CHF960'000
Via Montalbano 5, 6925 Gentilino
Prezzo / m²
Più economico del 70% a Gentilino
Più caro del 73% nel cantone Ticino
Prezzo totale
Più economico del 82% a Gentilino
Più caro del 59% nel cantone Ticino
Superficie abitabile
Più piccolo del 82% a Gentilino
Più piccolo del 54% nel cantone Ticino
Anno di costruzione
Più recente del 87% a Gentilino
Più recente del 88% nel cantone Ticino
Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 28 persone nel vicinato.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
47 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 88% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

Collina d'Oro-Gentilino: tranquillità e comfort a due passi dalla città.In una delle aree più riservate e ambite di Gentilino, a ridosso del suggestivo Parco Principe Leopoldo, proponiamo un elegante appartamento di 3.5 locali situato in una palazzina moderna di quattro piani. Lambiente ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare a stile e funzionalità.Lingresso conduce direttamente alla zona giorno, ampia e luminosa, dove il soggiorno si fonde con una cucina dal design contemporaneo e completamente attrezzata. Il grande terrazzo coperto, accessibile dal living, è lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere amici allaperto.La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni, versatili e adatte a ogni esigenza: dalla famiglia, agli ospiti, fino a uno studio personale. Completano la proprietà due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio, e una pratica lavanderia interna.Lappartamento include inoltre due comodi posti auto in autorimessa venduti per un importo complessivo di CHF 90'000.Una soluzione abitativa pensata per chi cerca un equilibrio perfetto tra eleganza, privacy e vicinanza ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.