4 locali - Appartamenti in vendita a Langenthal

CHF525'000.–

4 locali98 m²

4 locali CHF525'000.– 98 m²

"Vivere con carattere e storia"

Questo appartamento di giardino di 4 locali è situato in una bella casa di 3 famiglie del 1925 e combina il fascino dei tempi passati con il comfort abitativo piacevole. L'appartamento convince con il suo carattere individuale e un'atmosfera accogliente, offre possibilità di utilizzo versatile - ideale per coppie, famiglie o persone che apprezzano le cose speciali. Il grande giardino, la cantina, il tetto e il garage sono utilizzati congiuntamente.

CHF1'080'000.–

4.5 locali155 m²

4.5 locali CHF1'080'000.– 155 m²

"Perfekt für Pendler: Exklusiv wohnen – schnell in Bern & Zürich"

Hier wird Wohnen zum Erlebnis. Überzeugen Sie sich selbst! In einer der begehrtesten Lagen von Langenthal geniessen Sie nicht nur den Komfort einer exklusiven Wohnung sondern auch die perfekte Anbindung an das Stadtleben und die unmittelbare Nähe zum Bahnhof. Den Bahnhof Bern erreichen Sie von hier aus in 35 Min. und den Bahnhof in Zürich in weniger als 1 Stunde! Es handelt sich um eine Wohnung im Stockwerkeigentum. Die helle, großzügige Raumaufteilung und die vielen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine besonders einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten versprechen mehr: Eingangsbereich mit Oblicht und Einbauschränken Plattenboden in allen Zimmern Schlafzimmer mit Bad en Suite: ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Spotlights Zweites, separates Badezimmer: mit Dusche und Spotlights Wintergarten: der ideale Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Moderne, grosszügige Küche mit viel Stauraum Einbauschränke: für zusätzlichen Stauraum Zwei grosse Terrasse mit schöner Aussicht: der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen. zwei Einstellhallenplätze mit angrenzendem Velo-Abstellraum Drei separate Kellerräume: für noch mehr Platz Bereit, Ihr neues zu Hause zu entdecken? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF895'000.–

7.5 locali220 m²

7.5 locali CHF895'000.– 220 m²

"Aussergewöhnliche 5.5 Zimmer-Wohnung mit 2-Zimmer Einliegerwohnung"

Viel Raum (220m2) im Stadtzentrum Am Wuhrplatz, mitten im lebendigen Stadtzentrum von Langenthal, verkaufen wir diese aussergewöhnliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlicher, separat erschlossener 2-Zimmer-Studio-Wohnung. Das sogenannte «Nyffelerhaus» wurde im Jahr 1888 erbaut und ist architektonisch den frühen Fabrikbauten zuzuordnen. Aufgrund seines architektonischen Wertes wird es von der Denkmalpflege als erhaltenswert eingestuft. Im Jahr 2004 erfolgte durch die Architekten Blum und Grossenbacher eine umfassende und hochwertige Sanierung, wobei insgesamt vier Wohnungen realisiert wurden. Dabei wurde der historische Charakter des Gebäudes sorgfältig bewahrt und mit zeitgemässem Wohnkomfort kombiniert. Die beiden Einheiten können bei Bedarf wieder zusammengeführt werden und ergeben so eine äusserst grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit über 220 m² Wohnfläche. Alternativ bietet sich die Möglichkeit, das Studio separat zu vermieten und damit eine attraktive Zusatzeinnahme zu generieren. Auch Konzepte wie Generationenwohnen oder die Integration einer Au-pair-Lösung lassen sich hier ideal umsetzen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft sowie ein Autoeinstellhallenplatz an der Käsereistrasse 4. Offene, grosszügige Räume Schon beim Eintreten vermittelt der stilvolle Eingangsbereich mit klassischem Plattenboden und warmen Holztüren den besonderen Charakter dieser Wohnung. Die 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch grosszügige Räume, hohe Decken und viel Licht. Der Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück und verbindet historischen Charme - wie die eindrucksvolle Kassettendecke und Fischgratparkett - mit modernem Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer mit ca. 35 m², 25 m² und 18.5 m² bieten aussergewöhnlich viel Platz für Familie, Arbeiten oder Rückzug. Ein Balkon mit rund 11 m² ergänzt den Wohnraum ideal. Die separate 2-Zimmer-Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Küchenbereich (ca. 20 m²), ein grosszügiges Zimmer (ca. 20 m²) sowie ein Badezimmer mit Dusche. Sie eignet sich hervorragend zur Vermietung, als Gästewohnung oder für Mehrgenerationenwohnen. Ein seltenes Angebot, das Grosszügigkeit, Flexibilität und architektonische Qualität im Zentrum von Langenthal vereint.

CHF319'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF319'000.– 80 m²

"4½ Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon an idyllischer Waldrandlage"

Helle Wohnung an naturnaher Lage mit Balkon, Garage und Parkplatz Die Wohnung befindet sich in einem vierstöckigen Gebäude auf der zweiten Etage und verfügt über einen praktischen Laminatboden, der pflegeleicht und strapazierfähig ist. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine Flügeltür auf den Balkon. Hier kann man die warmen Tage geniessen und entspannen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Küche ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet, die für eine effiziente Nutzung des Raums sorgen. Im Eingangsbereich befindet sich zudem eine Garderobe. Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört. Ausserdem kann ein Garagenstellplatz für 20'000. CHF dazu gekauft werden. Die 4½ Zimmer Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und der Mietvertrag kann langfristig übernommen werden. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinsamen Nutzung, während jedes Appartement über ein eigenes Kellerabteil verfügt. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage nahe dem Waldgebiet rund um den Schorenweier mit zahlreichen Wald- und Feldwegen. Freizeitmöglichkeiten wie die Badi und das Bowlingcenter Meilenstein sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Langenthal Süd befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz, der Hauptbahnhof ist rund 1,7 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt nur 150 m entfernt und bietet regelmässige Verbindungen ins Stadtzentrum, das auch bequem mit dem Velo oder zu Fuss erreichbar ist. Dank der attraktiven Mikrolage sowie der bereits bestehenden Vermietung eignet sich diese Liegenschaft ideal als solide Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial. Gleichzeitig bietet sie durch die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld eine nachhaltige Wohnqualität für Eigennutzer zu einem späteren Zeitpunkt. Herzlich Willkommen in Langenthal Im Herzen des Mittellands bernisch geprägt, zentral verbunden und nah an Solothurn, Aargau und Luzern. Erhöhte Trottoirs als prägendes Element des Stadtbildes Langenthal ist eine Stadt im Verwaltungskreis Oberaargau im Kanton Bern und seit 1997 offizielles Zentrum der Region. Mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen nimmt sie eine bedeutende Rolle im bernischen Oberaargau ein. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot mit Kindergärten, Primar- und Sekundarschulen sowie einem Gymnasium. Ergänzend dazu fördern zahlreiche schulische und ausserschulische Angebote die persönliche und soziale Entwicklung der Schüler\*innen. Dank guter Anbindungen an Strassen- und Schienennetz ist Langenthal verkehrstechnisch bestens erschlossen und gilt als wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Die nächstgelegene Autobahnzufahrt zur A1 ist in zirka 20 Minuten erreichbar, was Langenthal zusätzlich zu einem attraktiven Standort für Pendler und Unternehmen macht. Auch in der Freizeit hat Langenthal viel zu bieten: Umgeben von naturnaher Landschaft laden Sportanlagen, Schwimmbad, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen und Festivals zu vielfältigen Aktivitäten ein. Langenthal erstreckt sich über 21,14 km² auf rund 480 m ü. M. wo offene Talsenken, Wälder und landwirtschaftliche Flächen das Landschaftsbild prägen. Die weiten Sichtachsen rund um die Langete verbinden das ländliche Panorama harmonisch mit dem urbanen Zentrum der Stadt. Charakteristisch für das Stadtbild sind die erhöhten Trottoirs im Zentrum, die dem Hochwasserschutz der Langeten dienten. Langenthal überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, eine freundliche Gemeinschaft und die gelungene Verbindung von Ruhe, Natur und städtischer Infrastruktur.

CHF640'000.–

4.5 locali100 m²

4.5 locali CHF640'000.– 100 m²

"Traumhafte Attika-Wohnung im Herzen von Langenthal"

Diese grosszügige und lichtdurchflutete Attika überzeugt durch ihren modernen Ausbaustandard sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die gesamte Liegenschaft wurde umfassend renoviert - inklusive Bäder, Böden und Fenster - und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz und direkten Zugang zur grossen Terrasse, welche zum Entspannen und Geniessen einlädt. Die grossen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die neu renovierte Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und bietet höchsten Komfort für den Alltag. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit WC und sorgt für zusätzliche Privatsphäre. Die weiteren Zimmer sind ebenfalls grosszügig geschnitten und vielseitig nutzbar. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Waschmaschine und der Tumbler in der Attika. Zusätzlich stehen im Keller gemeinschaftliche Waschmöglichkeiten zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch 3 Aussenparkplätze, welche ausreichend Platz für Fahrzeuge bieten. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: Familienfreundliches Quartier Moderne Architektur Lichtdurchflutete Räumlichkeiten Helle Räume dank grosser Fenster Grosszügige Zimmer Neue Küche mit hochwertigen Miele-Geräten Grosse Terrasse 2 Nasszellen Masterzimmer mit eigenem Bad/WC Eigene Waschmaschine & Tumbler Komplett renovierte Liegenschaft Lift Zusätzliche Waschküche im Keller Netto-Wohnfläche ca. 100 m² 1x Aussenparkplätze exkl. 2x EHP exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF380'000.–

5.5 locali100 m²

5.5 locali CHF380'000.– 100 m²

"Renovierte 5.5 Zimmer Wohnung in Langenthal BE"

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese herrliche 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Kanton Bern in der begehrten Region Langenthal. Das helle Wohnzimmer bietet einen einladenden Raum für Entspannung und Geselligkeit, während die 2023 komplett neu eingebaute, moderne Küche ein Traum für Hobbyköche ist. Mit insgesamt 4 Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie. Geniessen Sie die frische Luft auf dem Balkon und nutzen Sie den praktischen Keller, den bequemen Lift sowie zwei Aussenparkplätze. Der Zustand dieses Objekts ist einfach herausragend. Die letzte Renovierung fand im Jahr 2023 statt und umfasste die komplette Neugestaltung der Küche, neu verlegte Parkettböden in der gesamten Wohnung sowie frische Gipser- und Malerarbeiten. Die Wohnung ist sehr gepflegt und besticht durch ihre Modernität, sonnige Ausrichtung und den hochwertigen Ausbaustandard. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Rollstuhlzugänglichkeit Zentrale Lage Moderner Ausbaustandard Helligkeit und Sonneneinstrahlung Renovierte Einrichtung (2023) mit neuer Küche und neuen Parkettböden 1x Badezimmer und 1x Gäste-WC Komfortable Annehmlichkeiten wie Lift, Keller und zwei Aussenparkplätze Unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!

CHF325'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF325'000.– 80 m²

"Attraktive Investmentgelegenheit mit langfristigem Vermietungspotenzial"

Dieses attraktive Renditeobjekt überzeugt nicht nur durch seine hervorragende Lage, sondern auch durch eine ruhige, sonnige Umgebung in Waldnähe. Die gut vermietbare Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung sowie die zusätzliche Garage und zwei Parkplätze bieten eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabiler Bruttorendite. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Sackgasse mit kinderfreundlicher Umgebung und gleichzeitig zentrumsnaher Lage. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar, eine Kombination, die bei Mietern oder aber auch Eigentümern besonders gefragt ist. Die aktuellen Netto-Mieteinnahmen setzen sich wie folgt zusammen: Wohnung: CHF 1'300.- / Monat Garage: CHF 120.- / Monat 2 Parkplätze: CHF 80.- / Monat Total Netto-Mieteinnahmen: CHF 1'500.- / Monat Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst! Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Attraktive Kapitalanlage Stabile und bestehende Mieteinnahmen Bruttorendite von ca. 4.8 % Gute Vermietbarkeit Helle und grosszügige Räume Gut durchdachter Grundriss Lift vorhanden Garage kann für CHF 30'000.- dazu gekauft werden sowie 2 Parkplätze je CHF 10'000.- mit zusätzlichem Ertragspotenzial Wenige Gehminuten zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!