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Prezzo su richiesta
4.5 Locali85 m²
4.5 locali Wohnung a Genève
Prezzo su richiesta85m²
1206 Genève·1 g fa
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Disponibilità13.10.2026
Superficie abitabile85 m²
Locali4.5
Piano6° piano
Anno di costruzione1971
Protezione del patrimonioNel perimetro ISOS
Pubblicato il13 ottobre 2026
Descrizione
Luminoso appartamento di 4 locali a piano rialzato nel cuore di Champel
Posizione eccezionale per questo luminoso appartamento di 4 locali a piano rialzato (6°), nel cuore del quartiere molto richiesto di Champel.
Vicino a tutte le comodità, senza vis-à-vis, al calmo e beneficiando di un box nel seminterrato, offre un comfort di vita ottimale.
Questo immobile offre anche un potenziale di rendita molto interessante da un punto di vista investitore.
Dotazioni
Accessibile in sedia a rotelle
Ascensore
Adatto per famiglie
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Densamente popolato
Soprattutto single · circa 337 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
1206 Genève
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
45dB
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
35 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 77% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Qualità dell'aria nella media
Valori tipici per questa regione.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
URBANIA Agence immobilière SA
Chem. des Tulipiers 21
1208 Genève
1208 Genève
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