CHF1'335'000
1093 La Conversion
Dati al 22 ago 2026
Il prezzo richiesto è del 56.1% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'335'000
CHF 855'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 20 giorni. Il 1.1% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6.2% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE C — servizio utilizzabile ma limitato.
79% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 3 persone nel vicinato.
67 %
Più basso di quello del 68% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
58 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 3 operatori.
David Andereggen


David Andereggen
Co-fondateur et associé
Cap Bleu - www.cap-bleu.ch - 8 neue Apartments und CHF 2'000.- Rabatt auf Ihre Kaufkosten!
Eine seltene Gelegenheit in Lutry, Dachpool? Baugenehmigung erteilt - Minergie-Label
3,5-Zimmer-Apartment mit privatem Garten von 112m2, ausgestattet mit einem geräumigen Wohnzimmer, das von zwei großen Öffnungen erhellt wird, darunter eine großartige Glasfront, die auf eine Terrasse von 23 m² und den Garten führt.
Dieses außergewöhnliche Objekt bietet zwei Schlafzimmer, von denen eines fast 18 m² misst und einen unvergleichlichen Komfort bietet. Inmitten einer grünen Oase lädt diese exklusive Unterkunft ein, die Stille und Eleganz eines bemerkenswerten Lebensraums zu genießen.
Im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Lutry zeichnet sich Cap Bleu als Juwel der Eleganz und Raffinesse aus. Das Projekt umfasst nur 8 Apartments und bietet einen intimen und privilegierten Lebensraum. Jedes Apartment, das nach Süden ausgerichtet ist, bietet atemberaubende Ausblicke, von denen einige direkt auf den Genfer See führen. Ein Dachpool bietet eine atemberaubende Panorama-Aussicht auf den See und die Alpen, die nur wenigen Vorbehalten ist.
Cap Bleu bietet anpassbare Ausführungen und verspricht ein maßgeschneidertes Interieur in einem außergewöhnlichen grünen Umfeld. Jedes Apartment ist eine Einladung, die Schönheit der umgebenden Natur zu bewundern.
Nur 10 Minuten von Lausanne entfernt und perfekt an die nächste Bahnstation und die Autobahn angeschlossen, verbindet Cap Bleu Ruhe und Erreichbarkeit. Profitieren Sie von einer strategischen Lage, die eine schnelle Verbindung zum gesamten Genfer See, dem Kanton Freiburg oder dem Wallis bietet.
Cap Bleu bietet spektakuläre Panoramen, in denen sich Natur und städtische Annehmlichkeiten verbinden. Die Bewohner profitieren von einer perfekten Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen sowie erstklassigen Sport- und Kultureinrichtungen.
Die Apartments, die von 3,5 bis 4,5 Zimmern reichen, bieten großzügige Räume, in denen jeder Detail auf Komfort und Modernität ausgerichtet ist. Die Architektur, die eine diskrete Eleganz ausstrahlt, erinnert an die Silhouette eines majestätischen Kreuzfahrtschiffs, das Sie in ein Erlebnis permanenter Ferien entführt.
Cap Bleu integriert die neuesten ökologischen Standards und ist mit dem Minergie-Label ausgezeichnet. Es bietet nachhaltige Energielösungen wie Photovoltaikpanele und eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundlichen Wahlmöglichkeiten tragen dazu bei, Ihre ökologische Fußspur zu reduzieren und gleichzeitig erhebliche Energieeinsparungen zu erzielen.
Ein exklusiver Erholungsort:
Die Dachpool-Terrasse bietet eine Panorama-Aussicht auf den Genfer See und die majestätischen Alpen. Dieser Entspannungsraum, der nur wenigen Vorbehalten ist, lädt zur Entspannung und Flucht ein.
Entdecken Sie das Privileg, exklusiv mit Cap Bleu in Lutry zu leben. Ein seltener Lebensraum.
Besuchen Sie die Website des Projekts: www.cap-bleu.ch
Vereinbaren Sie einen Termin mit nur einem Anruf, um dieses majestätische Projekt zu entdecken: 077 448 53 72 oder per E-Mail an david.andereggen@immocloudsarl.ch.
IMMOCLOUD
David Andereggen | Co-Gründer
Bundesdiplom
T. 077 448 53 72
M. david.andereggen@immocloudsarl.ch
www.immocloudsarl.ch