4.5 locali Wohnung a Senèdes

Esclusività

Situato a Sénèdes, nel comune di Bois-d'Amont, vicino a Marly e a soli 15 minuti da Friburgo, questo nuovo appartamento di 4,5 locali, costruito nel 2025, beneficia di un ambiente residenziale calmo e verde ai margini della foresta. La sua orientamento e posizione offrono una bella luminosità e una veduta panoramica e libera sulle Préalpes.

Occupando la parte superiore della proprietà, l'appartamento offre bei volumi e si articola intorno a una ampia zona living di circa 70 m² che comprende soggiorno, area pranzo e cucina aperta completamente attrezzata con isola centrale e cantina del vino. Comprende anche 3 camere da letto, 1 bagno per gli ospiti, 2 bagni e una stanza di deposito. I finimenti sono di alta qualità, con parquet e piastrelle selezionati con cura.

All'esterno, la proprietà beneficia di 72 m² di spazi esterni, divisi tra due terrazze di 43 m² e 21 m² e un balcone di 8 m², che consentono di godere appieno della vista e dell'ambiente circostante.

La costruzione beneficia inoltre di attrezzature moderne, tra cui pompa di calore aria-acqua, riscaldamento a pavimento, isolamento SIA 380/1, fibra ottica e tende elettriche.

Posizione e accessibilità:

La proprietà si trova a circa 5 minuti da Marly e dai suoi negozi, 10 minuti dall'autostrada A12 e 15 minuti dal centro di Friburgo, dalla sua stazione ferroviaria, dalle palestre e dall'università. Le scuole primarie di Bois-d'Amont-Ferpicloz sono servite da un autobus scolastico, mentre il Cycle d'orientation di Marly si trova a circa 5 minuti. Berna è raggiungibile in circa 35 minuti.

• Garage: CHF 70'000.- in più
• Costruzione nuova 2025
• 72 m² di terrazze e balcone
• Pompa di calore e riscaldamento a pavimento
• Vista panoramica sulle Préalpes