4.5 locali Wohnung a Cronay

Lot 2 - Ovest - Esclusività Maillard - 124 m² con giardino privato, soffitta convertita e 3 posti auto.

SITUAZIONE
Situata nel cuore del villaggio di Cronay, questa nuova promozione fa parte di un progetto che combina autenticità e comfort moderno. Solo una parte della struttura esistente della vecchia fattoria sarà conservata, mentre l'intero edificio sarà completamente ricostruito, tenendo conto dello spirito architettonico originale.

Il progetto prevede la creazione di quattro appartamenti in stile triplex, progettati come PPE. Questi appartamenti offrono ai loro proprietari l'indipendenza e la funzionalità di una casa unifamiliare, combinate con un'architettura moderna e prestazioni energetiche che rispettano gli standard attuali.

Ogni lot beneficia di un'orientamento distinto, che consente a ciascuno di scegliere l'esposizione che meglio si adatta alle proprie aspettative:

Lot 1 - CHF 860'000.-: Sud
Lot 2 - CHF 820'000.-: Ovest
Lot 3 - CHF 845'000.-: Nord (Riservato)
Lot 4 - CHF 875'000.-: Est (Riservato)
* Prezzo escluso posti auto

I lavori di costruzione inizieranno nell'estate del 2026, con una consegna stimata nel secondo semestre del 2027.

DESCRIZIONE
I quattro appartamenti offrono una distribuzione simile su tre livelli.

Il piano terra, con una superficie di oltre 50 m², ospita le aree di vita. Include un ingresso, un bagno per gli ospiti e un soggiorno con salone e zona pranzo, che è in diretta relazione con le attrezzature all'aperto. Gli acquirenti hanno la possibilità di personalizzare completamente le finiture interne e l'organizzazione di alcuni spazi, comprese le partizioni, per adattare il loro futuro appartamento alle loro esigenze.

Il primo piano è dedicato alla zona notte e include tre camere da letto di dimensioni confortevoli. A seconda del lot scelto, ci sono uno o due bagni con doccia e/o vasca da bagno.

La soffitta, accessibile direttamente dalla scala, offre circa 50 m² di spazio utile aggiuntivo. Sebbene non sia abitabile, forma uno spazio molto versatile che può essere allestito come ripostiglio, sala giochi, ufficio o spazio di stoccaggio. La stanza può anche essere lasciata aperta fino al colmo per accentuare la sensazione di spazio.

L'intero complesso sarà realizzato secondo gli standard energetici attuali, con un sistema di riscaldamento comune che utilizza una pompa di calore e un impianto fotovoltaico.

SPAZI ESTERNI
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e un giardino privato al piano terra. Questi spazi all'aperto prolungano naturalmente le aree di vita e offrono un ambiente ideale per godere dei bei giorni in una zona tranquilla e residenziale.

Grazie al loro design, questi appartamenti combinano i vantaggi di un appartamento moderno e la funzionalità di una casa unifamiliare.

POSTI AUTO
Ogni lot ha tre posti auto all'aperto (in aggiunta al prezzo: CHF 30'000.- in totale), offrendo un comfort apprezzabile per i residenti e i loro visitatori.

DETTAGLI TECNICI
Riscaldamento: Pompa di calore
Impianto fotovoltaico: Sì
Vetratura: Tripla

DETTAGLI PREZZO DI VENDITA - LOT 2
Appartamento: CHF 820'000.-
Posti auto: CHF 30'000.-
Prezzo totale: CHF 850'000.-