4.5-locali Appartamento, Le Bry - CHF 600'000 - 114 m²

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Appartement 4,5 pièces dans les combles avec balcon

CHF600'000

4.5 Locali114 m²

4.5 locali Wohnung a Le Bry

CHF600'000114m²

1645 Le Bry

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile114 m²

Locali4.5

Piano2° piano

Anno di costruzione1971

Numero di riferimentoa1921fe9-545e-11f1-871a-069ae14c7a06

Pubblicato il21 maggio 2026

ID annuncio0EyXSb1R

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 600'000

Prezzo al m²CHF 5'263

Moltiplicatore d'imposta (comune)sotto la media75%

Tariffa elettrica (comune)nella media27.3 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 5'263/m²

Prezzo / m²

Più economico del 84% a Le Bry

Più economico del 89% nel cantone Fribourg

CHF 600'000

Prezzo totale

Più economico del 75% a Le Bry

Più economico del 79% nel cantone Fribourg

114 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 72% a Le Bry

Più grande del 59% nel cantone Fribourg

1971

Anno di costruzione

Più vecchio del 67% a Le Bry

Più vecchio del 84% nel cantone Fribourg

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartement 4,5 pièces dans les combles avec balcon

Wohnung 4,5 Zimmer mit Charme und Balkon Situé dans un petit immeuble au coeur de la nature, ce chaleureux 4,5 pièces dans les combles offre un cadre de vie paisible et plein de cachet. wird zu: Wohnung 4,5 Zimmer mit Charme und Balkon Gelegen in einem kleinen Gebäude im Herzen der Natur, bietet diese gemütliche 4,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss einen friedlichen und reizvollen Lebensraum.

Helles Wohnzimmer von 24 m²
Balkon mit freiem Blick auf den See
3 Schlafzimmer
Abstellraum + Dachboden
2 Außenparkplätze zusätzlich

Derzeit vermietet für CHF 1'280.- HC/Monat, wird es ab Oktober 2026 frei, was eine gute Gelegenheit für eine Investition oder ein zukünftiges Hauptwohnsitz bietet.

Ein Kräutergarten, ein Obstgarten und eine ruhige Umgebung vervollständigen dieses charmante Objekt.

Vollständige Unterlagen und Informationen auf Anfrage.

Dotazioni

Non piano terra

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

85% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto single e coppie · circa 12 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

1645 Le Bry

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

56dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

47 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Collegamento DSL

Quasi tutti gli edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

Domoa Sàrl

Route de la Croix 10

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Nicolas Bedu

Courtier en immobilier

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