4.5 locali Wohnung a Kriens

Un appartamento mansardato di 4,5 locali con terrazza, situato in una posizione ineguagliabile sul Sonnenberg a Kriens, cerca nuovi proprietari! Sonnenberg è all'altezza del suo nome con la sua esposizione a sud: è uno dei quartieri residenziali più attraenti di Kriens e anche una zona di svago e ricreazione molto apprezzata con un Vitaparcours, aree di gioco per bambini, sentieri per passeggiate e molti spazi per barbecue. L'appartamento in terrazza del piano superiore con ottimo soleggiamento è in ottimo stato. Ha circa 108m2 di spazio abitabile e 18m2 di spazi secondari, oltre a una terrazza da sogno e uno spazio di giardino supplementare in pendio. La vista è impareggiabile! L'appartamento dispone di un proprio sistema di riscaldamento geotermico, e l'intera casa con un totale di 3 unità residenziali dispone anche di un sistema fotovoltaico sul tetto, che ha un effetto molto positivo sui costi di gestione. Il riscaldamento, la cantina e la lavanderia sono situati nell'appartamento. Il prezzo di acquisto comprende anche 2 posti auto nel garage sotterraneo. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Kriens e la città di Lucerna sono facilmente raggiungibili. Godetevi un ambiente di vita privilegiato! Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento sul posto e di non perdere questa esperienza di vita unica! Punti che potrebbero interessarvi: Generale: - 4,5 locali su circa 108m2 - Spazi secondari nell'appartamento su circa 18m2 - Vista impareggiabile e ineguagliabile sul lago e le montagne - Una terrazza da sogno che non ha eguali - Terrazza con vista pittoresca e camino esterno - Spazi verdi in pendio per piantagione privata - Posizione in pendio molto soleggiata orientata a sud - Zona di ricreazione proprio alla porta - Zona agricola direttamente dietro la casa o l'appartamento - Progetto di interni attraente e intemporelle - Camino con recupero di calore nella sala da pranzo - Grandi superfici di finestre per molta luce - Altezza del soffitto 2,80m - Pavimento in piastrelle bianche nella sala da pranzo - Tutti i serramenti e le persiane elettrici - Nuovo sistema fotovoltaico sul tetto - Pompa di calore personale (12 anni) - Caldaia personale - Illuminazione a 12 volt nell'appartamento (costi di elettricità ridotti) - Collegamento in fibra ottica disponibile Camere: - Camera da letto dei genitori con bagno annesso - Pavimento in laminato nelle camere - Ogni camera con accesso alla terrazza Cucina: - Pavimento in piastrelle bianche - Piano di lavoro in granito - Forno a gas - Frigorifero con congelatore separato - Forno a convezione + microonde Bagni: - Bagno dei genitori con vasca da bagno, doppio lavandino e toilette - Doccia/toilette supplementare Varie: - Accesso personale all'appartamento - L'appartamento dispone di 2 piani - Al piano terra dell'appartamento si trovano le stanze secondarie (stanza di deposito, cantina, lavanderia, riscaldamento) - Al piano della mansarda si trovano tutte le stanze da vivo - La proprietà non ha ascensore - Ci sono diverse scale dal parcheggio sotterraneo all'ingresso dell'appartamento - Due posti auto nel garage sotterraneo sono inclusi nel prezzo di vendita (garage con collegamento elettrico preparato).