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CHF980'000
4.5 Locali160 m²
4.5 locali Wohnung a Lugano
CHF980'000160m²
Via Luganetto, 6900 Lugano
A colpo d'occhio
Dettagli
Tipo di immobileWohnung
Superficie abitabile160 m²
Locali4.5
Piano2° piano
Anno di costruzione2000
Pubblicato il9 agosto 2026
Dettagli d'acquisto
Prezzo d'acquistoCHF 980'000
Prezzo al m²CHF 6'125
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Contesto di mercato
Dati al 12 set 2026
Il prezzo richiesto è del 45.4% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 980'000
CHF 1'795'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 8 giorni. Il 1.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 6% più alti di un mese fa.
Descrizione
Ampio appartamento in zona centrale
Dotazioni
Ascensore
Posteggio
Non piano terra
Posizione
Ottimi trasporti pubblici
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
Prevalentemente edificato
97% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Quartiere vivace
Soprattutto single e coppie · circa 69 persone nel vicinato.
Moltiplicatore fiscale comunale
80 %
Più basso di quello del 63% dei comuni del cantone
AFC · 2026
Destinazioni importanti
Via Luganetto, 6900 Lugano
Nelle vicinanze
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
Trasporti pubblici
Supermercato
Scuola e asilo
Gastronomia
Fitness
Parco giochi
Rumore & quiete
65dB
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
56 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 95% nel cantone
BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Ambiente
Inquinamento atmosferico elevato
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Basso rischio radon
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Connettività
Fibra disponibile
Quasi tutti gli edifici
Copertura 5G
Disponibile da 3 operatori.
Informazioni sull'annuncio
Equity Real Estate SA
Via Serafino Balestra 33
6900 Lugano
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ID: kwvlbnDXRef: SP025