3.5 locali Appartamento a Lugano

Vendiamo a Figino, quartiere del comune di Lugano, moderno ed elegante appartamento 3.5 locali con grande terrazzo coperto di 25 m2 con posteggio in autorimessa in un complesso residenziale dotato di aree verdi, parco giochi per bambini, piscina coperta e wellness.

La posizione è particolarmente interessante per la vita quotidiana e in particolar modo per famiglie: tutte le scuole, infanzia, elementari e medie di Barbengo e le strutture sportive sono raggiungibili in pochi minuti a piedi dalla residenza, mentre nelle vicinanze i centri commerciali di Grancia sono a pochi minuti di automobile. Infine, a breve distanza dalla residenza è situato il parco naturale di Pian Càsoro con i suo 56000 m2 di area verde protetta che si affaccia sul lago di Lugano dove è possibile la balneazione.

La residenza Parco della Roggia è un progetto edilizio ambizioso portato a termine nel 2016 realizzando su un fondo pianeggiante di 14'000 m2, in posizione strategica, un importante complesso residenziale con standard Minergie pensato per famiglie, ma non solo, caratterizzato da 4 coppie di moderni edifici sviluppati su 4 livelli, per complessivi 99 appartamenti di diverse tipologie. Al centro della residenza una grande area verde con vialetti, camminamenti, parco giochi per bambini e un comparto seminterrato con piscina coperta riscaldata, zona relax, vasche idromassaggio, sauna e struttura completa di docce e spogliatoi. I giardini privati al piano terra così come i vialetti sono circoscritti da diverse piante ornamentali che ne delimitano i confini. Il complesso è pure provvisto di 2 sale ricreative ad uso comune per riunioni, feste o cene conviviali, in quanto provviste di cucina completa con guardaroba e wc e in uno dei due locali calcio balilla e tavolo da ping-pong. Al piano -1 è situata la grande autorimessa, zona deposito biciclette, le cantine e le aree adibite alle lavanderie private (ogni appartamento ha a disposizione una zona con la propria colonna lava-asciuga).

L’appartamento in vendita è situato al 1° piano di uno dei 4 blocchi di edifici, con la miglior esposizione solare: le camere orientate ad est e la zona giorno a est – sud. L’appartamento è di ampie dimensioni (106 m2 lordi) con una zona giorno, cucina-pranzo-soggiorno open space di 42 m2, doppi servizi e 2 camere di dimensioni generose. La punta di diamante dell’appartamento è senza dubbio il terrazzo esterno di ben 25 m2, interamente coperto e provvisto di 3 tende sole verticali che garantiscono una chiusura totale dei lati. Il terrazzo è pure dotato di armadio deposito integrato nel muro. I pavimenti dell’appartamento sono rivestiti con autentico parquet in rovere e la moderna ed elegante cucina, laccata bianco, è provvista di isola con fuochi e piano lavoro.

L’appartamento è così distribuito: atrio-entrata, wc doccia, camera singola, camera matrimoniale con wc bagno, soggiorno-pranzo-cucina con uscita sul terrazzo coperto.

L’appartamento comprende 1 comodo e ampio posteggio in autorimessa vicino all’entrata del corpo scale e ascensore (il posteggio può ospitare anche una moto o scooter).

Per info e visite: 078 898 55 49 (Sig. Sciaroni)