4.5-locali Appartamento, Via Montecucco 44, Gordola - CHF...

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Anche residenza secondaria - Res. Diamante, attico di 4.5 locali con vista lago, Gordola

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Open and suggestive view on the surrounding landscape

Real estate property description advertisement

CHF1'450'000

4.5 Locali153 m²

4.5 locali Wohnung a Gordola

CHF1'450'000153m²

Via Montecucco 44, 6596 Gordola

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile153 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Numero di riferimento38516867

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciof9fUClfp

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'450'000

Prezzo al m²CHF 9'477

Moltiplicatore d'imposta (comune)nella media nel cantone88%

Tariffa elettrica (comune)nella media30 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 9'477/m²

Prezzo / m²

Più caro del 78% a Gordola

Più caro del 78% nel cantone Ticino

CHF 1'450'000

Prezzo totale

Più caro del 88% a Gordola

Più caro del 74% nel cantone Ticino

153 m²

Superficie abitabile

Più grande del 80% a Gordola

Più grande del 61% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Anche residenza secondaria - Res. Diamante, attico di 4.5 locali con vista lago, Gordola

Diese wunderschöne Residenz bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Lago Maggiore und liegt in Gordola, genauer in der Via Monte Cucco 44.

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend und ist nicht weit von Einkaufszentren wie dem Centro Coop di Tenero, Migros, Sportzentrum, Schulen usw. entfernt.

Darüber hinaus kann man Locarno in wenigen Minuten erreichen.

Das 4,5-Zimmer-Dachgeschoss besteht aus:

Vorzimmer mit Einbauschränken
Offene Küche mit Insel
Großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zur großartigen Terrasse mit Seeblick.
Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer mit Dusche und Badewanne
2 Einzelzimmer
Zweites Badezimmer mit Dusche
Gästetoilette
Keller.
Private Waschküche.
Garage verfügbar

Preis: CHF 1'450'000

Garage mit angeschlossenem Abstellraum: CHF 45'000

Überdachter Außenparkplatz: CHF 35'000

Überdachter Außenparkplatz: CHF 25'000

ES IST MÖGLICH, SIE AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU VERKAUFEN

Dotazioni

Lavastoviglie

Camino

Balcone

Ascensore

Cantina

Posteggio

Adatto per famiglie

Posizione tranquilla

Vista montagna

Posizione soleggiata

Non piano terra

Documenti

Posizione

Misto edificato e verde

57% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto coppie e single · circa 30 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via Montecucco 44, 6596 Gordola

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Parco giochi

Ricarica elettrica

Rumore & quiete

33dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

20 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 86% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Multigestioni SA

Via Trevani 1

6600 Locarno

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ID: f9fUClfpRef: 38516867