1 3.5 locali - Appartamenti in vendita a Domat/Ems

Domat/Ems è un comune svizzero di 8 132 abitanti del Canton Grigioni, nella regione Imboden della quale è il capoluogo.

Canton: Graubünden
Superficie: 24.2 km²

Abitanti

8'392ab.

Reddito imponibile mediano

CHF 64'458

Sfittanza

0.53%

Residenti stranieri

26.3%

Abitazioni

3'962

Posti di lavoro (ETP)

3'521

Moltiplicatore d'imposta

85%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Domat/Ems, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Lavoro & economia

3'521 equivalenti a tempo pieno distribuiti su 385 aziende — i servizi rappresentano il 47% dell'occupazione, l'industria il 51% (2018).

Fonte BFS STATENT

3'521ETP totale

Primario1.6%

Secondario51.2%

Terziario47.2%

Uso del suolo

16% edificato, 25% agricolo, 53% bosco. Misurato su 2'424 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento16.9%

Agricoltura26.2%

Bosco56.9%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 31.9%, davanti a Mitte con il 28.2%.

Fonte BFS

SVP

31.9%−0.7 pp

Mitte

28.2%

SP

20.4%+2.0 pp

FDP

9.9%−0.6 pp

GLP

4.3%−2.6 pp

Grüne

4.1%+0.5 pp

EVP

0.7%

Altri

0.5%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

91.6% delle abitazioni sono residenze primarie; 8.4% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie91.6%

Residenze secondarie8.4%

Dati climatici

Media annuale 10.3°C con 852 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.3°C), più freddo a Gennaio (1.0°C). Stazione: Chur, 556 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.3°C

Media annuale

Media 10.3°C

Pioggia 852 mm

Sole ≈145 giorni

Chur · 556 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Bad Ragaz è aumentata di +2.3°C tra i primi 30 anni osservati (1864–1893) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.3°C

media 1996–2025 vs. 1864–1893

Bad Ragaz · 497 m s.l.m. · 1864–2025

1 immobile in Domat/Ems

Appartamento 4.5 locali ristrutturato di alta qualità

1 / 13

CHF595'000.–

4 locali88 m²

4 localiCHF595'000.–88 m²

Via Caguils 23, 7013 Domat/Ems

"Appartamento 4.5 locali ristrutturato di alta qualità"

Descrizione dell'oggetto:In vendita, un appartamento 4.5 locali molto curato e ristrutturato in modo estensivo, di circa 86 m², situato in una posizione attraente e familiare a Domat/Ems. L'appartamento colpisce per la sua disposizione pratica, i due balconi e l'atmosfera di vita moderna e piacevole. Negli ultimi anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui il bagno, la cucina, il parquet, le porte e le cornici delle porte, nonché l'illuminazione moderna con faretti e luci a sensore nel corridoio. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano vivere in tranquillità e avere tutto a portata di mano. L'asilo nido e la scuola elementare sono praticamente situati proprio accanto. I negozi, l'ufficio postale, il parco giochi e la scuola superiore sono facilmente raggiungibili a piedi. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita. Particolarmente attraente: l'appartamento attualmente ha un mutuo molto favorevole con un tasso di interesse di circa 0,78% e una durata residua di circa 5 anni. Una rinegoziazione da parte dell'acquirente può essere possibile dopo accordo e verifica da parte della banca. La vendita avviene su appuntamento. Se siete interessati o desiderate visitare, mi piacerebbe sentire da voi.Punti salienti:POSIZIONE: Familiare, centraleUTILIZZO: Ideale per le famiglieQUALITÀ: Ristrutturato di alta qualitàAREA ESTERNA: 2 balconi + posto autoPiano / disposizione delle stanze:Pratico e luminoso

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Domat/Ems?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Domat/Ems?

Domat/Ems si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Domat/Ems?

Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Domat/Ems?

1 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Domat/Ems su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Domat/Ems?

Domat/Ems si trova nel canton Graubünden.

Quanti abitanti ha Domat/Ems?

Domat/Ems conta circa 8392 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Domat/Ems è del 85% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

1 immobile in Domat/Ems

1 / 13

CHF595'000.–

4 locali88 m²

4 localiCHF595'000.–88 m²

Via Caguils 23, 7013 Domat/Ems

"Appartamento 4.5 locali ristrutturato di alta qualità"

Descrizione dell'oggetto:In vendita, un appartamento 4.5 locali molto curato e ristrutturato in modo estensivo, di circa 86 m², situato in una posizione attraente e familiare a Domat/Ems. L'appartamento colpisce per la sua disposizione pratica, i due balconi e l'atmosfera di vita moderna e piacevole. Negli ultimi anni, sono state eseguite diverse ristrutturazioni, tra cui il bagno, la cucina, il parquet, le porte e le cornici delle porte, nonché l'illuminazione moderna con faretti e luci a sensore nel corridoio. L'appartamento è ideale per le famiglie, le coppie o le persone che desiderano vivere in tranquillità e avere tutto a portata di mano. L'asilo nido e la scuola elementare sono praticamente situati proprio accanto. I negozi, l'ufficio postale, il parco giochi e la scuola superiore sono facilmente raggiungibili a piedi. Un posto auto è incluso nel prezzo di vendita. Particolarmente attraente: l'appartamento attualmente ha un mutuo molto favorevole con un tasso di interesse di circa 0,78% e una durata residua di circa 5 anni. Una rinegoziazione da parte dell'acquirente può essere possibile dopo accordo e verifica da parte della banca. La vendita avviene su appuntamento. Se siete interessati o desiderate visitare, mi piacerebbe sentire da voi.Punti salienti:POSIZIONE: Familiare, centraleUTILIZZO: Ideale per le famiglieQUALITÀ: Ristrutturato di alta qualitàAREA ESTERNA: 2 balconi + posto autoPiano / disposizione delle stanze:Pratico e luminoso