CHF1'600'000
6925 Gentilino
Dati al 09 set 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'600'000
CHF 1'618'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 9 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.8% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
52% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 24 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
49 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 82% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 2 operatori.

A Gentilino, una delle località più ambite del Luganese, nota per la sua atmosfera riservata e la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita bellissimo appartamento di charme composto da 3.5 locali, distribuito su 2 livelli, 160 mq, ubicato nella Residenza Montalbano nella prestigiosa località di Gentilino, con bellissima piscina esterna condominiale.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno e sala pranzo con camino, cucina moderna e ben accessoriata, giardino privato.
Al piano superiore invece troviamo la zona notte con due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite, secondo servizio.
Completano questa esclusivo appartamento 2 posti auto in autorimessa e 2 cantine.
Prezzo di vendita CHF 1'600'000.-