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Ultima villa - Residenza Trèfle
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CHF2'490'000

6.5 locali · 156 m² · Piano terra

6.5 locali Duplex a Ecublens

Chemin de la Plantaz 27, 1024 Ecublens

Nuova costruzione·residence-trefle.ch

Descrizione

Tradotto automaticamente

Ultima villa - Residenza Trèfle

Residenza Trèfle – Un appartamento duplex eccezionale!

Esclusiva di GAIA Immobiliare.

Scopri la Residenza Trèfle, un progetto esclusivo nuovo composto da sole tre unità, nascosto nel quartiere più ricercato di Ecublens.

Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi.

Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato.

Beneficiando di un proprio ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro.

Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.

Il piano terra accoglie un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/luminoso tinello con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e di un bagno comune, completato da una superba suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero e proprio rifugio di intimità.

Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita esterno unico dove intimità e serenità sono le parole chiave.

Il seminterrato privato, di bellissima dimensione, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo i tuoi desideri.

Un garage e un posto auto esterno (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale.

Un vero e proprio coup de foudre, la Residenza Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità.

Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.

Tour 3D

Apri il tourresidence-trefle.ch

Dettagli dell'immobile

Tipo di immobile
Duplex
Disponibile dal
01.09.2027
Superficie abitabile
156 m²
Locali
6.5
Piano
Piano terra
Pubblicato il
28.09.2026

Dotazioni

Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Balcone
Posteggio
Lavastoviglie
Posizione tranquilla
Garage
Adatto per famiglie

Menzionato nella descrizione

Prezzo

Prezzo d'acquisto
CHF 2'490'000
Prezzo al m²
CHF 15'962
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Posizione

Chemin de la Plantaz 27 1024 Ecublens

Nelle vicinanze

Caricamento…

Quartiere

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Prevalentemente edificato

73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.

Moltiplicatore fiscale comunale

62.5 %

Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone

AFC · 2026

CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000

31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
46dB

rumore di giorno

Rumore stradale e ferroviario nei dintorni

Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.

Notte

35 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 78 % dei 7'448 annunci del cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria entro i limiti svizzeri

Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.

Radon: classe 2–10 %

La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.

Connettività

Fibra solo in parte dei dintorni

Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni

5G all'aperto

Secondo i modelli di rete di 3 operatori.

Mobile: stato 2026

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