4.5 locali Wohnung a Muralto

Questo spazioso appartamento di 4,5 locali, ben mantenuto, situato nel Condominio Domus, Via San Carlo a Muralto, unisce flair mediterraneo e alto livello di costruzione, con una vista panoramica privilegiata sul Lago Maggiore e le montagne circostanti. Con circa 130 m² di spazio abitativo al secondo piano, offre molto spazio, stanze luminose e un balcone impressionante da cui la vista sul lago e sul paesaggio montuoso ticinese si estende senza ostacoli - uno spettacolo che si vorrebbe godere ogni giorno. L'altezza delle stanze, di 270 cm, conferisce a tutte le stanze un'atmosfera aerea e nobile, raramente trovata oggi.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato negli ultimi anni. Il bagno è stato completamente rinnovato nel 2024 - con nuove installazioni elettriche conformi alle norme di sicurezza attuali, nuovi tubi d'acqua e di scarico, nonché nuove piastrelle e toilette. Un punto di forza del bagno è la vasca da bagno con funzione idromassaggio nello stile Jacuzzi, che offre il massimo comfort di rilassamento. La cucina è stata modernizzata nel 2019 con la stessa pretesa: nuove installazioni d'acqua e di elettricità, elettrodomestici Bosch di alta qualità e un frigorifero americano. In entrambi i casi, si è trattato di ristrutturazioni assicurate - non sono state risparmiate spese. I pavimenti sono coperti di parquet in modo coerente, e in entrambe le aree dei servizi igienici, un impianto sanitario offre un comfort moderno. Inoltre, sono state installate nuove persiane, e le finestre sono state rivestite - tutte le misure sono già state completamente pagate.

L'infrastruttura comunitaria dell'edificio è anch'essa convincente: un nuovo ascensore (2018) e una struttura del tetto professionalmente mantenuta (impermeabilizzazione del tetto 2011) garantiscono una qualità a lungo termine. La piscina comunitaria ben mantenuta delle 8 unità abitative invita a rilassarsi durante i mesi estivi. Come prossima grande tappa, l'associazione dei proprietari ha deciso di rinnovare completamente l'impianto di riscaldamento: un impianto di riscaldamento completamente elettrico accoppiato a pannelli fotovoltaici e a un sistema di accumulo di batteria porterà l'edificio allo standard energetico più recente - tutti i costi saranno finanziati dal fondo di ristrutturazione. L'appartamento comprende un posto auto in garage con una stazione di ricarica E e un compartimento di cantina di 12 m². Sono disponibili posti auto per visitatori privati davanti alla casa per gli ospiti.