Immocloud Sàrl

CHF1'520.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'520.–

"3,5 all'ultimo piano!"

Appartamento completamente rinnovato, disponibile dal 1° maggio 2026!Per le visite, contattare la portinaia, Madame Savary, al 0792856211L'appartamento si trova a meno di 5 minuti da Yverdon e beneficia di una posizione eccezionale. Al di fuori dei centri urbani, si godono tutti i vantaggi della città essendo in campagna!In effetti, tutti i negozi sono facilmente accessibili, compresa la zona commerciale En Chamard.Inoltre, la vicinanza all'autostrada garantisce l'accesso all'arco del Lago di Ginevra in soli 30 minuti e Yverdon è a soli 5 minuti! Infine, la stazione ferroviaria CFF è raggiungibile in 10 minuti con i mezzi pubblici, con una fermata dell'autobus situata di fronte all'edificio.Questo raro spazio abitativo sul mercato consiste in:- Ingresso con armadi a muro- Cucina nuova- Soggiorno con sala da pranzo aperta- Grande salotto- Due camere da letto- Un bagno e un bagno per gli ospiti- Accesso al giardino comune con area giochiDisponibilità dell'appartamento: 01.05.2026Affitto netto: CHF 1'520.-Spese: CHF 280.-È possibile noleggiare uno o due posti auto esterni in aggiunta:Posto auto esterno: CHF 80.-Per le visite, contattare la portinaia, Madame Savary, al 0792856211Se siete interessati a questo oggetto, inviateci i seguenti documenti all'indirizzo email: info@immocloudsarl.ch.- Copia della carta d'identità o del permesso di soggiorno- Copia dell'estratto dell'Ufficio delle Poursuites (meno di 3 mesi)- 3 ultime buste pagaSolo i dossier completi sono esaminati!

CHF530'000.–

5.5 locali104 m²

5.5 locali CHF530'000.– 104 m²

"Grande appartamento familiare ? Cessy, vicino confine"

A soli 5 minuti dal confine svizzero, scopri questo spazioso appartamento situato a Cessy, in Francia, ideale per i lavoratori frontalieri che cercano comfort, modernità e qualità della vita a proximità immediata della Svizzera.Questo immobile di 5 locali ha una superficie abitabile di 104 m², perfettamente organizzata per una vita familiare piacevole. È composto da 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, nonché un bagno indipendente.Situato all'ultimo piano di una residenza recente con ascensore, questo appartamento beneficia di un ambiente calmo e si trova nel cuore del centro città, a proximità diretta dei negozi e dei servizi.Il suo vero vantaggio: una terrazza di 19 m² senza vis-à-vis, con vista libera, perfetta per godersi i bei giorni in totale tranquillità.Consegnato nel 2025, questo alloggio nuovo offre prestazioni moderne e finiture curate.Un garage sicuro è incluso nel prezzo, con la possibilità di acquisire un secondo garage (ideale per un secondo veicolo o un investimento locativo). Sono disponibili anche numerosi posti auto intorno alla residenza.Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale.Johann RochatAgente immobiliareCertificato federale di agente immobiliare076/622 40 25johann.rochat@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'550'000.–

4.5 locali141 m²

4.5 locali CHF1'550'000.– 141 m²

"ULTIMO LOTTO DISPONIBILE!"

Una promozione eccezionale da Immocloud!Venite a scoprire i 3 appartamenti rimanenti della PPE LussexOFFERTA SUI VOSTRI ONERI NOTARILI CHF 1'000.-!Il lotto 1 è un appartamento unico sul mercato, poiché è stato progettato come una villa adiacente! Con un giardino di 790 m2 e una terrazza di 18 m2, godetevi uno spazio esterno eccezionale! L'appartamento di 141 m2 è stato progettato come un triplex, con le sale da soggiorno al piano terra, le camere dei bambini al primo piano e l'ultimo piano interamente dedicato alla suite genitoriale con un bagno esclusivo!Il comune di Jouxtens-Mézery si trova nel distretto di Losanna, beneficiando di tutti i vantaggi di vivere in un ambiente urbano con numerosi negozi, sia nel centro città di Losanna che nei grandi centri commerciali della periferia di Losanna, trasporti pubblici con il LEB o il futuro tram, e l'autostrada A9, che consente di raggiungere facilmente i grandi centri urbani della regione del Lago di Ginevra!La PPE Lussex si trova nelle alture di Jouxtens, godendo di una grande apertura verso ovest e il Giura. La PPE è in un quartiere tranquillo di ville e circondata da campi e foreste per godere di passeggiate in tutta tranquillità.Per questo appartamento, la cucina non è installata; pertanto, avete un budget di CHF 35'000.- (incluso nel prezzo di vendita) per scegliere la cucina che desiderate! Fate la vostra cucina su misura per rendere il vostro appartamento unico!Un box è disponibile in aggiunta all'appartamento per CHF 40'000.-, così come posti auto esterni per CHF 10'000.-.Per le spese, dovreste contare circa CHF 360.- al mese. In effetti, l'edificio è dotato di una pompa di calore e di un CECB eccellente, che consente di limitare il consumo di riscaldamento.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra completa disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale di amministratore di beni immobiliari078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

CHF1'070'000.–

4.5 locali173 m²

4.5 locali CHF1'070'000.– 173 m²

"Attico in condizioni di nuovo! Privacy totale"

Un immobile in condizioni di nuovo. In attico. Con una vista eccezionale.220 m² di terrazza. Ascensore privato che arriva direttamente nell'appartamento. Una perfetta privacy.Raramente un oggetto combina così tanti criteri ricercati? E ancora più raramente con questo livello di servizi.Situato all'ultimo piano di un edificio PPE recente di 13 appartamenti, questo appartamento di 4,5 locali seduce immediatamente con i suoi volumi, la luminosità e l'apertura all'esterno.Con 173 m² di superficie lorda (138 m² abitabili), offre uno spazio di vita fluido e perfettamente pensato: una cucina aperta attrezzata di alta gamma, una sala da pranzo e un soggiorno collegati a una terrazza spettacolare di 220 m² che offre una vista libera e dominante.La zona notte è composta da tre camere, tra cui una suite con bagno, un secondo bagno completo (doppio lavabo, doccia, vasca da bagno e water) e un bagno per gli ospiti.I finimenti sono curati e con attrezzature premium, come ad esempio i water Geberit Aquaclean, gli armadi a muro su misura e le tende elettriche in ogni stanza.L'accesso all'appartamento è diretto con l'ascensore, un vero comfort quotidiano.Questo immobile è accompagnato dagli oggetti accessori seguenti:Cantina di 7,5 m²2 posti auto nel garage sotterraneo e 1 posto auto per motocicletta elettrica/bicicletta (Valore totale in più CHF 70'000.-)1 posto auto esterno (Valore totale in più CHF 10'000.-)Prezzo di vendita totale: CHF 1'150'000.-Un immobile completo, moderno e senza compromessi? Un immobile unico, ideale per la posizione.Contattateci senza indugio per organizzare una visita e ottenere tutti i dettagli.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreDiploma federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CHF440'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF440'000.–

"Ideale per rendita!"

Incantevole appartamento di 2.5 locali con grande giardino a Les Paccots? Costruzione recenteSituato nel cuore di Les Paccots, nella strada principale, questo bello appartamento di 2.5 locali seduce con la sua posizione pratica, l'ottimale esposizione al sole e la qualità della sua costruzione recente.Inserito in un moderno e molto estetico edificio in legno, perfettamente integrato nel suo ambiente, l'appartamento offre uno spazio di vita caldo e contemporaneo.L'appartamento consiste in:Una bella camera da letto luminosaUn bagno con doccia, con finiture curateUna cucina moderna, aperta sul soggiornoUn salotto confortevole, che beneficia di molta luce naturaleAll'esterno, potrete godere di un grande giardino privato con terrazza, ideale per l'esposizione, offrendo un generoso sole e uno spazio perfetto per il relax o i pasti all'aperto.Questo immobile si adatterà sia come residenza principale che come pied-à-terre in montagna, a proximità immediata delle comodità e delle attività della regione.Un posto auto è disponibile e incluso nel prezzo.Un appartamento recente, funzionale e affascinante in un ambiente alpino ricercato.Per tutte le richieste, domande e per fissare una visita sul posto, il sottoscritto è a vostra disposizione:Mathis FuchsCo-fondatoreDiploma federale in amministrazione di immobili078/814 96 86mathis.fuchs@immocloudsarl.ch

CHF1'520.–

3.5 locali

3.5 locali CHF1'520.–

"3,5 au dernier étage !"

Appartement entièrement rénové et disponible dès le 1er mai 2026 !Pour les visites, merci de contacter la concierge, Madame Savary au 0792856211Situé à moins de 5 minutes d'Yverdon, cet appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle. A l'extérieur des centres urbains, vous jouissez malgré tout de tous les avantages de la ville tout en étant en campagne !En effet, tous les commerces sont facilement accessibles avec notamment la zone commerciale En Chamard.Egalement, la proximité de l'autoroute vous assure l'accès à l'arc Lémanique en 30 minutes seulement et Yverdon se situe à seulement 5 minutes ! Enfin, la gare CFF est accessible en 10 minutes en transport public avec un arrêt de bus qui se situe en face de l'immeuble.Cet espace de vie rare sur le marché est composé comme suit :- Hall d'entrée avec armoires murales- Cuisine agencée neuve- Salle à manger ouverte- Grand salon- Deux chambres- Une salle de bain et un WC visiteur- Un accès au jardin commun avec place de jeuxDisponibilité de l'appartement : 01.05.2026Loyer net : CHF 1'520.-Charges : CHF 280.-Vous avez la possibilité de louer une ou deux places de parc extérieur en sus :Place de parc extérieur : CHF 80.-Pour les visites, merci de contacter la concierge, Madame Savary au 0792856211En cas d'intérêt pour cet objet, merci de nous faire parvenir les documents suivants sur l'adresse email : info@immocloudsarl.ch.- Copie de la carte d'identité ou du permis de séjour- Copie de l'extrait de l'Office des poursuites (moins de 3 mois)- 3 dernières fiches de salairesSeuls les dossiers complets sont étudiés !

CHF750'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF750'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF750'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF750'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF835'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF835'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF525'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF525'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF850'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF850'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF755'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF755'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF470'000.–

2.5 locali

2.5 locali CHF470'000.–

"Eine außergewöhnliche Wohnumgebung an den Toren von Yverdon"

CHF1'295'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF1'295'000.– 100 m²

"Yverdon - Maison de plein pied avec grand jardin"

Verfügbar sofort - ohne Renovierungsarbeiten Familiäre Atmosphäre zwischen Stadt und Natur! Einzelvilla mit großem Grundstück - Erweiterungspotenzial! Maillard Immobilier hat das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses schöne Haus anzubieten, das auf einem großzügigen Domizil von 1'503 m² in einem bevorzugten Wohngebiet, ohne Lärm und ohne vis-à-vis, erbaut wurde. Das 1972 erbaute Haus mit 4,5 Zimmern wurde mit großer Sorgfalt gepflegt. Das aktuelle Volumen von 743 m³, etwa 250 m² Verkaufsfläche, kann nach dem kommunalen Reglement (je nach Bedarf) in die Höhe und in die Breite erweitert werden. Das Haus verfügt derzeit über alle Wohnbereiche im Erdgeschoss mit einfachem Zugang nach draußen. Die Dachboden sind isoliert und der Keller ist vollständig ausgebaut und teilweise beheizt. KELLERGarage von etwa 50 m² Keller von etwa 30 m² Heizraum / Waschküche von etwa 10 m² Wasserspeicher von etwa 10 m² ERDGESCHOSSEingangshalle Wohnzimmer mit Kamin Ausgestattete und bewohnbare Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer / WC DACHBODEN 2 verfügbare Räume (isoliert und nicht beheizt) - Möglichkeit, aufzustocken, um den Raum bewohnbar zu machen Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein und ermöglicht die Realisierung zahlreicher Projekte, wie z.B. einer großen überdachten Terrasse, einer Veranda, einer Hausverlängerung, eines Pools, einer Petanque-Bahn, eines Gemüsegartens usw. Zu beachten ist, dass mehrere Außenparkplätze dieses Anwesen vervollständigen. Es handelt sich um ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für alle, die nach einem familiären Zuhause zwischen Stadt und Natur suchen! ALLGEMEINER ZUSTAND Das Haus wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und die Liste der Arbeiten sowie die OIBT- und CECB-Überprüfungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Zu beachten ist, dass die Küchenelektrogeräte noch unter Garantie sind. 48 Photovoltaikpanele wurden 2019 installiert, um eine wichtige Energieersparnis zu erzielen. Das Haus ist mit Glasfaser ausgestattet. Außer einem möglichen Budget für die Erneuerung der Farben ist das Haus in perfektem Zustand; die Verfügbarkeit kann innerhalb von 1 bis 3 Monaten, je nach Vereinbarung zwischen den Parteien, erfolgen. ENERGIE Das Gebäude verfügt bereits über eine wichtige Solaranlage, die die gesetzlichen Ziele für 2040 übertrifft. Die produzierte Photovoltaikstrommenge bietet die Möglichkeit, eine Wärmepumpe (PAC) mit lokaler, sauberer und dekarbonisierter Energie zu betreiben. Das kürzlich renovierte Stromnetz gewährleistet eine optimale, sichere und effiziente Energieversorgung. Das Heizsystem kann zu geringen Kosten durch den Einbau eines Pelletofens in den Kamin ergänzt werden, eine 100 % erneuerbare Lösung. Die Größe des Grundstücks bietet die Möglichkeit, Erdwärmesonden oder unterirdische Wärmerückgewinnungssysteme zu installieren, deren Wirkungsgrad höher ist als der eines einfachen Luft/Wasser-Wärmeaustauschers und weniger laut. Laut dem CECB-Bericht sind keine Verbesserungen im Hinblick auf die Dach-, Giebel- und Beleuchtungsisolierung sowie die Elektrogeräte erforderlich. Schließlich ermöglicht die in das neue Elektrotableau integrierte Ladevorrichtung das Aufladen eines Fahrzeugs mit lokaler, erneuerbarer Solarenergie.

CHF920.–

1.5 locali

1.5 locali CHF920.–

"Visita: +41 77 231 58 48"

Incantevole appartamento di 1,5 locali al piano terra - Disponibile subitoPer le visite contattare l'inquilino attuale al +41 77 231 58 48Scopri questo delizioso appartamento, ristrutturato circa due anni fa, situato al piano terra di un piccolo edificio completamente ristrutturato con soli 4 appartamenti. Goditi un ambiente pacifico e un comfort moderno, a pochi istanti dal centro o dalla stazione.Descrizione dell'appartamento:- Ingresso- Zona living e sala da pranzo- Cucina completamente attrezzata- Bagno con doccia- Ripostiglio che offre uno spazio di archiviazione supplementare con lavatriceAffitto e disponibilità:- Posto auto esterno incluso nel prezzo di affitto.- Affitto mensile: CHF 920.- comprensivo di spese.- Disponibilità: Immediata.Si prega di inviarci la vostra domanda completa all'indirizzo seguente: david.andereggen@immocloudsarl.chLa vostra domanda dovrebbe includere:- Le ultime 3 buste paga.- Un estratto recente dell'ufficio delle esecuzioni (datato meno di 3 mesi).- Una copia del vostro documento di identità o permesso di soggiorno.

CHF550'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF550'000.– 91 m²

"Terrazza di 91m2 e giardino privato ! Cantiere aperto !"

Permessi in vigore e cantiere in corso !Risparmiate fino a CHF 15'000.- sui costi di acquisizione (valido per l'acquisto di un primo appartamento come residenza principale).Questo appartamento di 3.5 locali al piano terra superiore ha una superficie abitabile di 91m2 e una bella terrazza di 21m2.L'appartamento luminoso beneficia della luce naturale durante tutto il giorno.A Massonnens, una charmante e pacifica comune nel cantone di Friburgo, è in costruzione il progetto "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Scegliete il vostro terreno dei sogni sulla mappa interattiva del sito web !(La banca pilota include i costi di acquisto e gli interessi intermedi nella finanza !)Il riscaldamento sarà fornito da energia geotermica e pannelli solari e fotovoltaici saranno installati.Nuova promozione su misura, composta da 3 piccoli edifici con un totale di 24 appartamenti, da monolocali a 4.5 locali, perfettamente integrati nella regione.La vita di quartiere e l'importanza delle aperture verso l'esterno sono al centro della costruzione.I 3 edifici sono disposti intorno a una zona comune interna, che comprende un hub centrale verde, favorendo lo scambio e la convivialità.Dotata di un parcheggio sotterraneo con 33 posti e 9 posti all'aperto, offre sicurezza per i bambini e la garanzia di poter parcheggiare il veicolo.(Posto aggiuntivo: interno CHF 25'000.- / esterno CHF 10'000.-)Gli appartamenti sono moderni e costruiti con materiali di alta qualità. I balconi sono una reale estensione della superficie abitabile, poiché sono integrati nell'edificio, simili a una loggia, per poterli godere tutto l'anno. Le terrazze sono spaziose e collegate a un giardino privato di grande superficie, creando uno spazio di vita unico.In pochi minuti potrete raggiungere la stazione CFF di Romont o la città di Friburgo e Bulle in auto.Gli appartamenti spaziosi sono consegnati completamente attrezzati, con finiture a scelta dei futuri proprietari, permettendo di creare la casa perfetta, su misura per le vostre esigenze.Godetevi la disposizione eccellente delle stanze, nonché i balconi e le terrazze per rilassarvi nella vista e nel contesto.Questi elementi principali combinati con l'aspetto eco-responsabile di questo nuovo spazio di vita garantiscono ai futuri proprietari di prendere una decisione di cuore e di ragione.Scegliete il vostro appartamento dei sogni su un piano 3D interattivo sul sito web del progetto : www.residencedesmoulins.chUn dossier completo è disponibile su richiestaContattateci e parlate con noi.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CHF1'250'000.–

5.5 locali141 m²

5.5 locali CHF1'250'000.– 141 m²

"Attique avec vue imprenable - Travaux en cours !"

Blue Moon Résidence - www.bluemoon-residence.ch Fertigstellung Ende 2027! Kauf mit 10% Eigenkapital! Doppelstock-Penthouse mit 5,5 Zimmern im Chalet Est, das eine garantierte und atemberaubende Aussicht bietet! Mit insgesamt 141m2 Wohnfläche verfügt dieses Traumnest auch über einen großen Balkon von 36m2 und eine private Anbindung mit dem Aufzug. Willkommen in der Blue Moon Résidence, einem außergewöhnlichen Immobilienprojekt im Herzen von Château-d'Oex, nur 2 Minuten vom Zentrum, Bahnhof und Schulen entfernt. Mit einer atemberaubenden Aussicht bietet dieses Projekt 2 Chalets mit jeweils 3 einzigartigen Apartments mit hohem Standard, von 4,5 Zimmern bis hin zum Doppelstock-Penthouse mit 5,5 Zimmern. Seltene und durchgängige Juwelen, ideal gelegen. Diese hellen und geräumigen Wohnungen bieten eine atemberaubende Aussicht auf die majestätischen Bergketten der Region. Betreten Sie Ihre Wohnung direkt mit dem Aufzug und tauchen Sie in das geräumige Wohnzimmer ein, das von einem knisternden Kaminfeuer gewärmt wird, während Sie den atemberaubenden Panoramablick genießen. Im Sommer können Sie mit Freunden oder Familie auf der großen Terrasse oder dem großzügigen Balkon grillen. Entspannen Sie sich einige Augenblicke in der durchgängigen Elternsuite mit eigener Badewanne und Ankleidebereich. Diese kompromisslose Konstruktion verkörpert die alpine Authentizität und materialisiert die perfekte Harmonie zwischen Tradition und Moderne. Mit der Spitze der ökologischen Normen werden die Chalets durch Geothermie beheizt und die Elektrizität wird dank der Photovoltaikpanele auf dem Dach produziert. Nehmen Sie diese einzigartige Gelegenheit wahr, im Herzen von Château-d'Oex in einer Wohnanlage mit hohem Standard zu leben. Die Blue Moon Résidence bietet ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz und Komfort verbindet. Innenparkplatz zusätzlich: CHF 40'000.- / Einheit Besuchen Sie die Website des Projekts: www.bluemoon-residence.ch Möchten Sie mehr erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. IMMOCLOUD David Andereggen l Co-Gründer Bundespatent T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CHF1'670'000.–

4.5 locali

4.5 locali CHF1'670'000.–

"Terrasse und Garten in Lutry"

PROXIMMO, VOTRE AGENCE IMMOBILIÈRE, VOUS PRÉSENTE :MAGNIFIQUE PROMOTION DE HAUT STANDING PROCHE DE TOUT !Parfaitement situé dans un quartier résidentiel calme de la très prisée commune de Lutry, ce superbe immeuble Minergie offre des appartements neufs de très haute qualité, vendus sur plans et au style résolument contemporain. Protégé des nuisances et à proximité directe de toutes les commodités, il jouit d'un cadre de vie exceptionnel et très rare pour la région.Répondant aux plus hauts standards de qualité, de sécurité et de confort qui donneront satisfaction aux plus exigeants, cette magnifique réalisation dispose de tous les atouts recherchés par des futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement exclusif, paisible et verdoyant tout en jouissant des avantages d'une vie citadine sans compromis et de la proximité au Lac.Les appartements ont été parfaitement configurés et intelligemment réfléchis pour optimiser les espaces généreux mis en valeur par une luminosité naturelle constante tout au long de la journée grâce à une exposition parfaite. Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales, offrant de vraies grandes pièces agréables à vivre au quotidien.L'immeuble propose des prestations rares de qualité, dont un généreux parking intérieur et une piscine en rooftop avec vue panoramique. Il disposera de panneaux solaires et sera chauffé par pompe à chaleur (PAC), garantissant efficience énergétique et respect de l'environnement.Ce lot en particulier jouit de magnifiques extérieurs, dont un beau jardin privatif, atout extrêmement rare et prisé dans la région. La terrasse est couverte, permettant une meilleure utilisation au quotidien et évitant tout vis-à-vis. Enfin, les futurs propriétaires des lieux auront le choix des équipements, des matériaux et des finitions.Le permis est en force et le lancement du chantier imminent, pour une livraison projetée à l'été 2027. La vente se déroule en vente quote-part terrain synonyme de réduction des frais d'achat et donc d'opportunité pour les futurs propriétaires.L'emplacement est exceptionnel pour la région. Le centre de La Conversion est à 300m et propose les commodités essentielles, en particulier la Gare CFF, une Migros et un arrêt de bus TL. Les centres de Pully et Lutry sont quant à eux à env. 5 min et disposent de toutes les commodités urbaines. Les écoles sont à distance de marche sur des passages protégés du trafic. Il faut compter 5 min pour rejoindre le bord du lac et le port de Lutry. L'autoroute est à 3 min et l'hyper-centre de Lausanne est à env. 10-15 min en voiture ou en transports publics grâce au train.Un projet rare sur le marché dans une des communes les plus prisées de la région.Attention, plus de 70% des lots ont déjà trouvé preneur !Notre avis :- Situation prisée au calme et proche de la ville- Vue sur les Alpes et le lac Léman- Proximité aux commodités: écoles, bus, restaurants et commerces à 5-6 min- Gare CFF à moins de 5 min à pied- Bord du lac, bourg et port accessibles en 5 min- Centre-ville de Lausanne à 10-15 min.- Biens neufs, sous garantie et énergétiquement efficients- Finitions de haute qualité et excellentes distributions- Choix des aménagements et des finitions- Permis en force et lancement du chantier- Faibles coûts d'entretien- Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementC'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !--------Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Toutes nos offres et promotions sont visibles ici :https://proximmo.ch/fr/acheter--------Vous envisagez de mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement pour une estimation gratuite de votre objet.www.proximmo.ch

CHF487'000.–

3.5 locali66 m²

3.5 locali CHF487'000.– 66 m²

"Jardin privatif de 98m2 et terrasse !"

Schönes 3.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss des Gebäudes C mit einer Wohnfläche von 66m2 sowie einer Terrasse von 33m2 und einem privaten Garten von 98m2! Garantiert ein Highlight für diese helle Wohnung. In Massonnens, einer charmanten und friedlichen Gemeinde im Kanton Freiburg, entsteht das Projekt "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch) Das umweltfreundliche Projekt ist zertifiziert mit dem anerkannten Minergie-Label. Die Heizung wird durch Geothermie und Solar- und Photovoltaikpanele sichergestellt. Neue, maßgeschneiderte Promotion, bestehend aus 3 kleinen Gebäuden mit insgesamt 24 Apartments, von Studios bis hin zu 4.5-Zimmer-Wohnungen, die sich perfekt in die Region einfügen. Das Quartierleben und die Bedeutung der Öffnungen zum Äußeren standen im Mittelpunkt der Konstruktion. Die 3 Gebäude sind um eine gemeinsame Innenzone herum angeordnet, die einen begrünten Mittelpunkt umfasst, der den Austausch und die Gemütlichkeit fördert. Ausgestattet mit einem unterirdischen Parkplatz mit 33 Plätzen und 9 Außenplätzen, gewährleistet es die Sicherheit der Kinder und bietet die Gewissheit, das Fahrzeug geschützt abzustellen. (Platz zusätzlich: Innen CHF 25'000.- / Außen CHF 10'000.-) Die Apartments sind modern konstruiert und mit hochwertigen Materialien erstellt. Die Balkone sind eine echte Verlängerung der Wohnfläche, da sie in die Bausubstanz integriert sind, ähnlich einer Loggia, um sie das ganze Jahr über zu genießen. Die Terrassen sind großzügig und mit einem privaten Garten von großer Fläche verbunden, um einen unvergleichlichen Lebensraum zu schaffen. In wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof CFF von Romont oder die Städte Freiburg und Bulle mit dem Auto. Die geräumigen Wohnungen werden voll ausgestattet geliefert, die Fertigstellungen können von den zukünftigen Eigentümern gewählt werden, um so die perfekte Wohnung zu schaffen, die auf Ihre Wünsche zugeschnitten ist. Genießen Sie die hervorragende Anordnung der Räume sowie der Balkone und Terrassen, um sich bei der Aussicht und der Umgebung zu entspannen. Diese Hauptelemente in Kombination mit dem umweltfreundlichen Aspekt dieses neuen Lebensraums gewährleisten den zukünftigen Eigentümern, eine Kaufentscheidung aus Überzeugung und Vernunft zu treffen. Wählen Sie Ihre Traumwohnung auf einem interaktiven 3D-Plan auf der Projektwebsite: www.residencedesmoulins.ch Ein umfassendes Dossier ist auf Anfrage erhältlich. Kontaktieren Sie uns und sprechen Sie mit uns. IMMOCLOUD David Andereggen l Co-Gründer Bundesdiplom T. 077 448 53 72 M. david.andereggen@immocloudsarl.ch

CHF535'000.–

3.5 locali88 m²

3.5 locali CHF535'000.– 88 m²

"3,5 locali con giardino di 152m2! Cantiere aperto!"

Permesso in vigore e cantiere in corso!Risparmiate fino a CHF 15'000.- sulle spese di acquisizione (valido per l'acquisto di un primo appartamento come residenza principale).Con il suo giardino privato di 152m2, la sua terrazza di 16m2 e i suoi 88m2 di superficie abitabile, questo bell'appartamento di 3,5 locali ha un'orientamento perfetta, che garantisce luminosità e calma.A Massonnens, una charmante e pacifica comune nel cantone di Friburgo, è in costruzione il progetto "La résidence des moulins". (www.residencedesmoulins.ch). Scegliete il vostro terreno dei sogni sulla mappa interattiva del sito web!(La banca pilota include le spese di acquisto e gli interessi intermedi nella finanza!)Il riscaldamento sarà assicurato dalla geotermia e da pannelli solari e fotovoltaici.Nuova promozione su misura, costituita da 3 piccoli edifici con un totale di 24 appartamenti, dal monolocale al 4,5 locali, perfettamente integrati nella regione.La vita di quartiere e l'importanza delle aperture verso l'esterno sono al centro della costruzione.I 3 edifici sono disposti intorno a una zona comune interna, che comprende un nucleo centrale verde, favorendo gli scambi e la convivialità.Dotata di un parcheggio sotterraneo con 33 posti e 9 posti esterni, offre la sicurezza per i bambini e la garanzia di poter parcheggiare il veicolo in un'area protetta.(Posto aggiuntivo: interno CHF 25'000.- / esterno CHF 10'000.-)Gli appartamenti sono moderni e realizzati con materiali di alta qualità. I balconi sono una vera estensione della superficie abitabile, poiché sono integrati nel fabbricato, simili a una loggia, per poterli godere tutto l'anno. Le terrazze sono generose e collegate a un giardino privato di grande superficie, creando uno spazio di vita unico.In pochi minuti potete raggiungere la stazione CFF di Romont o la città di Friburgo e Bulle in auto.Gli appartamenti spaziosi sono consegnati completamente attrezzati, e le finiture possono essere scelte dai futuri proprietari, permettendo loro di creare la loro casa perfetta, su misura per le loro esigenze.Godetevi la disposizione eccellente delle stanze, nonché dei balconi e delle terrazze, per rilassarvi nella vista e nel contesto.Questi elementi principali, combinati con l'aspetto eco-responsabile di questo nuovo spazio di vita, garantiscono ai futuri proprietari di effettuare un acquisto basato sulla convinzione e sulla ragione.Scegliete il vostro appartamento dei sogni su un piano 3D interattivo sul sito web del progetto: www.residencedesmoulins.chUn dossier completo è disponibile su richiesta.Contattateci e parlateci.IMMOCLOUDDavid Andereggen l Co-fondatoreBrevetto federaleT. 077 448 53 72M. david.andereggen@immocloudsarl.ch