CHF795'000
3963 Crans-Montana
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 3.9% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 795'000
CHF 827'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 13 giorni. Il 1.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 13.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 72 persone nel vicinato.
115 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
28 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Yannick Piemontesi

Scopri questo appartamento di 3,5 locali situato in una residenza ideale vicino al centro di Montana.
Attualmente utilizzato come ufficio, questo immobile è originariamente un appartamento e offre una distribuzione perfettamente adattata all'uso residenziale. Ristrutturato con cura e con materiali di qualità, beneficia di un ambiente calmo e di una bella vista sulle montagne circostanti.
L'appartamento si estende su un solo livello e offre una disposizione funzionale e piacevole con bei spazi di vita.
Non appena si entra, un accogliente ingresso con armadi a muro conduce alle diverse stanze dell'appartamento. Il soggiorno e la sala da pranzo costituiscono il cuore dell'alloggio.
Ampio e luminoso, questo spazio beneficia di un accesso diretto al balcone e di una bella vista libera sulle montagne, offrendo un particolarmente piacevole ambiente per godere dell'ambiente alpino.
In prolungamento del soggiorno, un giardino d'inverno offre uno spazio di vita supplementare che può essere arredato secondo le proprie esigenze. Costituisce un piacevole prolungamento degli spazi di vita e consente di godere della luminosità e della vista circostante.
La cucina a vista si integra armoniosamente nel soggiorno e nella sala da pranzo, offrendo una piacevole separazione pur conservando una bella continuità tra gli spazi diversi.
La zona notte comprende due camere da letto. La prima dispone di uno spazio di archiviazione pratico, mentre la seconda offre una stanza confortevole che può essere arredata secondo le esigenze degli occupanti.
Due bagni completano l'appartamento: un bagno con doccia e WC e un bagno.
Numerosi posti auto per visitatori si trovano vicino all'edificio. L'attuale proprietario affitta un posto auto da un proprietario vicino.
Il balcone costituisce un vero e proprio prolungamento del soggiorno. Consente di godere appieno della pace della residenza e della vista sulle montagne, in un ambiente privilegiato nel cuore di Crans-Montana.
Questo immobile può essere utilizzato sia come residenza principale che come residenza secondaria, offrendo ai suoi futuri proprietari una grande libertà. È adatto sia a coloro che desiderano stabilirsi a Crans-Montana tutto l'anno, sia a coloro che cercano un pied-à-terre in montagna per godere della stazione in tutte le stagioni.
La situazione è un altro grande vantaggio. Situata in un ambiente calmo, eppure vicino al centro di Montana, l'immobile consente un facile accesso a negozi, ristoranti, servizi e alle numerose attività offerte dalla stazione. Questa vicinanza consente di godere appieno dell'atmosfera di Crans-Montana, beneficiando di un ambiente pacifico una volta tornati nell'appartamento.
Crans-Montana offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore delle Alpi vallesane. Sia in estate che in inverno, la stazione offre una grande varietà di attività, con il suo dominio sciistico, campi da golf, sentieri per escursioni e numerosi ristoranti, negozi e strutture ricreative.
Un appartamento di 3,5 locali piacevole e funzionale, con un grande spazio di vita e vista sulle montagne, un giardino d'inverno, due camere da letto e due bagni. Ristrutturato con materiali di qualità e situato in posizione ideale vicino al centro di Montana, rappresenta una bella opportunità per ritrovare un uso residenziale in un ambiente calmo e ricercato, sia come residenza principale che secondaria.
COSTRUZIONE
DISTRIBUTIONE
4° piano (1° piano)