CHF1'070'000
Höfjiweg 9, 7250 Klosters·4 gg fa
Nuova costruzione·chesa-lumina.ch
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
55% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto famiglie con bambini e nuclei misti · circa 8 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
16 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 92% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Pochi edifici
Disponibile da 3 operatori.

2.5-LOCALI GALLERIA-/3.5-LOCALI APPARTAMENTO PIANO SUPERIORE PRIMA OCCUPAZIONE N° 8
Questo appartamento mansardato combina materiali di alta qualità, altezza della stanza e un'atmosfera speciale di ritiro sotto il tetto. La zona living/sala da pranzo si apre sul balcone e riceve molta luce e una vista ampia sui dintorni grazie alle grandi superfici di finestre - un luogo che esude calma e si sente instantaneamente familiare.
L'attrazione reale, tuttavia, si trova un piano più in alto:
La galleria, che può essere utilizzata liberamente e progettata secondo le proprie esigenze. Che sia come spazio di lavoro aperto e studio, come salotto confortevole o - grazie alla possibilità di separazione - come stanza separata supplementare, che può trasformare l'appartamento in un'unità 3.5 locali completa.
Così, l'appartamento offre una flessibilità rara:
oggi spazioso e aperto, domani strutturato e ampliato - interamente secondo le proprie esigenze. Una casa che pensa, si adatta e esude un charme speciale, come solo trovato nel sottotetto.
PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA.
Chesa Lumina Höjfi combina l'architettura alpina moderna con un focus chiaro sulle qualità di prima classe nella migliore posizione a Klosters. Gli appartamenti 1,5-5,5 locali, progettati con cura, convincono con piani di casa generosi, materiali di alta qualità e una vista impressionante sul Höfji e sul mondo montano circostante.
I fronti di finestre spaziosi, le stanze da vivere inondate di luce e un concetto di design interni coerente creano un'ambiente di vita esclusiva che combina comfort, estetica e praticità quotidiana. Con la sua vicinanza immediata al centro del villaggio, alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici, Chesa Lumina Höjfi offre un livello di vita che è sia funzionale che emozionalmente convincente - un'offerta rara per gli acquirenti esigenti che cercano una casa a lungo termine a Klosters.
SEI INTERESSATO ?
Se hai domande o desideri pianificare un incontro non impegnativo per scoprire il progetto di costruzione nuovo, siamo felici di aiutarti.
Ci auguriamo il tuo contatto.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 81 414 00 00
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