CHF490'000
1663 Pringy
Dati al 15 set 2026
Il prezzo richiesto è del 23.7% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 490'000
CHF 642'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 26 giorni. Il 2.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 2.5% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
67% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 33 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
45 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 86% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
I valori di radon possono essere localmente elevati.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.
Appartamento di 3,5 locali al 3° piano - Posizione centrale a Pringy
Idealmente situato a Pringy, questo appartamento di 3,5 locali al 3° piano beneficia di una posizione privilegiata a due passi dai mezzi di trasporto, negozi e strade principali.
L'alloggio offre una distribuzione funzionale e piacevole, adatta sia per una residenza principale che per un investimento.
Appena si entra, si scopre un ingresso che serve armoniosamente le diverse stanze. La zona living di 20 m² offre uno spazio conviviale per il soggiorno e la sala da pranzo.
La cucina indipendente è funzionale, attrezzata e ben pianificata.
La zona notte è composta da due camere di circa 13 m², che offrono volumi confortevoli. Un bagno con doccia completa l'insieme.
L'appartamento beneficia anche di un sottotetto e di una cantina, che offrono spazi di archiviazione supplementari molto apprezzati nella vita quotidiana.
Un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- completa questo immobile, un vero vantaggio in questo settore.
Un altro appartamento da ristrutturare è disponibile sullo stesso pianerottolo.
I punti di forza:
Appartamento di 3,5 locali al 3° piano
Disponibile immediatamente
Posizione centrale a Pringy
Distribuzione funzionale
Cantina + sottotetto
Posto auto esterno
Un immobile ideale per un primo acquisto o un investimento, in un settore dinamico e ricercato.
Documenti completi e visite su richiesta.