804'000
CHF804'000
A Cadempino, una residenza è in costruzione che si distingue per la sua particolare qualità.
Un'architettura chiara, geometrie essenziali e materiali di alta qualità caratterizzano questo progetto, che si integra elegantemente nel paesaggio circostante.
Solo 6 appartamenti in un ambiente esclusivo, realizzati secondo standard costruttivi elevati, con attrezzature di alta qualità, certificazione energetica CECE-Plus, tecnologie sostenibili, domotica e impianti tecnici all'avanguardia.
In questo contesto, offriamo un appartamento di 3,5 locali al piano terra con giardino privato in vendita, composto da un'area living con cucina aperta, due camere da letto, due bagni, una lavanderia privata e una cantina.
Se stai cercando una nuova casa per i tuoi soggiorni in Ticino, questa è un'opportunità rara e ora è il momento giusto per scoprirlo.
Sono ancora disponibili solo due proprietà, che possono essere acquistate come seconda casa.
Prezzo di vendita dell'appartamento: CHF 804 000.
Posto auto nel garage sotterraneo: CHF 55 000, non incluso nel prezzo di vendita.
Appartamento: 81 m²
Cantina: 5,5 m²
Terrazza: 28 m²
Giardino: 51 m²
Consegna prevista: dicembre 2026.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita in cantiere, si prega di contattarci.
Nota: Le immagini delle stanze arredate sono rendering e sono utilizzate solo a scopo illustrativo.
Persona di contatto:
Silvia Tita
Consulente immobiliare
+41 76 712 30 40
Il prezzo richiesto è del 36.3% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 804'000
CHF 590'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
Cadempino 6814 Cadempino
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Lato sud: molto sole, anche d'inverno
Vale per le facciate dell'edificio, con l'ombra degli edifici vicini e del terreno. Quanto ne arriva in un appartamento dipende dal piano e dalle finestre.
Stato 2016
Fonte: Ufficio federale dell'energia UFE
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026