CHF680'000
Via Ca di sopra 12, 6925 Gentilino
Dati al 07 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 32.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 680'000
CHF 1'005'165
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 6 giorni. Il 1.4% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità nella media
Livelli abituali per una zona residenziale.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 58% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

4,5 locali di charme nel nucleo di Gentilino
Nel caratteristico **nucleo di Gentilino**, nel prestigioso Comune di **Collina dOro**, proponiamo un interessante appartamento di **4,5 locali**, inserito in un contesto residenziale dal fascino tipico del nucleo storico.
Labitazione offre una distribuzione degli spazi particolarmente articolata, con **soggiorno, salotto e zona pranzo**, oltre a una cucina separata.
La zona notte comprende **camere da letto**, un **studio** e una **cabina armadio**, accompagnati da diversi servizi con doccia.
A completare la proprietà troviamo piacevoli spazi accessori ed esterni, tra cui una **terrazza, una corte e un portico con locale lavanderia**, che conferiscono ulteriore carattere e funzionalità allabitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto **riservato e suggestivo**, nel cuore di Gentilino, con ambienti generosi e una distribuzione interna ricca di possibilità.
**Gentilino Collina dOro**
**4,5 locali Terrazza Corte Portico Lavanderia**