CHF1'200'000
Via Montalbano 11, 6925 Gentilino
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 66.7% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'200'000
CHF 720'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 1.1% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
78% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
60 %
Più basso di quello del 98% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
31 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 73% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

? Residenz mit hohem Standard und Pool
? 1 Garagenstellplatz und 1 Keller
? Private Waschku?che in der Wohnung
? Die Möbel sind im Preis inbegriffen
? Garten- und Bergblick
? Ost-Su?dausrichtung
? Privater Garten von 100 m2
? Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad wird eingerichtet
? Komplett renoviert im Jahr 2023
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Gentilino gehört zur Gemeinde Collina d'Oro. Seit jeher gehört das Gebiet zu den begehrten Ausflugsorten, auch dank der vielfältigen Kunst- und Denkmalszeugnisse. Als Herkunftsort von vielen beru?hmten Architekten, wurde Collina d'Oro die Wahlheimat vom Nobelpreisträger fu?r Literatur Hermann Hesse. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Ansiedlung ins Tessin behilflich und beraten Sie umfassend.
Herzlich willkommen in Gentilino- Collina d'Oro!