Haus a Dübendorf

Questa casa multifamiliare ben mantenuta e completamente affittata con otto unità residenziali è situata in un quartiere residenziale calmo e tuttavia centralmente situato a Dübendorf.

La proprietà colpisce con una situazione di affitto sostenibile, redditi di affitto stabili, e un micro-luogo attraente con un'infrastruttura molto buona e una vicinanza a Zurigo.

La Proprietà

La casa multifamiliare, costruita nel 1961, comprende otto appartamenti 3 locali ben tagliati con circa 70 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani residenziali.

La proprietà include due garage doppie e tre posti auto esterni. Compartmenti di cantina separati, una lavanderia e una stanza di asciugatura condivise, una stanza per biciclette, così come un ascensore completano l'offerta di spazio.

L'ampio spazio verde sul lato sud contribuisce anche alla qualità di vita piacevole.

La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in un buon stato e ben mantenuto con un'espansione funzionale.

I dati chiave più importanti a prima vista

• Casa multifamiliare con 8x appartamenti 3 locali circa 70 m²

• Superficie del terreno 781 m²

• Zona residenziale W3

• Redditi di affitto netti CHF 136'891.– all'anno

• 2 garage doppie, 3 posti auto esterni

• Ascensore

• Compartmenti di cantina

• Lavanderia e stanza di asciugatura / stanza per biciclette

• Ampio spazio verde

Una proprietà di investimento interessante con prospettiva

La combinazione di affitto completo, redditi di affitto stabili, potenziale di affitto di mercato supplementare, e la posizione attraente a Dübendorf offre dei prerequisiti interessanti per un investimento sostenibile.

Contatto

Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata con ulteriori informazioni sulla proprietà e il processo di vendita.

Consulenza & Vendita

bumbacher immobilien gmbh

Willestrasse 3

8957 Spreitenbach

Tel. 056 410 22 11