CHF2'590'000
Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
64% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 18 persone nel vicinato.
78 %
Più basso di quello del 73% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
39 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 80% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon elevati sono più frequenti qui.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI N. 5 AL 2° PIANO L'appartamento 4.5 locali colpisce non solo per la sua ampia disposizione degli spazi, le stanze spaziose e la progettazione aperta del soggiorno, della sala da pranzo e della cucina, ma soprattutto per la loggia attraente. Con quasi 20 m², si estende idealmente lo spazio di vita all'esterno e offre un valore aggiunto particolare con il sole della sera e una vista ampia sul Prättigau.Il concetto di vita attraente è completato da una camera principale spaziosa con bagno en suite e un guardaroba integrato nell'ingresso - solo un piccolo sguardo ai numerosi punti di forza di questo appartamento di alta qualità. PIÙ LUCE. PIÙ ENERGIA. PIÙ VITA. La Chesa Lumina "Gäuggeli" è in costruzione in una posizione privilegiata e soleggiata su Gäuggeliweg a Klosters - un quartiere residenziale tranquillo e sviluppato con una vicinanza diretta alle ferrovie di montagna, alle infrastrutture e alle aree di svago. Il progetto combina l'architettura moderna con il carattere della regione e crea un ambiente di vita che mette in primo piano la luce, l'energia e la sicurezza.Le facciate di finestre di grande formato, i piani di soluzione chiari e i materiali di alta qualità caratterizzano le dieci residenze principali e secondarie esclusive. Uno spazio di benessere progettato con stile, una tecnologia domotica moderna e un concetto energetico ben pensato sottolineano le esigenze elevate in materia di comfort e di sostenibilità futura. ABBIAMO DESTATO IL VOSTRO INTERESSE? Se avete domande o desiderate discutere del progetto di costruzione nuova senza impegno, siamo a vostra disposizione.Ci auguriamo di ricevere vostre notizie. Ambühl Immobilien AGLandstrasse 36A7252 Klosters DorfTel: +41 81 414 00 00info@ambuehl-immo.chwww.ambuehl-immo.ch