Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile198 m²

PianoPiano terra

Anno di costruzione2021

Numero di riferimento5559875

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioIQyS0LNt

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 1'295'000

Prezzo al m²CHF 6'540

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media79%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'540/m²

Prezzo / m²

Più economico del 67% a Kerzers

Più economico del 65% nel cantone Fribourg

CHF 1'295'000

Prezzo totale

Più caro del 66% a Kerzers

Più caro del 79% nel cantone Fribourg

198 m²

Superficie abitabile

Più grande del 73% a Kerzers

Più grande del 89% nel cantone Fribourg

2021

Anno di costruzione

Più recente del 87% a Kerzers

Più recente del 54% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Exklusive Loft-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitblick

Diese einzigartige Loft-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Design und Exklusivität an einer ruhigen, sonnigen und dennoch optimal angebundenen Lage in Kerzers. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 198 m², einer stilvollen Architektur und einem aussergewöhnlich grossen Aussenbereich bietet diese Liegenschaft ein Wohnerlebnis der Extraklasse.

Highlights der Wohnung

\

Grosszügige Terrasse / Garten - gepflegt, vielseitig bepflanzt, teils gedeckt und sonnig, mit herrlichem Weitblick
Raumhohe Fenster für lichtdurchflutete Wohnbereiche mit massgeschneiderten Vorhängen
Raumhöhe von 3 Metern für ein authentisches Loft-Feeling
Hochwertige Materialien: Sichtbetonwände, gestrichener Betonboden mit Fussbodenheizung
Photovoltaikanlage für die Warmwasseraufbereitung
Teile der Möbel können auf Wunsch übernommen werden
Integrierte LED Beleuchtung

\ \ \ \ Wohnkomfort & Ausstattung\ \

Top moderne, voll ausgestattete Küche mit komfortablen Extras (Quooker etc.)
2 stilvolle Badezimmer: eines mit bodenebener Regendusche, das andere mit Badewanne und direkter Anbindung an den Hauswirtschaftsraummit Einbauschränken, inkl. Waschmaschine & Tumbler
Zusätzlicher Büroraum
Praktische und grosszügige Garderobe beim Eingangsbereich
Offene und lichtdurchflutete Wohnbereiche, die Eleganz und Funktionalität verbinden
Privates Kellerabteil
2 Einstellhallenparkplätze können für CHF 35'000.- pro Parkplatz dazu gekauft werden

\ \ Exklusives Wohngefühl\ \ Die gekonnte Kombination aus Sichtbeton, gestrichenem Betonboden und einer offenen Raumgestaltung von 3 Metern Raumhöhe schafft eine unvergleichliche Atmosphäre von urbanem Loft-Charakter und behaglichem Wohnen.\ \ Aussenbereich\ \ Die grosszügige Terrasse mit Garten (90m²) ist sorgfältig gestaltet, verfügt über Hochbeete und bietet sowohl sonnige als auch überdachte Bereiche und lädt zum Entspannen, Geniessen und Unterhalten ein - mit herrlichem Blick in die Ferne.\ \ Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.\ Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Dotazioni

Balcone

Garage

Bella vista

Adatto per famiglie

Piano terra

Documenti

Grundrissplan

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.

Misto edificato e verde

51% di superficie edificata nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single e coppie · circa 43 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Sonnhaldenstrasse 16a + b, 3210 KerzersQuesto annuncio

Wohnung a Kerzers

A colpo d'occhio

Dettagli

Dettagli d'acquisto

Confronto di mercato

Descrizione

Exklusive Loft-Wohnung mit grosser Terrasse und Weitblick

Dotazioni

Documenti

Posizione

Trasporti pubblici nella media

Misto edificato e verde

Quartiere vivace

Destinazioni importanti

Rumore & quiete

Ambiente

Inquinamento atmosferico elevato

Basso rischio radon

Connettività

Fibra disponibile

Copertura 5G

Informazioni sull'annuncio

Passio Immobilien AG

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