1'250'000
4.5 locali Appartamento a Crissier
CHF1'250'000
Descrizione
Superba attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m²
Attico contemporaneo con terrazza privata di oltre 100 m²
Situato all'ultimo piano di un edificio recentemente costruito nel 2024, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre 117 m² di spazio abitabile oltre a un eccezionale rooftop privato di oltre 100 m².
L'appartamento seduce con la sua luminosità e i suoi bei volumi. La zona living combina salotto, sala da pranzo e cucina aperta con isola centrale, il tutto prolungato da ampie vetrate.
Un vero e proprio vantaggio di questa proprietà è il rooftop, che offre uno spazio esterno raro che può essere allestito come salotto, zona pranzo e spazio di relax, con vista libera e uno scorcio sul Lago di Ginevra.
La zona notte comprende due camere da letto, uno studio che può essere convertito in terza camera da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti.
Due posti auto interni completano questa proprietà.
Il DDP è stato recentemente rinnovato per un periodo di 50 anni, offrendo un'ottima visibilità a lungo termine.
Una proprietà contemporanea ed esclusiva, che combina il comfort di un appartamento recente con il piacere eccezionale di una vera villa sul tetto, a pochi minuti da Losanna.
Contatto:
Christopher Aubert - 078 327 55 35
Video
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 117 m²
- Locali
- 4.5
- Anno di costruzione
- 2024
- Pubblicato il
- 11.08.2026
Dotazioni
Documenti
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'250'000
- Prezzo al m²
- CHF 10'684
Posizione
1023 Crissier
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
77% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 58 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
63.5 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 14'022 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 30.9 Rp/kWh
Rumore & quiete59 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
51 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026