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CHF530'000
2.5 Locali47 m²
2.5 locali Wohnung a Crissier
CHF530'00047m²
A Crissier, 1023 Crissier
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile47 m²
Locali2.5
PianoPiano terra
Anno di costruzione1973
Pubblicato il10 giugno 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 530'000
Prezzo al m²CHF 11'277
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Contesto di mercato
Dati al 30 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 23.2% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 530'000
CHF 690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 29 giorni. Il 0.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.3% più bassi di un mese fa.
Descrizione
Ideale per investitori: tranquillo, 2,5 locali da ristrutturare
Situato al piano inferiore di un piccolo edificio di soli sei appartamenti, questo appartamento di 2,5 locali beneficia di un ambiente di vita gradevole e residenziale, vicino al centro di Crissier, ai negozi, alle scuole e ai trasporti pubblici.
- Quartiere calmo e verde
- Vicino a tutte le comodità
- Alto potenziale di ristrutturazione
- Ideale per investitori
- Un posto auto esterno aggiuntivo
Dotazioni
Balcone
Posteggio
Piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Soprattutto single e coppie · circa 17 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
64 %
Più basso di quello del 81% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
A Crissier, 1023 Crissier
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
54dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 67% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Rischio radon moderato
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Connettività
Fibra disponibile
Alcuni edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Cardis Immobilier
Rue de Langallerie 9
1003 Lausanne
FT
Fraenkel-Burrus Tiffany
Courtière - Lausanne
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