Domoa Sàrl

CHF690'000.–

4.5 locali96 m²

4.5 locali CHF690'000.– 96 m²

"Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza"

Bello appartamento di 4,5 locali con grande terrazza Situato in un edificio del 2012, questo appartamento di 4,5 locali di ca. 96 m² offre un ambiente di vita confortevole, luminoso e moderno.L'area di vita di 33 m², aperta e piacevole, si prolunga in una grande terrazza di 25 m², ideale per godersi l'esterno. La cucina, ben integrata, completa questo spazio conviviale.La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché un bagno, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia o una coppia.L'edificio è dotato di pannelli solari e di un addolcitore d'acqua, garantendo comfort e efficienza energetica.Due posti auto interni (CHF 25'000.-/unità) e una cantina completano questo immobile.Un appartamento ben organizzato, con bei volumi e uno spazio esterno generoso, in un ambiente piacevole a Cottens.Pratica completa e visite su richiesta.

CHF1'180'000.–

7.5 locali216 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 216 m²

"Grande appartamento nel cuore di Friburgo - grande potenziale e rendita"

Grande appartamento nel centro di Friburgo - grande potenziale e rendita Situato al 4° piano di un edificio del 2001, nel cuore di Friburgo, questo appartamento di circa 216 m² offre un'opportunità rara che combina rendita immediata e grande potenziale di trasformazione.Attualmente sfruttato come appartamento condiviso di 7 camere, con due bagni e una cucina comune, il bene genera entrate locative e può essere conservato così com'è o ripensato (da 3,5 a 5,5 locali) secondo il progetto dell'acquirente.Grazie ai suoi volumi generosi, si presta perfettamente a una ristrutturazione e rivalutazione, sia per un investimento che per una residenza principale di alta gamma.Tre posti auto completano questo bene (CHF 40'000.-/unità).Un oggetto raro nel cuore di Friburgo, che offre flessibilità, rendita e potenziale.Documenti completi su richiesta.

CHF490'000.–

3.5 locali74 m²

3.5 locali CHF490'000.– 74 m²

"Appartamento 3,5 locali all'ultimo piano con vista libera"

Bel appartamento rinnovato e luminoso, diritti di trasferimento inclusi! Situato al 2° piano di un edificio ben mantenuto, questo appartamento di 3,5 locali da 74m2 offre uno spazio di vita piacevole, funzionale e luminoso nel cuore della comunità di Gibloux.L'appartamento si distingue per la sua disposizione equilibrata e gli spazi ben proporzionati. La zona living trae beneficio da una buona illuminazione e un'atmosfera calda, ideale per un uso quotidiano confortevole. La cucina rinnovata si integra armoniosamente nel complesso e risponde alle esigenze attuali. Le due camere danno su un balcone a sud.La zona notte comprende due camere di buone dimensioni, adatte a una coppia, a una piccola famiglia o a uno spazio ufficio. Troverete un bagno completamente rinnovato, una cantina, un grande solaio e un posto auto per CHF 10'000.-L'appartamento è completamente rinnovato e disponibile per l'occupazione immediata, consentendo un'installazione rapida senza lavori precedenti o un'affittanza immediata per un investitore.I punti chiave:Appartamento 3,5 locali rinnovatoSituato al 2° e ultimo pianoAppartamento luminoso e ben dispostoComune piacevole, vicino ai serviziDisponibile immediatamenteUna proprietà semplice, ben curata e funzionale, ideale per una residenza principale o un investimento sereno.Contattateci per una visita!

CHF1'270'000.–

4.5 locali134 m²

4.5 locali CHF1'270'000.– 134 m²

"Attique contemporain 4,5 pièces, de 162 m2 avec vue panoramique sur le Moléson et jardin d'hiver"

Außergewöhnliches Attique mit atemberaubendem Blick auf den Moléson Möchten Sie ein Objekt, das aus der Masse heraussticht? Dieses 4,5-Zimmer-Attique, das 2017 erbaut wurde, bietet eine rare Lebensqualität, die Raum, Licht und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und gesuchten Umgebung kombiniert. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem Wohnbereich von über 55 m² begeistert, der von Licht durchflutet ist und einen massiven Eichenparkettboden sowie eine voll ausgestattete offene Küche (Dampfgarer, Weinkeller, Mittelinsel) aufweist. Alles wird durch einen Wintergarten ergänzt, der perfekt ist, um das ganze Jahr über die Aussicht zu genießen. Außen bietet eine große Terrasse mit Whirlpool einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge - ein wahrer Entspannungsbereich. Bei der Nachtruhe: eine Elternsuite mit Bad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine Waschküche und viele Stauräume. Domotik, elektrische Jalousien, sorgfältige Fertigstellung PAC + Solarpanele = kontrollierte Kosten Mehrere Parkplätze + großer Keller Ein seltenes Attique auf dem Markt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint. Interessiert? Kontaktieren Sie mich, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

CHF560'000.–

3.5 locali85 m²

3.5 locali CHF560'000.– 85 m²

"Appartamento con charme 3,5 locali - Calmo, luminoso e vista libera ad Attalens"

3,5 locali con soppalco e vista libera - Attalens Situato al 3° e ultimo piano in un ambiente calmo e in ritiro ad Attalens, questo appartamento di 3,5 locali seduce per il suo charme, la sua luminosità traversante e la vista libera sulle montagne e le praterie.Lo spazio di vita di circa 35 m² si compone di una sala da pranzo aperta su una cucina moderna attrezzata, offrendo un quadro conviviale e luminoso. Un soppalco di circa 10 m², attualmente allestito come salotto, completa piacevolmente l'insieme.La parte notte comprende due camere di circa 16 m², nonché un bagno con vasca e doccia, completato da una colonna di lavaggio.L'appartamento è traversante, garantendo una bella luminosità durante tutta la giornata.Un posto auto interno e un posto auto esterno completano questo bene (CHF 30'000.- in più).Attualmente affittato, costituisce anche un'opportunità interessante per un investimento, con potenziale per una futura occupazione.Un bene luminoso, con carattere, in un contesto pacifico e ricercato.Pratica completa e visite su richiesta.

CHF1'090'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'090'000.–

"Bello appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino"

Bello appartamento di 4,5 locali con terrazza e giardino Situated a Villars-sur-Glâne, in un edificio del 2007, questo appartamento di 4,5 locali al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato, che combina comfort, luminosità e accesso diretto all'esterno.La spaziosa zona living di 38 m², bagnata di luce, si apre su una terrazza di 21 m² e un giardino privato, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente calmo e residenziale.L'appartamento comprende anche una cucina funzionale, tre camere da letto confortevoli, un bagno e una doccia, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia.Due posti auto completano questa proprietà al prezzo di CHF 30'000.- ciascuno.Situato nella vicinanza immediata di Friburgo, scuole, negozi e trasporti, questo immobile beneficia di una posizione ricercata.Un appartamento luminoso, ben organizzato e piacevole, in un comune molto apprezzato del Grande Friburgo.Pratica completa e visite su richiesta.

CHF490'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF490'000.– 80 m²

"Appartement rénové avec vue sur le Moléson"

3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock - Zentrale Lage in Pringy Ideal in Pringy gelegen, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Hauptstraßen. Die Wohnung bietet eine funktionale und angenehme Raumaufteilung, die sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Investition geeignet ist. Sobald man die Wohnung betritt, entdeckt man einen Eingangsbereich, der die verschiedenen Räume harmonisch erschließt. Der 20 m² große Wohnbereich bietet einen gemütlichen Raum für Wohnzimmer und Esszimmer. Die separate Küche ist funktional, ausgestattet und gut gestaltet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Zimmern mit etwa 13 m², die komfortable Räume bieten. Ein Duschbad komplettiert das Ensemble. Die Wohnung verfügt auch über einen Dachboden und einen Keller, die zusätzliche Abstellräume bieten, die im Alltag sehr geschätzt werden. Eine Außenparkplatz für CHF 15'000.- komplettiert dieses Objekt, ein echter Vorteil in diesem Sektor. Ein weiteres Apartment zur Renovierung ist ebenfalls auf dem gleichen Stockwerk verfügbar. Die Highlights: 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock Frei von Mietverhältnissen Zentrale Lage in Pringy Funktionale Raumaufteilung Keller + Dachboden Außenparkplatz Ein ideales Objekt für einen ersten Kauf oder eine Investition in einem dynamischen und gesuchten Sektor. Vollständige Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

CHF435'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF435'000.– 72 m²

"Bell'appartamento di 3,5 locali ristrutturato con grande terrazza e vista sul Moléson"

Bell'appartamento di 3,5 locali ristrutturato con grande terrazza e vista sul Moléson Situato al 3° piano, questo bell'appartamento di 3,5 locali completamente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno e luminoso con una magnifica vista sul Moléson.Si compone di un locale di vita luminoso con cucina aperta, che dà accesso a una grande terrazza di 18 m², due camere da letto confortevoli e un bagno elegante. Dotato di domotica e altoparlanti integrati, combina comfort e tecnologia.Un posto auto esterno con colonnina di ricarica elettrica è disponibile a pagamento (CHF 15'000.-).Un bene chiavi in mano, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato.

CHF1'180'000.–

7.5 locali216 m²

7.5 locali CHF1'180'000.– 216 m²

"Oggetto di rendita / 7 camere arredate tutte affittate"

Scopri questa vasta residenza situata al 4° piano, che offre generosamente 216m2 di spazio abitabile. Questo appartamento spazioso è attualmente diviso in 7 camere luminose, ognuna di una superficie di 20-25 m2, ideali per una conviviale e dinamica condivisione. Può essere trasformato in un unico appartamento (ulteriori informazioni su richiesta).Una cucina comune, calda e funzionale, costituisce il cuore di questa casa condivisa, offrendo uno spazio propizio agli scambi e alla preparazione di pasti saporiti.Inoltre, per un comfort ottimale, sono a disposizione tre bagni, di cui uno dotato di una colonna di lavaggio per semplificare le mansioni quotidiane.Situato nel cuore della città, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, offrendo così un'accessibilità ottimale ai trasporti pubblici. Tutte le comodità sono a portata di mano, facilitando così la vita quotidiana dei suoi abitanti.Inoltre, 3 posti auto in parcheggio sotterraneo al prezzo unitario di 40'000 CHF completano questo immobile.Questo spazioso e ben attrezzato ambiente offre un comfortevole ambiente di vita, adatto alle esigenze di una moderna condivisione.

CHF950'000.–

5.5 locali120 m²

5.5 locali CHF950'000.– 120 m²

"Ampia villa familiare con grande giardino e 4 camere"

Ampia villa familiare con grande giardino e 4 camere! Situata a Sédeilles, nel settore pacifico di Villarzel, questa villa individuale costruita nel 2009 offre un ambiente di vita caldo e funzionale, perfettamente adatto a una famiglia in cerca di spazio e tranquillità. Con un volume di 753 m³, si distingue per le sue stanze spaziose, la sua luminosità e la sua atmosfera conviviale.Il piano terra accoglie un ingresso con armadietti, una grande camera da letto di 15 m2, un bagno con doccia e un ampio spazio di vita di 39 m2 che comprende il salotto, la sala da pranzo e una cucina aperta completamente attrezzata. Le finestre a baia offrono accesso alla terrazza e al giardino, creando un piacevole legame tra l'interno e l'esterno. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore conferisce comfort termico e un'atmosfera calda in tutte le stagioni.Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto di 15 m2, 14 m2 e 11 m2 e un bagno di 9 m2 dotato di vasca da bagno e doccia, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. La cantina offre uno spazio aggiuntivo con un'area polivalente di 30 m2, un locale tecnico combinato con una lavanderia e una cantina. All'esterno, la proprietà beneficia di un grande giardino, una terrazza accogliente, un garage per un veicolo e numerosi posti auto che possono accogliere fino a sei veicoli. Le spese restano ragionevoli, con circa CHF 450.-/mese per l'acqua e l'elettricità.Questa villa offre un ambiente di vita piacevole, calmo e facilmente accessibile dalle località vicine. Un'opportunità rara nella regione.Contattateci oggi per ricevere ulteriori informazioni o il dossier completo.

CHF970'000.–

5.5 locali110 m²

5.5 locali CHF970'000.– 110 m²

"Maison à rénover avec fort potentiel !"

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung! Gelegen in einem Wohnviertel in Payerne, bietet dieses individuelle Haus, das 1945 erbaut wurde, ein großes Potenzial für Renovierung oder Wertsteigerung, auf einem schönen Grundstück von etwa 1'283 m². Das Objekt besteht derzeit aus mehreren Ebenen mit einfacher und funktioneller Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, die schöne Möglichkeiten für eine Familie bieten. Die Dachbodenetage über dem Obergeschoss ist noch ausbaufähig, was es ermöglicht, die Wohnfläche nach Bedarf zu erhöhen. Der Keller verfügt über einen großen Weinkeller, der ideal für Lagerzwecke oder technische Räume ist. Außerhalb profitiert die Liegenschaft von einer Garage und mehreren Außenparkplätzen, alles auf einem großzügigen Grundstück, das viele Möglichkeiten für eine Gestaltung bietet. Dieses Haus, das vollständig renoviert werden muss, eignet sich sowohl für einen Privatperson, der ein maßgeschneidertes Projekt erstellen möchte, als auch für einen Investor oder Projektentwickler, der ein Objekt mit großem Potenzial in einer dynamischen Gemeinde sucht. Grundstück: 1'283 m² Haus von 1945 zur Renovierung 4 vorhandene Schlafzimmer + ausbaufähiger Dachboden Garage + Außenparkplätze Eine seltene Gelegenheit in Payerne für ein Renovierungs- oder Entwicklungsvorhaben. Informationen und Besichtigung auf Anfrage.

CHF490'000.–

4.5 locali90 m²

4.5 locali CHF490'000.– 90 m²

"Bel appartement 4,5 pièces avec terrasse, idéal pour investisseur ou premier achat"

Schönes Apartment mit 4,5 Zimmern und Terrasse, ideal für Investoren oder erste Wohnung Im 2. Stock eines kleinen Gebäudes in der Nähe des Dorfes gelegen, bietet dieses geräumige 4,5-Zimmer-Apartment einen angenehmen und funktionalen Lebensraum, nur wenige Minuten von Romont und der Autobahn entfernt. Das Apartment besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Einbauschränken, drei Schlafzimmern mit 14 m², 10 m² und 8 m², einer voll ausgestatteten Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und einem hellen Wohnzimmer von 18 m², das ebenfalls auf eine 14 m² große Terrasse mit Südwestausrichtung führt. Der Sanitärbereich umfasst ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästetoilette. Die Heizung erfolgt über Ölradiatoren. Zusätzlich gibt es zwei Außenparkplätze für 10'000.- CHF pro Stück. Derzeit vermietet, bietet dieses Objekt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit guter Rendite oder eine ideale erste Wohnung zu einem sehr attraktiven Preis. Eine schöne Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte, in Villaraboud, selten auf dem Markt zu diesem Preisniveau! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren oder die vollständigen Unterlagen zu erhalten.

CHF590'000.–

3.5 locali95 m²

3.5 locali CHF590'000.– 95 m²

"Appartamento 3,5 locali - Comfort e qualità della vita a Villars-sur-Glâne"

Appartamento 3,5 locali - Comfort e qualità della vita! Situato in un settore ricercato di Villars-sur-Glâne, a proximità immediata di Fribourg, questo appartamento di 3,5 locali offre un quadro di vita gradevole, che combina calma, funzionalità e accessibilità. Il suo ambiente ben servito consente di raggiungere rapidamente i trasporti pubblici, i negozi, le scuole e gli assi stradali principali.Con una superficie di circa 95 m², l'alloggio seduce con la sua armoniosa e ben pensata disposizione, perfettamente adattata a una vita quotidiana confortevole. Il soggiorno, luminoso e facile da arredare, costituisce un vero spazio di relax e convivialità. La cucina separata completamente attrezzata offre uno spazio pratico e funzionale, ideale per gli appassionati di cucina che desiderano mantenere una separazione con il soggiorno.La zona notte si compone di due camere da letto di belle dimensioni, adatte sia a una coppia che a una piccola famiglia o a uno spazio studio. Il bagno con vasca e finestra apporta un reale comfort nella vita quotidiana, mentre l'ingresso offre possibilità di ulteriore ripostiglio.I pavimenti in parquet nelle camere da letto creano un'atmosfera calda, mentre la piastrellatura nelle stanze da bagno garantisce una facile manutenzione.I punti di forza:- Quartiere calmo e apprezzato- Prossimità immediata a Fribourg- Tipologia ideale per un primo acquisto o una coppia- Disposizione funzionale e confortevole- Luminosità e facile manutenzioneUn appartamento che offre un eccellente equilibrio tra qualità della vita, comfort e situazione, ideale per stabilirsi definitivamente nel Grand Fribourg.Contattateci per organizzare una visita.

CHF350'000.–

2.5 locali54 m²

2.5 locali CHF350'000.– 54 m²

"Appartement 2,5 pièces lumineux - Opportunité résidentielle ou investissement"

Wohnung 2,5 Zimmer hell - Wohn- oder Investitionsmöglichkeit In einer friedlichen und grünen Umgebung im Herzen von Posieux gelegen, begeistert diese 2,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock mit ihrer natürlichen Helligkeit, effizienter Raumaufteilung und warmer Atmosphäre. Mit einer Fläche von etwa 54 m² bietet sie einen angenehmen Lebensraum, sowohl für einen Bewohner als auch für einen Investor, der ein einfaches, stabiles und leicht zu verwaltendes Objekt sucht. Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer, das von großen Öffnungen profitiert, die Klarheit und Komfort den ganzen Tag lang bieten. Die separate und funktionale Küche bietet einen praktischen Raum für den Alltag. Das gut proportionierte Schlafzimmer profitiert ebenfalls von einer schönen Helligkeit, während das komplette Badezimmer den Gesamteindruck harmonisch abrundet. Die Holzfußböden und die großen Fenster verleihen der Wohnung eine warme und sorgfältig gestaltete Atmosphäre, die einen angenehmen und leicht zu pflegenden Lebensraum schafft. Aktuell ist das Objekt an die ORS (Organisation régionale sociale) für eine monatliche Miete von CHF 1'260.- vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht, mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen und einer hervorragenden Stabilität. Die Hauptvorteile: Ruhige und grüne Lage Helle und gut geschnittene Wohnung Gesuchte Typologie (2,5 Zimmer) Institutioneller Mieter vorhanden (ORS) Sofortiger Ertrag ohne vorherige Arbeiten Ein vielseitiges Objekt, das Lebensqualität und Mietssicherheit verbindet, ideal für eine erste Investition oder eine patrimoniale Übernahme. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

CHF1'190'000.–

6.5 locali145 m²

6.5 locali CHF1'190'000.– 145 m²

"Authentique chalet avec vue dégagée et grand terrain"

Echtes Chalet mit freier Sicht und großem Grundstück Gelegen in einer ruhigen Wohngegend, bietet dieses charmante Holzchalet einen friedlichen Lebensraum auf einem schönen Grundstück von etwa 1'000 m² mit freier Sicht auf die Landschaft. Über 3 Ebenen verteilt, umfasst es eine geräumige Wohnfläche von 37 m², eine Küche, 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie einen Keller mit Weinkeller und einem mehrzweckigen Raum. Außerhalb befindet sich ein großer Garten, eine Garage mit Dachboden und mehrere Flächen, die das Anwesen vervollständigen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe und einem Holzofen, bietet dieses Chalet mit Renovierungsbedarf ein großes Potenzial in einer privilegierten Umgebung. Ein ideales Objekt für Natur- und Ruhe liebende Menschen.