CHF1'011'330
6925 Gentilino
Dati al 23 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'011'330
CHF 1'011'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 0.7% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

Gentilino, elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern in privilegierter Lage
Mitten im Herzen der berühmten Collina d'Oro, in einem der gefragtesten Wohngebiete von Gentilino, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines modernen Gebäudes mit nur drei Etagen befindet.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen und hellen Räume, moderne Ausstattung und eine sorgfältig geplante Raumverteilung aus, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Zusammensetzung der Wohnung (ca. 112 m²):
Geräumiger Eingangsbereich mit idealer Platzierung für Einbauschränke.
Helles Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum überdachten Balkon.
Hauptschlafzimmer mit en-suite-Badezimmer.
Zweites Doppelzimmer.
Zweites Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung wird durch eine geräumige Kellerwohnung mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und zwei Autostellplätzen in der Tiefgarage ergänzt, die separat zum Preis von CHF 85'000.– erworben werden können.
Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einem eleganten, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.