3.5-locali Appartamento, strada di ponte valle 28, Davesc...

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1 / 13

CHF1'090'000

3.5 Locali127 m²

3.5 locali Wohnung a Davesco-Soragno

CHF1'090'000127m²

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile127 m²

Locali3.5

Piano1° piano

Anno di costruzione2026

Numero di riferimentoV001258

Pubblicato il10 aprile 2026

ID annuncioxdpkY47b

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'090'000

Prezzo al m²CHF 8'583

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media77%

Tariffa elettrica (comune)nella media25.1 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 8'583/m²

Prezzo / m²

Più economico del 52% a Davesco-Soragno

Più caro del 71% nel cantone Ticino

CHF 1'090'000

Prezzo totale

Più economico del 55% a Davesco-Soragno

Più caro del 63% nel cantone Ticino

127 m²

Superficie abitabile

Più grande del 52% a Davesco-Soragno

Più grande del 52% nel cantone Ticino

2026

Anno di costruzione

Più recente del 96% a Davesco-Soragno

Più recente del 92% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Nuovo 3,5 a pochi passi da Lugano

In una zona residenziale tranquilla e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali al primo piano, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina e soggiorno si apre su un ampio terrazzo e su un piacevole giardino privato, ideali per vivere momenti di relax allaperto. La zona notte comprende due camere da letto, oltre a un locale aggiuntivo perfetto come studio o piccola terza cameretta, e due bagni rifiniti con gusto. Completano la proprietà un posto auto in autorimessa e un parco giochi condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza al centro.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Misto edificato e verde

53% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie · circa 30 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

strada di ponte valle 28, 6964 Davesco-Soragno

Rumore & quiete

52dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

40 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 69% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon elevato

Valori di radon elevati sono più frequenti qui.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

DOMUS REALTY SAGL

Via San Salvatore 7

6900 Paradiso

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ID: xdpkY47bRef: V001258