CHF880'000
5412 Gebenstorf
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 15% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 880'000
CHF 765'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 15 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.4% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 76% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Hager

In villaggio. Ben collegato. Piacevolmente rinfrescato.
Sei condomini a Gebenstorf.
A Küngenwinkel, sei condomini moderni con 3,5 e 4,5 stanze sono in costruzione, situati al centro eppure tranquilli e vicini alla natura. Piani ben pensati, ampie superfici di finestre, nonché giardini, balconi o terrazze privati creano una casa luminosa e confortevole con una alta qualità della vita.
**Particolarmente piacevole: il raffreddamento naturale gratuito tramite il soffitto in cemento.**
La pompa di calore geotermica non fornisce solo calore in modo efficiente in inverno, ma porta anche una frescura piacevole in casa in estate. La temperatura della stanza è abbassata in modo dolce e energeticamente efficiente tramite il soffitto in cemento attivato, il tutto senza un sistema di condizionamento classico. Ciò crea un clima di stanza confortevole anche nei giorni d'estate caldi.
Il progetto di costruzione nuovo sostenibile combina un'architettura senza tempo con un livello di finitura di alta qualità e una tecnologia di edificio moderna. I negozi, le scuole, i trasporti pubblici e il tempo libero sono tutti nella vicinanza immediata. Grazie alla connessione ideale a Brugg, Baden e Zurigo, potete vivere qui in campagna eppure essere estremamente ben collegati.
**Ordinate la documentazione di vendita o visitate www.5412.ch\*\*
Küngenwinkel - Qualità della vita in una posizione centrale. Con raffreddamento naturale per i giorni d'estate caldi.