CHF880'000
5412 Gebenstorf·2 gg fa
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 4.8% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 880'000
CHF 840'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 27 giorni. Il 0% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
68% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 89 persone nel vicinato.
105 %
Più basso di quello del 61% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.
Thomas Hager

In paese. Ben collegato. Piacevolmente rinfrescato.
Sei condomini a Gebenstorf.
A Küngenwinkel, sei condomini moderni con 3,5 e 4,5 stanze sono in costruzione, situati al centro eppure tranquilli e vicini alla natura. Piani ben pensati, ampie superfici di finestre, nonché giardini, balconi o terrazze privati creano una casa luminosa e confortevole con una grande qualità della vita.
**Particolarmente piacevole: il raffreddamento naturale gratuito tramite il soffitto in cemento.**
La pompa di calore geotermica non fornisce solo calore efficiente in inverno, ma porta anche freschezza piacevole alla casa in estate. La temperatura della stanza è abbassata dolcemente e in modo efficiente in termini di energia tramite il soffitto in cemento attivato, tutto senza sistema di condizionamento classico. Ciò crea un clima di stanza confortevole anche durante i giorni estivi caldi.
Il progetto di costruzione nuovo sostenibile combina un'architettura senza tempo con un livello di finitura di alta qualità e una tecnologia di edificio moderna. Shopping, scuole, trasporti pubblici e ricreazione sono tutti nella vicinanza immediata. Grazie alla connessione ideale a Brugg, Baden e Zurigo, potete vivere qui in campagna eppure essere estremamente ben collegati.
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Küngenwinkel - Qualità della vita in una posizione centrale. Con raffreddamento naturale per i giorni estivi caldi.