1'550'000
5 locali Appartamento a Davesco-Soragno
CHF1'550'000
Descrizione
Elegante appartamento di 5 locali a Davesco-Soragno con grande giardino
Benvenuti in questo splendido appartamento al piano terra, situato nella tranquilla località di Davesco-Soragno (6964), nel cuore del Canton Ticino. Costruito nel 2011, questo immobile di 180 m² offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e qualità di vita elevata, ideale per famiglie che cercano spazio e serenità.
Le caratteristiche principali dell'appartamento:
- 5 locali spaziosi: Ambienti luminosi e ben distribuiti, con pavimento in legno, pareti bianche e un suggestivo soffitto in legno inclinato che conferisce un tocco di calore e modernità.
- 3 bagni moderni con vestibolo: Eleganti bagni rivestiti con piastrelle scure, dotati di vasca da bagno, doccia in vetro, doppi lavandini e ampi specchi — un vero rifugio di relax.
- Balcone: Uno spazio esterno privato per godersi l'aria aperta e la vista panoramica.
- Giardino: Ampio giardino privato
- Cucina con lavastoviglie: Funzionale e ben attrezzata per ogni esigenza quotidiana.
- Ascensore, garage e parcheggio: Comodità complete per una vita senza pensieri.
- Adatto ai bambini: Un ambiente sicuro e accogliente per tutta la famiglia.
Luminosità e tranquillità: L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare durante la stagione estiva. La zona è silenziosa sia di giorno che di notte, garantendo un ambiente di vita sereno e riposante.
Posizione e dintorni: Immerso in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento si trova nelle vicinanze di un fiume e offre facile accesso ai servizi essenziali.
- Scuole elementari di Davesco raggiungibili in circa 10 minuti a piedi — perfetto per le famiglie con bambini.
- Fermata del bus "Soragno" a soli 7 minuti a piedi, per una comoda mobilità quotidiana.
Questo appartamento rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, moderno e tranquillo nel Luganese. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità!
Dettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Appartamento
- Superficie abitabile
- 180 m²
- Locali
- 5
- Piano
- Piano terra
- Anno di costruzione
- 2011
- Pubblicato il
- 02.10.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 1'550'000
- Prezzo al m²
- CHF 8'611
Posizione
Via Cailà 16 6964 Davesco-Soragno
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici limitati
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
Piuttosto verde
59% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 15 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
77 %
Più basso di quello del 70% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'672 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleMoltoSud-ovest
Lato sud-ovest: molto sole, anche d'inverno
- Nord
- Quasi niente sole diretto
- Nord-est
- Quasi niente sole diretto
- Est
- Quasi niente sole diretto
- Sud
- Medio
- Sud-ovest
- Molto sole
- Ovest
- Poco sole
- Nord-ovest
- Quasi niente sole diretto
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2014
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore & quiete32 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
20 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe oltre il 20 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Internet via cavo
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026



























