2'490'000
6.5 locali Duplex a Ecublens
CHF2'490'000
Nuova costruzione·residence-trefle.ch
Descrizione
Ultima villa - Residenza Trèfle
Residenza Trèfle – Un appartamento duplex eccezionale!
Esclusiva di GAIA Immobiliare.
Scopri la Residenza Trèfle, un progetto esclusivo nuovo composto da sole tre unità, nascosto nel quartiere più ricercato di Ecublens.
Potrai godere di un ambiente verde e pacifico, mentre sei a pochi passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dall'EPFL, raggiungibile in pochi minuti a piedi.
Nell'esclusivo contesto di questa residenza, lasciati sedurre da un appartamento duplex raro ed elegante, con architettura contemporanea, che offre uno spazio di vita intimo e privilegiato.
Beneficiando di un proprio ingresso privato e di un carattere indipendente, combina il comfort di uno spazio abitativo spazioso con i vantaggi di un habitat moderno e sicuro.
Sviluppato su due livelli principali più un ampio seminterrato privato, questo appartamento offre circa 156m² di spazio abitativo, completato da un seminterrato privato di circa 41m², e seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale.
Il piano terra accoglie un elegante ingresso, una grande cucina aperta su un soggiorno/luminoso tinello con linee pure, nonché un ideale home office e un bagno per gli ospiti.
Al piano superiore, la zona notte si compone di tre camere da letto spaziose e di un bagno comune, completato da una superba suite parentale con doccia annessa e balcone privato, un vero e proprio rifugio di intimità.
Esternamente, un magnifico giardino paesaggistico adorna questa proprietà, punteggiato da diverse terrazze bagnate di sole, creando uno spazio di vita esterno unico dove intimità e serenità sono le parole chiave.
Il seminterrato privato, di bellissima dimensione, offre numerose possibilità di allestimento: sala fitness, home cinema, cantina del vino o area benessere - secondo i tuoi desideri.
Un garage e un posto auto esterno (in aggiunta a 50'000.– CHF) completano questa proprietà eccezionale.
Un vero e proprio coup de foudre, la Residenza Trèfle incarna l'equilibrio perfetto tra architettura contemporanea, raffinatezza e qualità della vita, nel cuore di un ambiente verde, a pochi minuti dall'EPFL e da tutte le comodità.
Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o scoprire i piani dettagliati di questo appartamento eccezionale con carattere unico.
Tour 3D
Apri il tourDettagli dell'immobile
- Tipo di immobile
- Duplex
- Disponibile dal
- 01.09.2027
- Superficie abitabile
- 156 m²
- Locali
- 6.5
- Piano
- Piano terra
- Pubblicato il
- 28.09.2026
Dotazioni
Menzionato nella descrizione
Prezzo
- Prezzo d'acquisto
- CHF 2'490'000
- Prezzo al m²
- CHF 15'962
Posizione
Chemin de la Plantaz 27 1024 Ecublens
Nelle vicinanze
Caricamento…
Quartiere
Trasporti pubblici nella media
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
Prevalentemente edificato
73% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Vicinato tranquillo
Molte economie domestiche di tre o più persone · circa 23 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
62.5 %
Più basso di quello del 83% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 13'955 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
- 31.3 Rp/kWh
Rumore & quiete46 dBGiorno
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Aria entro i limiti svizzeri
Almeno un inquinante supera il suo valore guida OMS; tutti rispettano il limite svizzero.
Radon: classe 2–10 %
La carta del radon dell'UFSP stima che qui dal 2 al 10 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
Connettività
Fibra solo in parte dei dintorni
Nel 10–50 % degli edifici dei dintorni
5G all'aperto
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026













