CHF2'390'000
1206 Florissant-Malagnou·5 gg fa
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
100% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 68 persone nel vicinato.
45 %
Più basso di quello del 34% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
48 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 71% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Al primo piano di un magnifico edificio residenziale costruito nel 2010, nel quartiere di Florissant, due appartamenti in ottimo stato venduti insieme attraverso un'azienda immobiliare.
Lot 3.01 – appartamento angolare di 4 camere, 89 m² PPE + 19 m² di balconi (8 e 11 m²)
Ingresso, cucina attrezzata con isola centrale aperta sul soggiorno con accesso al balcone, due camere da letto con accesso al balcone, bagno, WC per gli ospiti. Cantina e posto auto coperto. Attualmente affittato CHF 3'500.–/mese.
Lot 3.03 – appartamento di 3 camere, 64 m² PPE + ampio balcone di 23 m²
Ingresso, cucina attrezzata aperta sul soggiorno con accesso al balcone, una camera da letto con accesso al balcone, bagno. Cantina e posto auto all'aperto. Attualmente affittato CHF 2'650.–/mese.
I due lotti sono venduti insieme in una SI e non possono essere combinati. Un mutuo di CHF 1'650'000.– sarà trasferito gratuitamente. Attualmente affittati, gli appartamenti possono essere liberati da qualsiasi occupante in una data conveniente per entrambe le parti.
Un'opportunità adatta sia per un investitore di gestione patrimoniale che per un'azienda che desidera alloggiare i suoi collaboratori.
Visita immersiva a 360 gradi disponibile – richiedi il tuo codice di accesso.
Informazioni e visite: 022 – info@ci-leman.ch