CHF495'000
1024 Ecublens·6 gg fa
Dati al 14 set 2026
Il prezzo richiesto è del 17.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 495'000
CHF 600'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0.8% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
84% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 151 persone nel vicinato.
63 %
Più basso di quello del 84% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
30 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 79% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato a Ecublens, a soli 10 minuti a piedi dall'EPFL, in un quartiere
calmo e residenziale, questo appartamento di 2.5 locali di circa 45 m²
beneficia di una situazione particolarmente interessante per un
investimento locativo.
Si trova al 3° piano e si compone di un ingresso, un soggiorno, una
camera, una cucina, un bagno con WC e un balcone.
L'appartamento è attualmente affittato CHF 1'490.– al mese, ai quali
si aggiungono CHF 100.– di spese.
Un posto auto esterno, affittato CHF 100.– al mese, completa la proprietà e viene offerto come extra al prezzo di CHF 20'000.–
La vicinanza all'EPFL costituisce il principale vantaggio di questo appartamento, con anche un facile accesso ai trasporti pubblici, negozi e principali assi di circolazione. Questa proprietà si adatterà particolarmente a un investitore che cerca un appartamento già affittato, in un settore con una domanda locativa sostenuta.