3.5 locali Appartamento a Cureggia
1'650'000
200 m²
Descrizione
Cureggia: Appartamento 3.5 locali
A Cureggia, in posizione dominante e riservata, proponiamo in vendita progetto di un 4.5 locali in villa bifamiliare.La proprietà si suddivide come segue:zona giorno con cucina aperta e grande balcone di ca. 35 m2, con vista panoramica. Due camerette con servizio munito di doccia, camera matrimoniale con guardaroba e bagno en-suite e locale lavanderia al piano.A livello strada, vi è l'ingresso alle autorimesse coperte, dove troviamo due posteggi per ogni unità abitativa al prezzo di CHF 100'000.-, due cantine e il locale tecnico.Da questo livello, per mezzo di un comodo ascensore ai piani, si sale ai due appartamenti, inseriti in un grande giardino, fruibile privatamente dai due livelli.L'appartamento viene consegnato con la soluzione "chiavi in mano".
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 200 m²
- Locali
- 3.5
- Piano
- 1° piano
- Anno di costruzione
- 2023
- Pubblicato il
- 04.05.2023
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'650'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'250
Contesto di mercato
Prezzo 36% sotto la mediana
Questo annuncioCHF 1'650'000
- Durata tipica sul mercato
- 6 giorni
- Annunci con prezzo ridotto (90 giorni)
- 2.3%
Posizione
6963 Cureggia
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Dintorni molto verdi
85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 25 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Rumore & quiete43 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 11–20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dall'11 al 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
In non più del 10 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026