3 Appartamenti in vendita a Herznach

Herznach è una frazione di 1582 abitanti del comune svizzero di Herznach-Ueken nel Canton Argovia,

Canton: Aargau
Superficie: 11.4 km²

Abitanti

2'667ab.

Sfittanza

0.50%

Residenti stranieri

19.2%

Abitazioni

1'200

Moltiplicatore d'imposta

110%

Uso del suolo nel comune

Ogni ettaro (100 × 100 m) di Herznach, colorato in base all'uso. Tratto dalla statistica della superficie UST 2025 — l'ultima edizione nazionale.

Fonte BFS Arealstatistik

Caricamento statistiche …

Uso del suolo

12% edificato, 57% agricolo, 31% bosco. Misurato su 1'133 ettari (2018).

Fonte BFS Arealstatistik

Insediamento11.8%

Agricoltura56.7%

Bosco31.5%

Acqua0.0%

Risultati elettorali

SVP ha vinto l'elezione del Consiglio nazionale del 2023 con il 42.0%, davanti a Mitte con il 15.4%.

Fonte BFS

SVP

42.0%+0.5 pp

Mitte

15.4%

SP

13.3%+4.9 pp

FDP

10.6%+1.9 pp

GLP

5.6%−2.7 pp

Grüne

5.4%−4.3 pp

EVP

3.3%+1.1 pp

Altri

1.0%

2023 vs 2019

Residenze primarie / secondarie

92.1% delle abitazioni sono residenze primarie; 7.9% sono residenze secondarie (2026).

Fonte BFS

Residenze primarie92.1%

Residenze secondarie7.9%

Dati climatici

Media annuale 10.0°C con 920 mm di pioggia. Più caldo a Luglio (19.4°C), più freddo a Gennaio (1.2°C). Stazione: Buchs / Aarau, 387 m.

Fonte MeteoSchweiz

10.0°C

Media annuale

Media 10.0°C

Pioggia 920 mm

Sole ≈127 giorni

Buchs / Aarau · 387 m s.l.m. · norme 1991–2020

Tendenza al riscaldamento

La temperatura media annuale a Basel / Binningen è aumentata di +2.4°C tra i primi 30 anni osservati (1755–1784) e i più recenti (1996–2025).

Fonte MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

media 1996–2025 vs. 1755–1784

Basel / Binningen · 316 m s.l.m. · 1755–2025

3 immobili in Herznach

1 / 21

CHF820'000.–

5.5 locali126 m²

5.5 localiCHF820'000.–126 m²

Burghaldenstrasse 8, 5027 Herznach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung E 3.1"

Verkaufsangebot im Überblick Am ruhigen Dorfrand von Herznach an der Burghaldenstrasse ist das neue Quartier "Burghaldenpark" entstanden. Es schafft hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich auf insgesamt fünf Baukörper. Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Wir sind mit dem Verkauf der 5 1/2 Zimmer-Wohnung E 3.1 im 3. Obergeschoss mandatiert und möchten Ihnen gerne einen ersten Eindruck verschaffen: 5 1/2 Zimmerca. 126.00 m² Nettowohnfläche3. ObergeschossBalkon ca. 11.60 m²Separater Kellerraum im UG mit ca. 13.40 m²KomfortlüftungGlasfaseranschlussInduktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von MieleBadezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In DuscheZusätzliches Masterbad mit Dusche und WCReduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von MieleEinbauschrank mit Garderobe im EingangsbereichBalkon mit sonniger AusrichtungLichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im WohnbereichMinergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte EnergiekostenLamellenstoren elektrischGlasfaseranschlussEigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UGAbstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UGHochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-AnlagePhotovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und BegegnungszonenGrosszügige Grünflächen mit BäumenEinstellhalle ist für Elektroladestation vorbereitetDie Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbarKaufpreis Wohnung = CHF 820'000.00optional je AEH-Platz = CHF 35'000.00 Hinweis: Es handelt sich um eine Innenvisualisierung. Zeitnah werden Innenbilder online gestellt. Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile 076 612 95 77 mfr@arimo.ch

Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen

1 / 7

CHF940'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 localiCHF940'000.–136 m²

Alte Landstrasse 28a, 5027 Herznach

"Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- Letzte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach

1 / 7

CHF850'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF850'000.–117 m²

Alte Landstrasse 28b, 5027 Herznach

"Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

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Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Herznach?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Herznach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach?

Herznach si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Herznach?

Herznach conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Herznach?

3 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Herznach su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Herznach?

Herznach si trova nel canton Aargau.

Quanti abitanti ha Herznach?

Herznach conta circa 2667 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Herznach è del 110% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

3 immobili in Herznach

1 / 21

CHF820'000.–

5.5 locali126 m²

5.5 localiCHF820'000.–126 m²

Burghaldenstrasse 8, 5027 Herznach

"5.5 Zimmer-Dachwohnung E 3.1"

Verkaufsangebot im Überblick Am ruhigen Dorfrand von Herznach an der Burghaldenstrasse ist das neue Quartier "Burghaldenpark" entstanden. Es schafft hochwertigen Wohnraum und erstreckt sich auf insgesamt fünf Baukörper. Die Wohnungen zeichnen sich durch höchste Wohnqualität und modernen Komfort aus. Die sorgfältig gestaltete Umgebungsanlage besticht mit grosszügigen Grünflächen, Spielplätzen, geschwungener Wegführung und einem gedeckten Pavillon. Wir sind mit dem Verkauf der 5 1/2 Zimmer-Wohnung E 3.1 im 3. Obergeschoss mandatiert und möchten Ihnen gerne einen ersten Eindruck verschaffen: 5 1/2 Zimmerca. 126.00 m² Nettowohnfläche3. ObergeschossBalkon ca. 11.60 m²Separater Kellerraum im UG mit ca. 13.40 m²KomfortlüftungGlasfaseranschlussInduktionskochfeld und integriertem Kochfeldabzug, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und Kühlschrank-Gefrier-Kombination von MieleBadezimmer mit Feinsteinzeug Bodenplatten, Waschtisch mit Unterbaumöbel und grosszügiger Walk-In DuscheZusätzliches Masterbad mit Dusche und WCReduit mit Waschmaschine und Wäschetrockner von MieleEinbauschrank mit Garderobe im EingangsbereichBalkon mit sonniger AusrichtungLichtdurchflutete Räume durch grossflächige Fenster und Hebeschiebetüre im WohnbereichMinergie-Standard mit Lufterneuerungsanlage für eine angenehme Raumluftqualität und reduzierte EnergiekostenLamellenstoren elektrischGlasfaseranschlussEigenes Kellerabteil mit Stromanschluss im UGAbstellplätze für Fahrräder und Kinderwagen im UGHochenergie-effizientes Heizsystem und Warmwasseraufbereitung mit Erdwärmesonden-Wärmepumpe-AnlagePhotovoltaik-Anlage mit Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV)Kinderfreundliche Umgebungsgestaltung mit Spiel- und BegegnungszonenGrosszügige Grünflächen mit BäumenEinstellhalle ist für Elektroladestation vorbereitetDie Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbarKaufpreis Wohnung = CHF 820'000.00optional je AEH-Platz = CHF 35'000.00 Hinweis: Es handelt sich um eine Innenvisualisierung. Zeitnah werden Innenbilder online gestellt. Verkaufsmodalitäten: Kaufofferten werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: CHF 30'000.00 bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen jederzeit zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Mirco Fritschi Mobile 076 612 95 77 mfr@arimo.ch

1 / 7

CHF940'000.–

5.5 locali136 m²

5.5 localiCHF940'000.–136 m²

Alte Landstrasse 28a, 5027 Herznach

"Türle in Herznach - familienfreundlich Leben im Grünen"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- Letzte 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.

1 / 7

CHF850'000.–

4.5 locali117 m²

4.5 localiCHF850'000.–117 m²

Alte Landstrasse 28b, 5027 Herznach

"Familienfreundlich Leben im Grünen - Türle in Herznach"

Sind Sie auf der Suche nach einer exklusiven, modernen Eigentumswohnung im Grünen? An ruhiger Lage direkt am Feldrand, entsteht eine moderne Überbauung mit fünf eleganten Mehrfamilienhäusern. Das Projekt: \- 4.5 und 5.5-Zimmer-Eigentumswohnungen \- Elegante, hochwertige Materialisierung \- Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten \- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Loggia oder Terrasse) \- Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Liftzugang \- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung \- Wärmeerzeugung mit ökologischer Wärmepumpenanlage (Erdsonde) \- Bezug ab Herbst/Winter 2026 Die Lage: \- Ruhige, sonnige Hanglage unweit vom Dorfkern von Herznach entfernt \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf im Dorf \- Kindergarten und Primarschule im wenigen Minuten erreichbar, die Oberstufe wird in Frick unterrichtet \- Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete \- Gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV) Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.tuerle.ch Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 13. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen lernen zu dürfen.