3.5 locali Wohnung a Habkern

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohnbijou im Bergdorf Habkern. Diese 2023 erbaute Neubau-Chalet-Wohnung bietet auf 111 m² Wohnfläche Komfort in traditioneller Alpenarchitektur und gehobenem Ausbaustandard.

Die Wohnung überzeugt mit:

• Großzügiger Wohnbereich: Rustikale Räume mit Vinyl- und Keramikplattenbodenbeläge, Holzdecken und einem gemütlichen Kachelofen

• Rustikale Küche: Hochwertige Küche mit weißen Schränken, schwarzen Arbeitsplatten, Kühlschrank, Tiefkühlfach und Doppelofen. Auf Wunsch kann ein Geschirrspüler nachgerüstet werden.

• Komfortables Badezimmer: Modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche, weißem Waschbecken, Handtuchradiator und Waschmaschine. Auf Wunsch kann eine Wäschetrockner nachgerüstet werden.

• Hochwertige Elektroinstallationen mit Glasfaser-Anschluss, Deckenspots in allen Räumen, Aussenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern. Vorinstallationen für das Nachrüsten einer Photovoltaik-Anlage sind vorhanden.

• Grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken / Garderobe

• Üppige Aussenflächen: Überdachter Balkon mit Holzgeländer, überdachte Terrassen und eigene Grünfläche mit schöner Aussicht auf die umliegenden Berge. Balkon und Sitzplatz mit Keramikplatten ausgelegt, Aussenbeleuchtung.

• Garage und Parkplatz: Eigene Garage mit Holzinterieur, Beleuchtung, Steckdosen und Parkmöglichkeit zur Mitbenützung im Freien

• Regenwassertanks: Die beiden Außen-Wasserhähne sind an die beiden Regenwassertanks angeschlossen und reduzieren die Frischwasserkosten

• Wärmepumpe: Raumheizung und Warmbrauchwasseraufbereitung

• Verbrauchsabhängige Nebenkostenabrechnung mittels Wasser- und Wärmezählern

• Fenster Holz-Metall 3-fach-verglast, mit Fliegengitter in jedem Raum

• Vorhangbretter mit je 1 bis Vorhangschienen bei allen Fenstern und Balkontüren

• Rustikale Eichen-Innentüren mit rustikalen Beschlägen

• Eigener Keller/Abstellraum auf gleichem Stock mit Waschbecken und Steckdosen

• Zentrale Lage: Dorfladen, Gemeinde, Schule und Restaurant Bären in Gehdistanz

Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage mit herrlichem Bergpanorama. Im Sommer genießen Sie viel Sonnenschein, während die Lage sehr ruhig ist. Die Bushaltestelle "Gruebi" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt. Die Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung bzw. zentraler Lage.

Diese Wohnung im Alpenstil mit ihren traditionellen Holzelementen, der modernen Ausstattung ist ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen - die Ruhe der Berge und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Erstwohnungsthematik, Finanzierungsmöglichkeiten und Verwaltung

Die Wohnung wird als Erstwohnung verkauft, d.h. zur Selbstnutzung oder zu dauerhafter Vermietung. Die Nutzung als Ferienwohnung ist unter bestimmten Umständen möglich, welche ihm Rahmen eines persönlichen Gespräches besprochen werden können. Die Finanzierbarkeit wurde durch eine lokale Bank geprüft. Die Stockwerkeigentümergemeinschaft wird durch eine professionelle Verwaltung bzw. durch die Firma Beyeler Immo sichergestellt.