2 4 locali - Appartamenti in vendita a Lengnau BE

Località · Bern

Abitanti

5'798

Moltiplicatore d'imposta

149%

Sfittanza

2.18%

Lengnau BE in cifre

Abitanti

5'798↑1.6%

Moltiplicatore d'imposta

149%

Reddito imponibile mediano

CHF 62'141

+13% vs CH

Sfittanza

2.18%↑34.6%

Uso del suolo

Agricoltura38%
Bosco37%
Insediamento23%
Altro1%

Residenti stranieri

30.3%↑2.1%

Abitazioni

2'890↓0.4%

Posti di lavoro (ETP)

1'421↑16.0%

Abitazioni primarie

89%

Copertura banda larga

7%

Fibra ottica

2 immobili in Lengnau BE

Appartamento di nuova costruzione con vista meravigliosa

1 / 13

CHF690'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 localiCHF690'000.–105 m²

Gummenweg 31, 2543 Lengnau

"Appartamento di nuova costruzione con vista meravigliosa"

Scopri questo attraente appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un nuovo edificio del 2023 a Lengnau. Con 105 m² di spazio abitativo, questo moderno appartamento offre molto spazio e comfort per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio spazioso.L'appartamento colpisce con: Disposizione delle stanze spaziosa: 4,5 stanze luminose con piano moderno Due bagni: Bagni comodamente e modernamente attrezzati, compreso un torre di bucato con lavatrice e asciugatrice. Balcone privato: Con vista meravigliosa sulle Alpi Accesso senza barriere: Accesso comodo a tutti i piani con l'ascensore Posti auto: 2 posti sono disponibili e devono essere acquistati separatamente Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Lengnau BE è a soli 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Lengnau è a soli 4 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato VOI è a soli 5 minuti a piedi. La scuola di Nerbenstrasse può essere raggiunta a piedi in 13 minuti.Questo appartamento soleggiato e tranquillo è disponibile immediatamente e offre un comfort di vita moderno in una comunità attraente. Perfetto per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una buona infrastruttura.Saremmo felici di fornirvi il link per scaricare la documentazione di vendita e per la visita virtuale. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a disposizione per informazioni aggiuntive.

Benvenuti in "au soleil" – dove il sole incontra le Alpi

1 / 4

CHF780'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 localiCHF780'000.–137 m²

Bielstrasse 50, 2543 Lengnau

"Benvenuti in "au soleil" – dove il sole incontra le Alpi"

Ultimo appartamento, ultima chance!Al Bielstrasse 50 a Lengnau, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti sono in costruzione. Già 9 unità sono state vendute e solo un ampio appartamento di 4,5 locali è disponibile.Data di entrata in vigore: 1 ottobre 2026 136,8 m² di superficie abitabile netta Ambiente living/sala da pranzo aperto con cucina di lusso (oltre 62 m²) Tre altre camere, ritiro e due bagni Orientamento a sud soleggiato con vista imprenabile sulle Alpi L'edificio risponde allo standard Minergie e convince con la sua costruzione sostenibile: la rete di calore di Lengnau e l'impianto fotovoltaico forniscono energia verde.Sicurezza l'ultimo appartamento e godetevi il sole e il panorama a pieno regimeCi rallegriamo del vostro contatto

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Mercato immobiliare a Lengnau BE

Il tasso di sfitto è del 2.18 %, 98 % sopra la media cantonale (1.10 %) — un mercato relativamente disteso. Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 149 %, 9 % sotto la media cantonale (164 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 62'141, 8 % sotto la mediana svizzera (CHF 67'216). Lengnau BE conta 5'798 abitanti (2024).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lengnau BE?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau BE su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau BE?

Lengnau BE si trova nel canton Bern.

Quanti abitanti ha Lengnau BE?

Lengnau BE conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Domande frequenti

Quanti appartamenti sono disponibili da acquistare a Lengnau BE?

2 appartamenti sono attualmente proposti da acquistare a Lengnau BE su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

In quale cantone si trova Lengnau BE?

Lengnau BE si trova nel canton Bern.

Quanti abitanti ha Lengnau BE?

Lengnau BE conta circa 5798 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE?

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lengnau BE è del 149% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

2 immobili in Lengnau BE

1 / 13

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4.5 locali105 m²

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Gummenweg 31, 2543 Lengnau

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4.5 locali137 m²

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Bielstrasse 50, 2543 Lengnau

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