2.5 locali Appartamenti acquistare in Jona

CHF890'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF890'000.– 108 m²

"Bell'appartamento di 4 1/2 locali"

L'appartamento colpisce per una posizione estremamente soleggiata e un piano ben pensato e spazioso, che fornisce un senso di vita ariosa e aperta. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il cuore dell'appartamento, completati da due celle umide modernizzate e un balcone idilliaco, che invita a rilassarsi in mezzo alla natura.L'equipaggiamento è convincente su tutta la linea: materiali di alta qualità, una cucina moderna, piastrelle di ceramica facili da pulire nel soggiorno e nella sala da pranzo, nonché nelle celle umide, e un parquet caldo nelle camere creano un'atmosfera di vita esclusiva. La lavatrice e l'asciugatrice (2026) sono comodamente integrate nel bagno.Sul balcone vitrato, potete godervi la tranquillità degli ambienti, lasciare alle spalle la routine quotidiana e essere accompagnati solo dal canto degli uccelli - un luogo che invita a soggiornare e a respirare.Punti salienti a prima vista:Posizione calma e soleggiata al bordo della forestaRiscaldamento a sonde di terra - sostenibile ed efficiente in termini di energiaCucina moderna (2017) con espansione contemporaneaCelle umide rinnovate con stile (2017)Locali luminosi grazie a superfici di finestre generoseBalcone con vista sulla verde - ideale per rilassarsiCostruzione massiccia solida (costruita nel 1995)2 posti auto sotterranei possono essere acquistati in piùBuona accessibilità al centro e alle infrastrutture Descrizione dell'edificio In una posizione molto richiesta a Rapperswil-Jona, questa proprietà ben curata del 1995 si presenta in una costruzione massiccia solida. Combina un'architettura intemporale con investimenti in corso e offre un ambiente di vita armonioso per le esigenze più elevate.Già all'ingresso, l'appartamento convince con armadi di cucina pratici e poi con locali luminosi e amichevoli, nonché un'atmosfera di vita piacevole. Superfici di finestre generose lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera aperta e accogliente. La progettazione del piano ben pensata consente un uso flessibile e piace a tutte le generazioni.Un punto saliente particolare è l'equipaggiamento interno modernizzato del 2017: sia la cucina che le celle umide sono state completamente rinnovate e si presentano oggi in uno standard moderno, elegante e funzionale. Materiali di alta qualità e apparecchi contemporanei, come cuoci-vapore combinati, lavastoviglie e cappa di cucina, forniscono comfort nella vita quotidiana e un senso di vita piacevole.Il sistema di riscaldamento a sonde di terra installato nel 2024 fornisce un calore confortevole. Questo sistema di riscaldamento sostenibile ed efficiente in termini di energia è sinonimo di vita futura e garantisce costi di esercizio bassi a lungo termine.Un balcone vitrato prolunga lo spazio di vita verso l'esterno e invita a rilassarsi e a godersi la tranquillità degli ambienti naturali.Questo pacchetto globale attraente è completato da una grande cantina e un locale di stoccaggio, nonché da due posti auto sotterranei disponibili. Disposizione delle stanze Soggiorno/sala da pranzo 30,5 m2WC 5,7 m2Bagno/WC 4,9 m2Camera 15,3 m2Camera 12 m2Camera 10,4 m2Balcone ~10 m2Cantina ~10 m2 Oggetti supplementari 2 posti auto sotterranei per 35 000,00 CHF ciascuno

CHF2'600'000.–

4.5 locali136 m²

4.5 locali CHF2'600'000.– 136 m²

"Exklusive Attikawohnungen mit schönem Panorama & Privatsphäre"

Wohnen auf höchstem Niveau - mit Weitsicht und Freiheit An der Grütstrasse in Rapperswil-Jona entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit zwei modernen Mehrfamilienhäusern, die jeweils 7 Eigentumswohnungen umfassen. Eingebettet in ein ruhiges, familienfreundliches Quartier oberhalb des Zentrums, vereinen diese Attikawohnungen höchste Wohnqualität mit einzigartiger Lage. Die beiden 4.5-Zimmer-Attikawohnungen A7 und B7 bieten ein aussergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die das Besondere suchen - mit viel Privatsphäre, grosszügigen Flächen und beeindruckender Aussicht. Wohnen mit Stil und Grosszügigkeit Mit einer Wohnfläche von rund 135-136 m² überzeugen die Attikawohnungen durch ein offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur weitläufigen Terrasse. Drei Schlafzimmer, zwei komfortable Nasszellen sowie zusätzliche Nebenräume bieten viel Platz für individuelles Wohnen auf höchstem Niveau. Ein besonderes Highlight ist der direkte Liftzugang in die Wohnung, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre garantiert. Ihr persönlicher Rückzugsort über den Dächern von Jona Die grosszügigen Terrassen mit über 100 m² Fläche schaffen ein einzigartiges Wohngefühl - hier geniessen Sie Sonne, Ruhe und eine beeindruckende Panorama- und Bergsicht. Je nach Ausrichtung eröffnet sich sogar ein Blick Richtung Zürichsee. Ob entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach der Blick in die Weite - hier wird Wohnen zum Erlebnis. Individuell wie Ihr Leben In den Attikawohnungen gestalten Sie den Innenausbau nach Ihren eigenen Vorstellungen. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung bilden die Basis - Ihre Wünsche machen daraus Ihr persönliches Zuhause. Lage, die begeistert Die erhöhte Lage bietet Ruhe und Erholung - kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung. Zentrum, Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie Schulen sind schnell erreichbar. Ein Ort, der Rückzug und Alltag perfekt verbindet. Nachhaltig und zukunftsorientiert Die modernen Neubauten überzeugen durch eine nachhaltige Bauweise und zeitgemässe Technik:Erdsonden-WärmepumpePhotovoltaikanlageFussbodenheizung mit Free-Cooling-FunktionHochwertiger InnenausbauDie wichtigsten Eckdaten auf einen Blick4.5 Zimmerca. 135-136 m² Wohnfläche3 Schlafzimmer2 NasszellenReduit / NebenräumeEigene Waschmaschine / TumblerKellerabteil im Untergeschoss mit Lavabo und Anschlüssen für Waschmaschine und TumblerTerrassenfläche über 100 m²Direkter Liftzugang in die WohnungIndividueller Innenausbau möglichJetzt ist der richtige Zeitpunkt Der Baustart ist bereits erfolgt - sichern Sie sich frühzeitig eine dieser exklusiven Attikawohnungen und gestalten Sie Ihr Zuhause aktiv mit. Der Bezug ist auf den Frühling 2028 geplant. Martin Baumann freut sich, Ihnen die Verkaufsbroschüre zuzustellen und Ihnen das Projekt persönlich vorzustellen.

CHF875'000.–

3.5 locali70 m²

3.5 locali CHF875'000.– 70 m²

"Hochwertig sanierte 3.5 Zimmer Wohnung in gesuchter Wohnlage"

Ideale Basis für Eigenheim oder Investment In einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Jona Rapperswil befindet sich diese umfassend modernisierte 3.5 Zimmer Wohnung, die durch ihren hochwertigen Innenausbau sowie den technisch einwandfreien Zustand überzeugt. Das Mehrfamilienhaus wurde 1980 erstellt und in den letzten Jahren gezielt und nachhaltig erneuert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen der Anschluss an die Fernwärme im Jahr 2023, die Dachsanierung in den Jahren 2023 und 2024, die Fassadensanierung im Jahr 2019 sowie der vollständige Ersatz des Lifts Anfang 2026. Zusätzlich wurde der Eingangsbereich so angepasst, dass ein stufenloser Zugang zum Gebäude gewährleistet ist. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wurde mit grossem Aufwand vollständig saniert und präsentiert sich heute in einem sehr guten und modernen Zustand. Auf rund 70m² Wohnfläche bietet sie eine durchdachte 3.5 Zimmer Aufteilung mit einem hellen Wohn und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie einem stilvoll erneuerten Badezimmer. Sämtliche Ausführungen wurden mit Fokus auf Qualität und Langlebigkeit gewählt. Neben neuen Schallschutzfenstern mit dreifach Verglasung wurden die gesamten Wasserleitungen ab der Steigzone ersetzt sowie die Elektroinstallationen inklusive Unterverteiler und SINA erneuert. Auch die Bodenheizung wurde umfassend revidiert und technisch überprüft. Die neue Küche mit Geräten von Bosch sowie einer hochwertigen Kühl Gefrierkombination von Miele fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und erfüllt hohe Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler. Ein Balkon mit westlicher Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung, die sowohl optisch als auch technisch auf einem aktuellen Stand ist und ohne weiteren Investitionsbedarf übernommen werden kann. Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: Eigene Waschmaschine sowie Tumbler in der Wohnung3.5 Zimmer auf 70m² WohnflächeRevidierte und geprüfte BodenheizungEichenparkett mit 4 mm NutzschichtVollständig und hochwertig saniertStufenloser Zugang zum GebäudeBalkon mit westlicher AusrichtungHeller Wohn und EssbereichHochwertiger InnenausbauAussenparkplatz exkl. CHF 20'000.- Renovationen Wohnung im 2026: Neue Fenster mit Schallschutz und dreifach VerglasungKomplette Erneuerung der Elektroinstallation inkl. Schalter und Unterverteiler sowie neuer SINANeue Küche mit Bosch Geräten (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen Kombigerät, Dampfabzug)Miele Kühl GefrierkombinationWaschmaschine und Tumbler von BoschSämtliche Wasserleitungen ab Steigzone ersetztKomplett neues Badezimmer inkl. Plattenbeläge und AbdichtungArmaturen von Laufen und KWCLavabo, Spiegelschrank inkl. Möbel, WC MonolithDuschglas mit SchiebetüreNeuer Abluft VentilatorWände mit neuem Abrieb 1 mm und hochwertigem FarbanstrichDecken mit neuem Weissputz und hochwertigem FarbanstrichNeuer Heizverteiler inkl. Revision der Bodenheizung (spülen, entlüften, Druckprobe, Funktionskontrolle)Neuer hochwertiger Eichenparkett Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - ein Zuhause, das mit Herz und Verstand geschaffen wurde, wartet auf Sie!