist die Nähe zum Murtensee - das Schiffsterminal erreichen Sie in nur 14 Minuten zu Fuss. Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet das perfekte Zuhause für Paare oder Singles, die das Leben in der historischen Stadt Murten mit ihrer einzigartigen Atmosphäre geniessen möchten. Die Kombination aus zentraler Lage, guter Bausubstanz und der Nähe zu See und Natur macht diese Immobilie einzigartig. Haben wir Ihre Interesse geweckt? Melden Sie sich noch heute bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

CHF1'570'000.–

4.5 locali106 m²

4.5 locali CHF1'570'000.– 106 m²

"AM MURTENSEE WOHNEN — Eigentum am See"

www.wohnen-am-murtensee.ch Wohnung im Projekt «Alte Ziegelei» — in einem sorgfältig umgebauten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert, direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Individueller Wohnungsschnitt mit Balkon oder Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite www.wohnen-am-murtensee.ch.

CHF1'850'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF1'850'000.– 105 m²

"NEUBAU MIT DIREKTEM BLICK AUF SEE"

www.wohnen-am-murtensee.ch Neubauwohnung im Projekt «See la vie» in der Alten Ziegelei — direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Individueller Wohnungsschnitt mit Balkon oder Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite www.wohnen-am-murtensee.ch

CHF1'590'000.–

4.5 locali114 m²

4.5 locali CHF1'590'000.– 114 m²

"AM MURTENSEE WOHNEN — Wenige Schritte vom Wasser"

www.wohnen-am-murtensee.ch Wohnung in einem sorgfältig umgebauten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert — direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Individueller Wohnungsschnitt mit Balkon oder Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite www.wohnen-am-murtensee.ch

CHF930'000.–

2.5 locali50 m²

2.5 locali CHF930'000.– 50 m²

"AM MURTENSEE WOHNEN — Erst- oder Zweitwohnung am See"

www.wohnen-am-murtensee.ch Kompakte Eigentumswohnung in einem sorgfältig umgebauten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert — direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Ideal auch als Zweitwohnung und für Wassersportbegeisterte. Individueller Wohnungsschnitt mit Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite www.wohnen-am-murtensee.ch

CHF1'780'000.–

4.5 locali111 m²

4.5 locali CHF1'780'000.– 111 m²

"AM MURTENSEE WOHNEN - Lebensqualität jeden Tag"

www.wohnen-am-murtensee.ch Wohnung in einem sorgfältig umgebauten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert — direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Individueller Wohnungsschnitt mit Balkon oder Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite.

CHF1'430'000.–

3.5 locali83 m²

3.5 locali CHF1'430'000.– 83 m²

"ZU SCHÖN UM WAHR ZU SEIN - DIREKTER BLICK AUF SEE"

www.wohnen-am-murtensee.ch Wohnung in einem sorgfältig umgebauten Gebäude aus dem 14. Jahrhundert — direkt an der Seestrasse im Ryf, unterhalb der mittelalterlichen Altstadt von Murten und nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt. Individueller Wohnungsschnitt mit Balkon oder Terrasse Küche und Bäder persönlich konfigurierbar Einstellhallenplatz und Kellerraum mit Waschturm Wärmepumpe und Fussbodenheizung Bezug: 2027 Grundrisse, Visualisierungen, weitere Informationen und Bewerbung auf der Projektwebsite www.wohnen-am-murtensee.ch.

CHF725'000.–

3.5 locali97 m²

3.5 locali CHF725'000.– 97 m²

"* RESERVE * - Attique de 97m2 avec balcon et jardin à Sugiez"

Versteckt im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes mit nur drei Wohnungen, bezaubert diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrer friedlichen Atmosphäre, dem reichlichen Tageslicht und ihrem perfekt beherrschten modernen Stil. Die Südausrichtung, die großen Fenster und die hohe Decke verleihen dem Wohnbereich Eleganz und Komfort. Die innere Aufteilung, mit einer Grundfläche von 97 m², umfasst zwei sorgfältig eingerichtete Schlafzimmer, ein angeschlossenes Badezimmer, ein zweites modernes Badezimmer sowie eine offene Küche zum Wohnzimmer, die einen harmonischen und gemütlichen Lebensraum schafft. Die Ausführung wurde in allen Details sorgfältig geplant, um die höchsten Erwartungen zu erfüllen: Aufzug mit 3 Öffnungen für direkten Zugang zu jeder Wohnung, integrierte Fliegenfenster, elektrische Jalousien, individuelle Thermostate und Einbauschränke. Um diese Qualitätssammlung zu vervollständigen, ist die Anbindung für eine Waschmaschinenkolonne in einem unauffälligen Wirtschaftsraum installiert. Außerhalb verlängert ein 10 m² großer Balkon das Wohnzimmer, während ein kleiner, umzäunter Garten, selten für eine in einer Etage gelegene Immobilie, einen wahren Friedenshort bietet. Drei Parkplätze - zwei Außen- und ein überdachter Platz - sowie ein Keller kommen hinzu, um diese Immobilie (zusätzlich) zu vervollständigen. Die Fernheizung, die über ein ökologisches System mit Biogas und Pellets den Boden beheizt, gewährleistet thermischen Komfort und Umweltschutz. Gelegen in der sehr geschätzten Gemeinde Mont-Vully, weniger als 30 Minuten von Neuchâtel, Freiburg und Bern entfernt, profitiert die Wohnung von einer ruhigen, grünen Wohngegend und einem einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten: Geschäfte und Bahnhof sind weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Gemeinde bietet darüber hinaus eine sehr vorteilhafte Steuerpolitik, mit einem festen Steuersatz von 58 % der Grundsteuer des Kantons, was sie zu einer der attraktivsten im Kanton Freiburg macht. Kontaktieren Sie mich ohne Verzögerung, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besuch zu planen! Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

CHF570'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF570'000.– 80 m²

"Ein Zuhause zum Verlieben - Moderne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Charme"

Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3.5-Zimmer-Duplex-Dachwohnung befindet sich in der attraktiven und steuergünstigen Gemeinde Kleinbösingen - in besonders schöner Waldrandlage. Die ruhige Umgebung, kombiniert mit einer angenehmen Privatsphäre, macht diese Liegenschaft zu einem echten Wohnjuwel. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit wenigen Einheiten und überzeugt durch ein harmonisches, entspanntes Wohnumfeld. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht bis hin zu den Bergen sowie attraktive Nachmittags- und Abendsonne. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Charme und Wohnqualität. Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche Atmosphäre, während grosszügige Fensterflächen für helle, lichtdurchflutete Räume sorgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m² netto (ca. 100 m² brutto) und umfasst insgesamt 3.5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Es stehen eine moderne Nasszelle mit Dusche/WC sowie ein separates WC mit eigenem Waschturm zur Verfügung. Ein hoher Wohnkomfort ist dank moderner Haustechnik garantiert: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe (2023) sowie eine Fussbodenheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ergänzend ist eine zentrale Entkalkungsanlage installiert. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde laufend gepflegt sowie hochwertig modernisiert: 2019 wurden Böden, Malerarbeiten sowie Elektro- und Netzwerkinstallationen erneuert, 2020 folgte der Einbau einer modernen Küche mit hochwertigen Geräten und integriertem Weinkühlschrank, 2025 wurde das Masterbad vollständig saniert. Ein weiteres Highlight ist das aussergewöhnlich grosszügige Kellerabteil, das viel zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Einstellhallenplatz kann zusätzlich erworben werden - mit der Möglichkeit zur Installation eines Stromanschlusses für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als solides Investitionsobjekt mit laufenden Mieteinnahmen und langfristigem Wertsteigerungspotenzial.

CHF620'000.–

3.5 locali103 m²

3.5 locali CHF620'000.– 103 m²

"Gepflegte 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit Wohnrecht"

DE Diese gepflegte Attikawohnung in Murten überzeugt durch eine grosse Terrasse und die Nähe zum See sowie zur historischen Altstadt. Eingebettet in ein gepflegtes Umfeld eröffnet sich hier ein ideales Zuhause für Menschen, die eine ausgewogene Kombination aus Erholung, Natur und guter Erreichbarkeit schätzen. Die Wohnung wird im Rahmen eines Wohnrechts veräussert und richtet sich an Personen, die eine besondere Form des Wohnens mit langfristiger Perspektive suchen. Der ausgewiesene Verkaufspreis berücksichtigt den Abzug für das bestehende Wohnrecht bereits. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über ruhige Quartierstrassen und ermöglicht eine angenehme Ankunft ohne Durchgangsverkehr. Für Fahrzeuge stehen zwei Einstellhallenparkplätze zur Verfügung. Vom Haupteingang aus erreichen Sie die Wohnungstür sowohl zu Fuss über die Treppe als auch bequem mit dem Lift. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe gewährt und die verschiedenen Räume erschliesst. Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt durch seine Offenheit sowie eine einladende Atmosphäre. Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Stimmung im gesamten Raum. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Aussenbereich, der den Wohnraum auf angenehme Weise erweitert. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege im Alltag sowie ausreichend Arbeits- und Ablageflächen. Die Zimmer präsentieren sich ruhig gelegen und gewähren vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder persönlicher Rückzugsort. Sie vermitteln eine harmonische Wohnatmosphäre und lassen sich individuell gestalten. Die Nasszelle präsentiert sich gepflegt und funktional ausgestattet und verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne, wodurch sie den unterschiedlichen Bedürfnissen im Alltag gerecht wird. Ergänzend hat es eine separate Toilette, die mit zusätzlichem Komfort überzeugt und das Raumangebot sinnvoll abrundet. Ein besonderes Highlight bildet die grosse Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft. Hier geniessen Sie ruhige Stunden an der frischen Luft, sei es beim Entspannen, Lesen oder bei geselligen Momenten mit Familie und Freunden. Die angenehme Umgebung und das gepflegte Umfeld verleihen diesem Bereich eine hohe Aufenthaltsqualität und machen ihn zu einem attraktiven Rückzugsort im Alltag. Praktische Nebenräume wie ein Économat, ein Kellerabteil und eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung und umfassen ausreichend Platz für Aufbewahrung sowie alltägliche Bedürfnisse und tragen zu einem gut organisierten Alltag bei. Ein Zuhause mit viel Wohnqualität, durchdachter Raumstruktur und einer attraktiven Lage in der Nähe des Murtensees. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FR Ce bel appartement en attique à Morat séduit par sa grande terrasse ainsi que par sa proximité avec le lac et la vieille ville historique. Niché dans un environnement soigné, il constitue un lieu de vie idéal pour les personnes recherchant une combinaison harmonieuse entre détente, nature et excellente accessibilité. Le logement est vendu dans le cadre d'un droit d'habitation et s'adresse à des acquéreurs souhaitant une forme de résidence particulière avec une perspective à long terme. Le prix de vente indiqué tient déjà compte de la déduction liée au droit d'habitation existant. L'accès à la propriété se fait par des rues résidentielles calmes, garantissant une arrivée agréable sans trafic de transit. Deux places de parc dans le garage sont à disposition pour les véhicules. Depuis l'entrée principale, la porte de l'appartement est accessible aussi bien par l'escalier que confortablement par l'ascenseur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux offrant suffisamment de place pour une garde-robe et desservant les différentes pièces du logement. Le séjour et la salle à manger constituent le coeur de l'appartement et séduisent par leur ouverture et leur atmosphère accueillante. De grandes baies vitrées laissent pénétrer une abondante lumière naturelle et confèrent à l'ensemble de l'espace une ambiance chaleureuse. Depuis cette pièce, vous accédez directement à l'extérieur, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine attenante est conçue de manière fonctionnelle, offrant des distances de travail optimales ainsi que de généreux plans de travail et espaces de rangement. Les chambres, situées au calme, offrent de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit comme chambres à coucher, bureau ou espace de détente personnel. Elles dégagent une atmosphère harmonieuse et peuvent être aménagées selon les besoins individuels. La salle d'eau, bien entretenue et fonctionnelle, est équipée à la fois d'une grande douche et d'une baignoire en coin, répondant ainsi aux différents besoins du quotidien. Un WC séparée complète l'ensemble et apporte un confort supplémentaire. Un atout majeur de ce bien est la grande terrasse, qui crée un espace de vie extérieur supplémentaire. Vous pourrez y profiter de moments paisibles à l'air libre, que ce soit pour vous détendre, lire ou partager des instants conviviaux avec famille et amis. L'environnement agréable et soigné confère à cet espace une qualité de séjour élevée et en fait un véritable havre de paix au quotidien. Des espaces annexes pratiques tels qu'un économat, une cave privative et une buanderie sont également disponibles, offrant suffisamment de place pour le rangement et contribuant à une organisation optimale du quotidien. Un lieu de vie offrant une grande qualité résidentielle, une distribution des espaces bien pensée et une situation attrayante à proximité immédiate du lac de Morat. Demandez notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes. Vous n'avez pas encore trouvé votre bonheur ? L'équipe d'IMMOSEEKER se fera un plaisir de vous aider.

CHF870'000.–

4.5 locali128 m²

4.5 locali CHF870'000.– 128 m²

"4.5 pièces neuf avec jardin et terrasse à Courtepin"

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une nouvelle promotion exclusive de seulement trois logements. Offrant une surface habitable d'environ 128 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement moderne. La pièce de vie spacieuse réunit cuisine ouverte, salle à manger et séjour dans un espace convivial, sublimé par de grandes baies vitrées donnant accès à une belle terrasse ainsi qu'à un jardin privatif d'environ 170 m² -- idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Construit selon des standards actuels, l'appartement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Une cave privative ainsi que des places de parc (en sus) complètent ce bien. La commune Courtepin, située dans le canton de Fribourg, offre un cadre de vie agréable entre nature et proximité des centres urbains. La commune bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux transports publics et à sa proximité avec les axes autoroutiers. Vous y trouverez toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et services. Son environnement calme, verdoyant et familial en fait un lieu de vie recherché, à seulement quelques minutes de Fribourg et Morat. Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer exklusiven Neubauüberbauung mit nur drei Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² überzeugt diese Immobilie durch grosszügige Räume, viel Tageslicht und eine moderne Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich vereint offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem einladenden Lebensraum. Grosse Fensterfronten bieten direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Garten von ca. 170 m² - ideal, um sonnige Tage in vollen Zügen zu geniessen. Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer und bietet somit optimalen Wohnkomfort für Familien. Die Wohnung wird nach modernen Standards gebaut und verfügt über eine Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für hohe Energieeffizienz und angenehmen Wohnkomfort sorgt. Ein privater Keller sowie Parkplätze (zusätzlich erhältlich) runden dieses Angebot ab. Die Gemeinde Courtepin liegt im Kanton Freiburg und bietet eine angenehme Wohnlage zwischen Natur und Stadtnähe. Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Verkehr angebunden und verfügt über eine schnelle Anbindung an die Autobahn. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen sind vorhanden. Die ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung macht Courtepin zu einem beliebten Wohnort, nur wenige Minuten von Freiburg und Murten entfernt. Discover this beautiful 4.5-room apartment located on the ground floor of an exclusive new development with only three units. With a living area of approximately 128 m², this property stands out for its generous spaces, abundant natural light, and modern layout. The spacious living area combines an open-plan kitchen, dining room, and living room, creating a warm and inviting atmosphere. Large windows provide direct access to a terrace and a private garden of approximately 170 m² -- perfect for enjoying sunny days. The sleeping area offers three comfortable bedrooms and two bathrooms, ensuring optimal living comfort for a family. Built to modern standards, the apartment features underfloor heating powered by an air-to-water heat pump, ensuring energy efficiency and everyday comfort. A private cellar and parking spaces (available at extra cost) complete this property. The municipality Courtepin, located in the canton of Fribourg, offers a pleasant living environment combining nature and proximity to urban centers. The municipality benefits from...

CHF1'520'000.–

5.5 locali176 m²

5.5 locali CHF1'520'000.– 176 m²

"Stadt, Land, See - Muntelier"

Ihr Zuhause am Murtensee! An der Hauptstrasse in Muntelier entstehen 20 Eigentums- und 7 Mietwohnungen an bevorzugter Lage. Ergänzt wird diese top-moderne Überbauung mit 3 Gewerbeflächen und einer Einstellhalle. Die verfügbaren Wohnungen: Haus A1 1. OG: 5.5-ZW | 150 m² | CHF 1'520'000.00 Haus C EG: Verkaufsgeschäft | 307m2 | CHF 1'005'000.00 (inkl. 7x Besucherparkplätze) 1. OG: 5.5-ZW | 152 m² | CHF 1'610'000.00 Die Wohnungen bestechen durch die geräumigen Zimmer, die praktischen Grundrisse und einem sonnigen Balkon zum Verweilen. In den Wohnungen im Erdgeschoss geniessen Sie die Zeit im privaten, gedeckten Gartensitzplatz. Das grosszügige Budget erlaubt es Ihnen, das Objekt nach Ihren ganz eigenen Wünschen hochwertig und modern ausbauen zu lassen. Nebenräume: Im Untergeschoss gehört ein separater Keller und zusätzlicher Waschraum zu jeder Wohnung. Von dieser Etage und der Einstellhalle erreichen Sie alle Etagen bequem mit dem Lift. Die Lage: Die Überbauung liegt an optimaler Lage in Muntelier. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den traumhaften Murtensee. Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Verkehr und das Strandbad befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diverses: Ein Einstellplatz kann für CHF 35'000.00 dazu gekauft werden. In diesem Inserat ist eine ausführliche Verkaufsdokumentation hinterlegt. Gerne können Sie dieses pdf- Dokument herunterladen um weitere ausführliche Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme Adlatus AG

CHF680'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF680'000.– 91 m²

"Il n'attends plus que vous"

Diese ebenerdige Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit eingebauten Schränken. Ein gemütlicher Wohnbereich mit einem offenen Wohnzimmer, das auf das Esszimmer und die voll ausgestattete Küche führt. Sie profitieren auch von einem sehr praktischen Abstellraum, um Ihre Haushaltsgeräte zu lagern und Ihren Vorratsraum zu organisieren. Ein Badezimmer mit Badewanne und einer Waschmaschinenanschluss ist integriert. Auf der Schlafseite befindet sich ein Schlafzimmer, das auch als Büro dienen kann, sowie ein schönes Elternschlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank. Beide Schlafzimmer haben einen direkten Zugang nach draußen. Um diese Räume angenehm zu ergänzen, sind ein Keller und ein Parkplatz im Innenbereich im Verkaufspreis inbegriffen.

CHF530'000.–

3.5 locali87 m²

3.5 locali CHF530'000.– 87 m²

"Bel appartement de 3,5 pièces (Lot 4)"

In einer ruhigen Nachbarschaft und nahe bei allen Annehmlichkeiten bietet dieses 3,5-Zimmer-Apartment Komfort, Modernität und ein angenehmes Wohngefühl. Sie entdecken ein helles, großes Wohnzimmer, das zum Mittelpunkt Ihrer Tage werden soll. Dieser geräumige Bereich bietet Platz für Entspannung, lebhaftes Gespräch und gemütliche Momente in einer harmonischen und warmen Atmosphäre. Die Raumverhältnisse ermöglichen eine fließende Bewegung und schaffen ein sehr angenehmes Gefühl der Offenheit. Zwei Schlafzimmer vervollständigen diese gemütliche Wohnung, jedes mit einer beruhigenden Atmosphäre für ruhige Nächte und sanfte Morgen. Das moderne und funktionale Badezimmer bietet optimalen Komfort im Alltag. Der etwa 35 m² große Balkon fügt Ihrem zukünftigen Zuhause eine wahre Außendimension hinzu. Sie profitieren von einem idealen Platz, um einen Kaffee bei Sonnenaufgang zu genießen, ein Mahl im Freien zu teilen oder einfach die ruhige Atmosphäre der Nachbarschaft zu genießen. Die sorgfältige Einrichtung, die natürliche Helligkeit und die unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Dienstleistungen schaffen einen harmonischen, geräumigen und perfekt gelegenen Lebensraum. Ein Keller wird ebenfalls zur Verfügung stehen, ideal für das Lagern. Dieses Apartment profitiert von einer Parkplatzmöglichkeit, zusätzlich für 15'000.- CHF, um dieses Objekt zu vervollständigen.