994'000
CHF994'000
Cadempino | Il privilegio di abitare bene
Ci sono case che colpiscono al primo sguardo. Altre che rivelano il proprio valore nel tempo, attraverso la qualità degli spazi, il comfort e la cura con cui sono state progettate.
A Cadempino, alle porte di Lugano, nasce una residenza contemporanea di sole sei unità, dove l'architettura non cerca di stupire, ma di creare un'esperienza abitativa autentica.
Gli appartamenti si distinguono per ambienti ben proporzionati, una distribuzione intelligente degli spazi e un rapporto privilegiato con l'esterno. Le ampie vetrate valorizzano la luce naturale, mentre le terrazze coperte diventano un'estensione della zona giorno, da vivere ben oltre la bella stagione.
Dietro l'eleganza delle linee architettoniche si trova una progettazione attenta anche a ciò che non si vede: isolamento termico e acustico, efficienza energetica e tecnologie che contribuiscono concretamente al benessere quotidiano.
La certificazione CECE+, la termopompa con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, l'impianto fotovoltaico, i serramenti con triplo vetro e la predisposizione per l'aria condizionata e la domotica testimoniano una scelta precisa: investire nella qualità costruttiva, non soltanto nell'immagine.
La dimensione raccolta della residenza, con appena sei appartamenti, aggiunge un ulteriore elemento di valore, offrendo un contesto abitativo riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti del Luganese.
Perché il vero lusso non è necessariamente ciò che si mostra, ma ciò che si vive ogni giorno.
A completare la proposta, sono disponibili posteggi in autorimessa al prezzo di CHF 55'000 ciascuno, con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici, non inclusi nel prezzo di vendita degli appartamenti. Ogni unità dispone inoltre di una cantina privata.
Consegna prevista: dicembre 2026.
Per ricevere ulteriori informazioni o organizzare una visita, persona di riferimento:
Silvia Tita
Real Estate Advisor
Il prezzo richiesto è del 14.9% sopra la mediana degli .
Questo annuncioCHF 994'000
CHF 865'000
Mediana
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Un annuncio tipico resta sul mercato circa 7 giorni. Il 2.3% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni.
6814 Cadempino
Caricamento…
Classe di servizio ARE B — collegamenti regolari a distanza pedonale.
75% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Economie domestiche piccole e grandi · circa 35 persone nel vicinato.
70 %
Più basso di quello del 82% dei comuni del cantone
AFC · 2026
CHF 11'211 di imposta sul reddito all'anno · Persona sola senza figli, salario lordo di CHF 100'000
Rumore stradale e ferroviario nei dintorni
Calcolato dal modello del rumore della Confederazione: media sull'ettaro (100 × 100 m) dei dintorni, anno del modello 2021.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Livello calcolato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Almeno un inquinante supera il limite svizzero in media annua.
La carta del radon dell'UFSP stima che qui oltre il 20 % degli edifici superi il valore di riferimento di 300 Bq/m³.
In oltre il 90 % degli edifici dei dintorni
Secondo i modelli di rete di 3 operatori.
Mobile: stato 2026