Die moderne Immobilienagentur der Schweiz.
Wir stehen für einen hohen Qualitätsstandard, Vertrauen und Transparenz beim Immobilienverkauf. Wir unterstützen mit persönlichen Services und führen mit Technologie durch den gesamten Prozess. So schaffen wir den effizientesten Weg bis zum Notariat.
ServiziVendita · Commercializzazione · Valutazione
CHF1'690'000.–
4.5 localiCHF1'690'000.–165 m²
"Grosszügiges 4.5-Zimmer-Haus mit Pool in Nesselnbach"
Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt nicht nur durch seine eingebettete Hanglage und die schöne, unverbaubare Aussicht, sondern vor allem durch seine spürbare Wohnqualität. Auf rund 165 m² Nettowohnfläche und einem rund 900 m² grossen Grundstück verbindet die Liegenschaft Ruhe, Privatsphäre und grosszügige Aussenräume mit einem gepflegten Gesamtzustand.Wintergarten, Salzwasserpool, mehrere Sitzplätze und die sorgfältig gestaltete Gartenanlage schaffen ein Wohnumfeld, das sich besonders für Paare oder kleine Familien eignet, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort und gute Erreichbarkeit verzichten möchten.Das 1988 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einem guten und laufend unterhaltenen Zustand. Über drei Geschosse verteilen sich grosszügige, helle Räume mit angenehmen Raumhöhen. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche werterhaltende und wertsteigernde Investitionen vorgenommen - sowohl im Bereich Haustechnik als auch bei Gebäudehülle, Garten und Komfortausstattung.Der Wohnbereich mit Schwedenofen lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wintergarten von knapp 14 m² - ein Ort zum Geniessen mit direktem Blick in den Garten und auf die einzigartige Landschaft. Die 2012 erneuerte Küche mit Granitarbeitsflächen bietet zeitgemässen Kochkomfort. Zwei vollständige Badezimmer sowie ein separates WC stehen zur Verfügung; 2022 wurde zudem eine Dusch-Badewanne mit Glastüre und Sitzecke eingebaut.Das eigentliche Highlight liegt draussen: Der gepflegte Salzwasserpool mit Gegenstromschwimmanlage und Sprudeleinheit bildet das Herzstück des Aussenbereichs. Das Wasser wird als Salzwasserpool betrieben - eine Methode, die von vielen Menschen als angenehmer für Haut und Augen empfunden wird als klassisch chloriertes Wasser. Der Salzgehalt ist sehr gering, deutlich tiefer als im Meer, reicht jedoch aus für eine zuverlässige Wasseraufbereitung und gute Hygienestandards. Die Solarheizung verlängert die Badesaison, eine fahrbare Poolüberdachung sorgt für unkomplizierte Handhabung und Schutz.Der rund 624 m² grosse, sorgfältig gestaltete Garten bietet drei unterschiedliche Sitzplätze, die je nach Sonnenstand genutzt werden können, sowie eine Terrasse und eine Liegewiese. Mehrere Aussenwasseranschlüsse und Aussensteckdosen erhöhen die Alltagstauglichkeit. Eine Dachwasserfassung mit 5'000-Liter-Tank und automatischer Bewässerungsanlage macht den Gartenunterhalt komfortabel und ressourcenschonend. Eine zusätzliche Fläche neben dem Haus eignet sich für einen Gemüsegarten oder den Ausbau weiterer Parkplätze. Zum Objekt gehören ein überdachter Carport sowie ein weiterer Aussenparkplatz.Technisch ist die Liegenschaft gut aufgestellt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Heizungs- und Warmwasserspeicher sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung. Im Winter heizt das System über Boden- und Radiatorheizung, im Sommer kann über dieselbe Anlage auch gekühlt werden - ein echter Komfortgewinn an heissen Tagen. Im Hauptschlafzimmer steht zudem ein Klimaanlagenanschluss zur Verfügung. Ergänzt wird das Energiekonzept durch erneuerte Sonnenkollektoren inkl. SolBox für die Warmwasseraufbereitung sowie eine installierte Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Rolladen in Küche und Bad sind elektrisch bedienbar, die übrigen Storen mit Handkurbel.Ein ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Raum, Natur und atemberaubende Aussicht mit einem durchgängig gepflegten, technisch gut gerüsteten Haus verbinden möchten.Besuchen Sie unsere Webseite für eine umfassende 3D-Tour sowie weitere Informationen.
CHF870'000.–
2.5 localiCHF870'000.–55 m²
"Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Zürich"
Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Michael-Maggi-Strasse 22 in Zürich-Affoltern überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer ausgezeichneten Lage im grünen Stadtquartier. Die im Jahr 2009 erstellte Liegenschaft befindet sich in einem guten Zustand und bietet auf 55 m² Wohnfläche (69 m² Bruttogeschossfläche) alles, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Das Gebäude umfasst 22 Wohneinheiten auf sechs Stockwerken - die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und profitiert von einer ruhigen, erhöhten Wohnlage.Die Küche ist vollständig mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet, darunter auch ein Dampfgarer - eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgelegt, der Eingangs- und Nassbereich mit Platten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Einsteighilfe, ein Geberit Klosomat sowie eine hauseigene Waschmaschine des hochwertigen Schweizer Herstellers V-Zug - Waschen und Trocknen bequem in der eigenen Wohnung, ohne Abstriche bei der Qualität.Der grosszügige Balkon mit 14 m² lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe. Zur Wohnung gehören ausserdem ein Kellerabteil (10 m²) sowie ein Tiefgaragenplatz. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht ebenfalls zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Bodenheizung.Diese Wohnung verbindet kompaktes Wohnen mit urbanem Komfort und hochwertiger Ausstattung - ideal für Einzelpersonen oder Paare, die das Stadtleben Zürichs in vollen Zügen geniessen möchten.
CHF1'790'000.–
4.5 localiCHF1'790'000.–115 m²
"Herrliche 4.5-Zimmer-Wohnung in Stäfa"
This beautiful 4.5-room apartment, built in 2000 and facing south, is located less than 5 minutes' walk from the lake in a sought-after and friendly district of Stäfa. With a pleasant view that even allows a glimpse of the lake, this property impresses with generous room proportions, plenty of light, and comfortable living areas. The particularly spacious living room opens onto a covered terrace and a beautiful garden, an ideal place to enjoy sunny days, relax, or share meals with family and friends.On the ground floor, the living area is complemented by a cozy dining area, while the separate, equipped kitchen provides access to a second, slightly smaller terrace. A separate toilet completes this floor functionally and provides practical comfort in everyday life.On the upper floor, three large bedrooms offer a quiet retreat, including one bedroom with an en-suite bathroom and bathtub, a perfect retreat for parents. A second bathroom with a shower complements the upper floor and meets the needs of the entire family.The basement includes a large cellar area and a practical laundry room, providing additional storage space. The apartment has underfloor heating, which is powered by a gas heating system, guaranteeing optimal living comfort. A parking space in the basement and an additional shared drying room are included, providing additional comfort in everyday life.
CHF1'950'000.–
19.5 localiCHF1'950'000.–391 m²
"Condominio con 5 appartamenti e bella vista a Claro"
Immerso nel pittoresco paesaggio di Claro, questo elegante condominio combina il comfort moderno con il fascino dell'architettura classica. Costruito originariamente nel 1928 e completamente ristrutturato nel 2002, l'edificio ospita cinque spaziosi appartamenti distribuiti su cinque piani. Un ascensore conduce comodamente al quarto piano.L'immobile dispone di tre appartamenti di 4.5 locali, un appartamento mansardato di 2.5 locali e un appartamento mansardato di 3.5 locali. Il totale è quindi di 19.5 locali e 8 bagni. Gli appartamenti sono tutti in buone condizioni e convincono per la loro disposizione ben studiata che offre spazio a sufficienza. Inoltre, i tre appartamenti di 4.5 locali dispongono di un accogliente caminetto. Tra i lavori di ristrutturazione più recenti figurano il rifacimento dei bagni negli appartamenti. In generale, è stato realizzato un isolamento acustico della terrazza antistante la casa ed è stata installato una nuovo boiler con la possibiltà di collegamento solare nel locale lavanderia, che aumenta ulteriormente il comfort e l'efficienza energetica.L'immobile è riscaldato da un impianto a gasolio installato nel 2002 in combinazione con un piacevole riscaldamento a pavimento, per un calore confortevole tutto l'anno. Ogni appartamento dispone inoltre di una cantina separata.Un punto di forza di questo immobile è l'area esterna curata con amore: l'accogliente e riparato giardino è il luogo perfetto per trascorrere ore di relax all'aperto, che sia per mangiare insieme, bere un bicchiere di vino la sera o per il brunch del fine settimana con la famiglia e gli amici.Sono disponibili quattro posti auto coperti, cinque posti auto esterni e un parcheggio per gli ospiti, ideali per i residenti e gli ospiti.Questa proprietà è la scelta perfetta per chi cerca spazi abitativi generosi, un ambiente curato e un quartiere accogliente immerso nella natura ticinese.
CHF415'000.–
5 localiCHF415'000.–160 m²
"Rustico unico con 5 camere a Cabbio"
Nel cuore dell'affascinante centro storico di Cabbio, in Via Centrale 22, questo rustico unico attende nuovi proprietari con un occhio attento al carattere e al potenziale. Con una superficie abitabile di circa 160 m² distribuiti su quattro piani, la casa offre un'occasione rara per creare una residenza di vacanza speciale o un Bed-and-Breakfast con anima.L'immobile, costruito agli inizi del 1900, conserva il fascino autentico delle antiche case ticinesi: pareti in pietra, camino tradizionale, pavimenti in legno e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla natura incontaminata. L'ingresso principale porta al piano terra, dove si trovano una cucina rinnovata, un soggiorno accogliente con camino, una camera da letto e un bagno funzionale. Al primo piano, accessibile da una scala interna in legno, si trovano altre due camere da letto.I due livelli inferiori, attualmente da ristrutturare, offrono grande potenziale creativo: possono essere trasformati in spazi abitativi aggiuntivi, atelier, zona benessere o anche in un piccolo appartamento indipendente grazie ai doppi ingressi dalla strada.Un ulteriore punto forte è lo spazio al piano strada che può essere trasformato in posto auto privato - un plus raro in un borgo storico come Cabbio.Sebbene gran parte della casa richieda ristrutturazione, il piano terra e il primo piano sono stati aggiornati nel corso degli anni. Il rustico dispone anche di allacciamenti per la lavatrice, ma non ha riscaldamento centralizzato (il riscaldamento attuale è tramite camino a legna).Un luogo ideale per chi ama la tranquillità, la storia e la natura, e desidera creare un'abitazione unica con il proprio stile e visione.
CHF2'700'000.–
6.5 localiCHF2'700'000.–163 m²
"Charmant Appartement traversant de 6.5 pièces à Genève"
Situé im Herzen des begehrten Sektors Malagnou / Florissant, genießt diese Wohnung eine Ausnahmelage, die die Ruhe eines hochwertigen Wohnviertels mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt verbindet. Im vierten Stock eines 1997 erbauten Gebäudes von hohem Standard befindet sich diese durchgehende Wohnung von 163 m² (139 m² Wohnfläche) und überzeugt mit ihren großzügigen Räumen und natürlicher Helligkeit dank ihrer Ost-West-Ausrichtung. Die harmonische Verteilung der 6,5 Räume betont ein geräumiges, elegantes und gemütliches Wohnzimmer, ideal für Empfänge. Der Schlafbereich besteht aus zwei unabhängigen Suiten mit privaten Badezimmern, ergänzt durch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein drittes Badezimmer und eine Gästetoilette, die Komfort, Intimität und Funktionalität bieten. Zwei Balkone mit insgesamt 22 m² verlängern die Innenräume angenehm und ermöglichen es, das Äußere voll auszunutzen. Zwei geräumige Kellerräume von ca. 10 m², eine gesicherte Parkplatz im Untergeschoss und eine effiziente Fernheizung vervollständigen dieses seltene Objekt, das Eleganz, Raum und Lebensart im Herzen von Genf vereint.
CHF610'000.–
3.5 localiCHF610'000.–82 m²
"Schöne 3.5-Zimmer-Wohnung in Arlesheim"
In einem ruhigen Viertel von Arlesheim, an der Birseckstrasse 48, erwartet dich diese charmante, 2018 renovierte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung bietet eine Wohnfläche von 82 m² und befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Die umfassende Renovierung im Jahr 2018 hat der Wohnung einen modernen Touch verliehen und sie auf den neuesten Stand gebracht. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage, viel natürliches Licht und eine angenehme Atmosphäre aus. Die zwei Balkone mit 3 m² und 8 m² bieten zusätzliche Aussenflächen zum Entspannen und Geniessen. Die 3.5-Zimmer sind praktisch aufgeteilt und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Steinfliesen in Holzoptik verleihen der Wohnung einen modernen und dennoch warmen Charakter. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von AEG und Miele ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel mit viel Stauraum. Besonders hervorzuheben sind die modernen Annehmlichkeiten, wie die Waschmaschine und der Tumbler, die den Alltag erheblich erleichtern. Die isolierten Fenster sorgen für eine gute Wärme- und Schalldämmung, während die Radiatorenheizung, betrieben durch eine Ölquelle (neue Heizung in Aussicht), für behagliche Wärme in den kälteren Monaten sorgt. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-arlesheim Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Verkaufsdokumentation \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.
CHF930'000.–
4 localiCHF930'000.–85 m²
"Freistehendes 4-Zimmer-Ferienhaus mit Baulandpotential in Rigi Scheidegg"
Dieses freistehende Chalet liegt auf einer Höhe von 1600 m ü. M. und bietet eine tolle Aussicht auf den Vierwaldstättersee und das umliegende Bergpanorama. Das 1975 erbaute Haus auf einem grosszügigen Grundstück von 844 m² bietet auf zwei Geschossen 85 m² Wohnfläche mit vier Zimmern und zwei Bädern. Dank der Südausrichtung sind die Räume gut besonnt und das Haus strahlt trotz des Renovationsbedarfs einen unverkennbaren Charme aus. Die Böden sind mit charakteristischen Schieferplatten belegt, und ein Cheminée verleiht dem Wohnbereich eine besondere Atmosphäre. Zum Haus gehört zudem ein Balkon von 8 m², der die beeindruckende Aussicht optimal in Szene setzt. Das Haus wird elektrisch über Speicheröfen beheizt; die Fenster sind doppelt verglast. Im Untergeschoss wurde mit dem Bau eines Indoor-Pools begonnen, das Projekt jedoch nicht fertiggestellt. Hier besteht die interessante Möglichkeit, diesen Ausbau nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen und das Haus entsprechend aufzuwerten. Das Grundstück bietet zudem Potenzial für einen Neubau, der die einzigartige Seesicht und die privilegierte Hanglage in Südausrichtung optimal ausnutzen könnte. Interessent:innen mit Neubauplänen finden hier eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Lagen der Zentralschweiz. Das Haus wurde in den letzten Jahren wenig bewohnt und bietet nun die Chance, eine Liegenschaft in einzigartiger Lage vollständig nach den eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Ein ideales Projekt für alle, die ein Feriendomizil oder einen dauerhaften Wohnsitz mit aussergewöhnlichem Seeblick suchen. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/ferienhaus-rigi-scheidegg Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.
CHF930'000.–
8.5 localiCHF930'000.–191 m²
"Lussuosa casa di 8,5 locali a Plagne"
Situata al Chemin du Niquelin a Plagne, questa casa individuale di 8,5 locali offre 191 m² di spazio abitabile in una zona residenziale calma e verde. Costruita nel 1998 e ben mantenuta, seduce con i suoi volumi generosi e il grande giardino paesaggistico di oltre 650 m².Su tre livelli, la casa offre una disposizione funzionale e perfettamente adattata alla vita familiare. Il piano terra si organizza intorno a un'ampia zona living che combina un'area salotto e un'area pranzo aperta alla cucina, ideale per la vita familiare e per la ricezione. Una stufa svedese porta un'atmosfera calda e conviviale. Questo livello dispone anche di un bagno, una lavanderia riscaldata e attrezzata che può facilmente essere utilizzata come ufficio o camera degli ospiti, nonché due spazi di stoccaggio pratici.Il primo piano comprende cinque camere da letto, uno spazio polivalente attualmente utilizzato come secondo salotto familiare e area fitness, nonché un bagno, che offre comfort e intimità a ciascuno. Infine, un grande solaio riscaldato completa l'insieme. Facilmente convertibile, offre un potenziale molto interessante.Il giardino paesaggistico, un vero e proprio vantaggio, propone un ambiente naturale complementato da una casa in legno polivalente (deposito o area di gioco). Situata alla fine di una strada senza uscita, la proprietà gode di una vista libera sui campi e la valle.Fino a quattro posti auto esterni, di cui due sotto un carport, offrono una flessibilità apprezzabile per le famiglie e i visitatori.Il riscaldamento è garantito da un sistema di riscaldamento a pavimento con caldaia a olio. Due radiatori a muro garantisco il riscaldamento del solaio. Le finestre sono dotate di doppia vetrazione.Una casa familiare calda e spaziosa, ideale per coloro che cercano spazio, natura e tranquillità a Plagne, vicino a Bienne.Brixel presenta questa proprietà, che è venduta in modo privato. Per un'impressione completa, visita il nostro sito web: https://page.brixel.io/it/casa_plagneTroverai, tra le altre cose:* Tutte le foto* Visita in 3D* Piani dei piani* Documentazione di vendita* Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario, ecc.
CHF1'500'000.–
5.5 localiCHF1'500'000.–221 m²
"Exklusives 5.5-Zimmer-Loft in Wohlen"
Mitten im Herzen von Wohlen und dennoch angenehm ruhig gelegen, überzeugt diese grosszügige Loftwohnung mit 5.5 Zimmern, (ausbaubar bis 7.5 Zimmer) 221 m² Wohnfläche, edlen Materialien und einer Südausrichtung, die den Räumen den ganzen Tag über viel natürliches Licht schenkt. Die Wohnung überzeugt durch eine aussergewöhnlich durchdachte Raumaufteilung und ein hochwertiges Wohngefühl. Ein besonderes Highlight sind die beeindruckenden Raumhöhen von 3.20 m, die allen Bereichen eine einzigartige Grosszügigkeit und ein luftiges Ambiente verleihen. Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn und Essbereich mit 66.5 m², der fliessend in die elegante Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen, 25 m² grossen Südbalkon, ideal für entspannte Stunden im Freien, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Abende. Elektrische Sonnenstoren umschliessen den gesamten Balkon und sorgen jederzeit für angenehmen Schatten sowie maximale Privatsphäre. Die vier Zimmer sind geschickt auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung angeordnet, wodurch eine klare Trennung zwischen Wohn und Rückzugsbereich entsteht. Dies sorgt für Ruhe, Privatsphäre und eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei separate Badezimmer sowie zwei eigene Garderoben bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie eine eigene Waschküche und ein Réduit, die das durchdachte Gesamtkonzept perfekt ergänzen. Clevere Details wie versteckte Kabelführung im Boden des Wohnzimmers und zahlreiche Steckdosen in allen Räumen zeigen, wie konsequent die Wohnung zu Ende gedacht wurde. Das Bad mit Whirlpool und vorhandenen Sauna Anschlüssen bietet echte Wohlfühlqualität. Moderne Beleuchtungslösungen, darunter ein hochwertiges Badpanel, runden den Gesamteindruck ab. Die Wohnung wird über eine Wärmepumpe mit komfortabler Bodenheizung beheizt. Sämtliche Zimmer sind zudem mit elektrischen Storen ausgestattet, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und eine optimale Licht- sowie Privatsphärenregulierung ermöglicht. Zur weiteren Ausstattung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Abgerundet wird das Angebot mit zwei Parkplätzen in der Tiefgarage sowie einer grosszügigen Anzahl an Besucherparkplätzen. Die Wohnung präsentiert sich in einwandfreiem Zustand und ist bereit für anspruchsvolle Bewohner:innen, die Wert auf Qualität und Komfort legen. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-zentralstrasse Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc. Oder drücken Sie unten auf "Webseite"
CHF1'890'000.–
5.5 localiCHF1'890'000.–135 m²
"Maison de 5.5 pièces avec vaste terrain et réserve de bâtir à Saint-Légier"
Propriété d'exception à Saint-Légier : Potentiel foncier rare sur la Riviera Située dans le cadre prestigieux de Saint-Légier-La Chiésaz, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement unique au sein d'un quartier historique protégé (zone B - Église et Château), assurant la qualité et la pérennité de son environnement. Implantée sur une parcelle exceptionnelle de 1'239 m², elle offre un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et opportunité stratégique de valorisation.Structure actuelle construite en 1972, la propriété développe actuellement environ 135 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose de 5.5 pièces, dont un séjour de caractère avec cheminée, 4 chambres, deux salles de bains et un WC séparé. Avec un volume bâti de 963 m³ (ECA), la maison repose sur une structure saine avec un sous-sol complet (espaces techniques, rangements) et des combles exploitables. Des travaux récents, tels que le remplacement des fenêtres par du double vitrage et la réfection des chéneaux, constituent une base solide pour une rénovation énergétique ou une transformation architecturale contemporaine.L'atout majeur de ce bien réside dans sa réserve de bâtir. Si le règlement actuel (coefficient de 12%) permet déjà des aménagements, la révision en cours du Plan d'Affectation Communal (PACom) prévoit un passage à un coefficient de 20%.Cette évolution réglementaire offre des perspectives de développement hors normes :- Surface habitable projetée : passage de 135 m² à environ 215 m².- Volumétrie : potentiel d'extension permettant d'atteindre un volume total d'environ 1'323 m³.- Gabarit : une hauteur à la sablière autorisée de 4.00 m, idéale pour la création d'un étage supérieur de grand standing avec des volumes généreux.Le jardin privatif de 1'107 m², véritable poumon vert exposé plein sud, offre une vue dégagée et un calme absolu. La propriété dispose également d'un garage fermé et de quatre places de stationnement extérieures.Plus qu'une maison, ce bien constitue un actif foncier de haute qualité. Il séduira les acquéreurs souhaitant façonner une résidence familiale de prestige sur une parcelle d'envergure, tout en sécurisant une plus-value patrimoniale latente grâce à l'augmentation du droit à bâtir. Une opportunité rare de conjuguer charme de l'ancien et développement futur au c?ur de la Riviera vaudoise.Brixel vous présente cette propriété qui est vendue de manière privée. Pour une impression complète, consultez le site web : https://page.brixel.io/maison-blonay-saint-legierVous y trouverez entre autres:* Toutes les photos* Visite en 3D* Plans d'étage* Documentation de vente* Documents importants comme l'extrait du registre foncier, etc.
CHF950'000.–
5.5 localiCHF950'000.–145 m²
"Elegantes 5.5-Zimmer-Haus in Oberbuchsiten"
Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Oberen Bündten 20 in Oberbuchsiten überzeugt mit einer herrlichen Aussicht bis in die Berner Alpen, ganztägiger Südausrichtung und einem durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Das 2012 erbaute, freistehende Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert. 2023 wurden ein neuer Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Tumbler ersetzt, zudem entstand die neu gebaute Pergola, die den Aussenbereich aufwertet. Ende 2024 wurde zusätzlich der Kühlschrank erneuert. Im Obergeschoss befindet sich der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Die Küche ist mit hochwertigen AEG-Geräten ausgestattet, darunter Backofen und Mikrowelle, sowie einem Samsung-Kühlschrank mit integriertem Wasser- und Ice-Dispenser. Dazu kommt ein grosses Zimmer mit eigenem vollständigen Badezimmer mit Badewanne. Daneben gibt es ein weiteres Zimmer welches aktuell als Büro/Gästezimmer genutzt wird. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Erdgeschoss. Die Böden im Obergeschoss sind mit Laminat ausgelegt, die Zimmer im Erdgeschoss mit Teppich. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zum Entspannen und Geniessen des Panoramablicks auf die Berner Alpen einlädt. Dahinter befindet sich die neu erstellte Pergola, ebenfalls mit Licht und Windschutz ausgestattet und damit bei jedem Wetter ein angenehmer Aussenbereich. Dank der Hanglage und Südausrichtung geniesst das Haus praktisch den ganzen Tag Sonne. Zur Liegenschaft gehören zudem zwei Garagenplätze sowie fünf Aussenparkplätze. Beheizt wird das Haus über eine umweltfreundliche Wärmepumpe mit Bodenheizung; die dreifach verglasten Fenster sorgen für gute Wärmedämmung und angenehme Ruhe im Inneren. Ein ideales Zuhause für Familien, die sonniges Wohnen mit Weitsicht, Komfort und praktischer Infrastruktur verbinden möchten. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/haus-oberbuchsiten Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Aktuelle Marktschätzung \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.
CHF5'150.–
3.5 localiCHF5'150.–100 m²
"Exklusive Attikawohnung mit Panoramasicht in Luzern"
Lage Hinter dem Gletschergarten, nur 2 Minuten Fussweg vom Löwenplatz und Schlossberg entfernt. Erstvermietung Attikawohnung Moderne totalsanierte 3.5 Zimmer Dachwohnung mit grosser Wohnessküche von über 100 m² Wohnfläche, helle Räume mit grossen Schiebe- und Dachfenstern, Dachterrasse 64 m² mit Panoramablick über Luzern und den Pilatus, Wohn-/Essbereich mit Bar, grosses Badezimmer mit separater schwellenloser Dusche ohne Tür und abgetrenntes WC, dachstockhohe Decken, diverse Einbauschränke, separate Gästetoilette, eigener Wäscheraum mit Waschmaschine, Hausautomation und Zugangssystem mit Codes (Badge oder schlüssellos), Lichtkonzept mit dimmbare LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung (Handy), Multiroom-Audio-Anlage, Bodenheizung und eigenem Stauraum. Ausstattung Induktionskochfeld, Doppelbacköfen mit Kombifunktion Dampfgarer und Mikrowelle, getrennte Kühl- und Gefrierschränke mit Ice-Maker, Geschirrspüler, grossformatiges Parket und Keramikbodenplatten, Regen-/Handdusche, Dusch-WC, Schalldecke, elektronische Storen, USB-Steckdose. Ambiente Ruhige Umgebung, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe Nachhaltigkeit Energie- und Mobilitätskonzept mit optionalen Ladestationen für Elektrofahrzeuge und Nutzung umweltfreundlicher Energiequellen. Private Parkplätze optional vor und hinter dem Haus. Mt. Miete/NBK: CHF 4'900 / CHF 250 Ihre Vorteile Diese exklusiven Wohnungen bieten modernen Komfort in einer top sanierten Liegenschaft und eine zukunftsorientierte Lebensweise in begehrter Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
CHF1'650'000.–
5.5 localiCHF1'650'000.–175 m²
"Gehobene 5.5-Zimmer-Attikawohnung mit Terrasse in Killwangen"
Willkommen in dieser grosszügigen Attikawohnung an der Rütenenstrasse 15 in Killwangen, perfekt für Familien oder alle, die ein gehobenes Wohnerlebnis und viel Platz suchen. Mit 5.5-Zimmern und einer grossen Wohnfläche von 175 m² bietet dieses Zuhause viel Platz für Gross und Klein und bietet alle Vorzüge des Innen- und Aussenlebens. Die Wohnung verfügt über eine atemberauebende Weitsicht vom Balkon, wie auch Terrasse für Sommerfeste oder ruhige Abende unter den Sternen. Das 2021 renovierte Haus, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, was einen komfortablen Lebensstil ohne sofortige Renovierungsarbeiten gewährleistet. Zusätzlich gibt es nur nur drei Wohneinheiten im Gebäude, was ein Gefühl von Gemeinschaft und gleichzeitig Privatsphäre bietet. Die Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet und die durchdachte Raumaufteilung ist familienfreundlich und bietet einen gehobenen Wohnkomfort. Die 3 Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und machen Morgenroutinen zum Kinderspiel. Die Schlafräume sind allesamt in einem sehr guten Zustand und bieten jeweils eine schöne Aussicht zum Aufwachen. Die Immobilie wird mittels Wärmepumpe über die Fussböden beheizt und beinhaltet zwei Tiefgaragenplätze und zwei Aussenparkplätze. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/attikawohnung-killwangen Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Umfassende Verkaufsdokumentation \- Wichtige Dokumente wie den Grundbuchauszug etc.
CHF1'400'000.–
4.5 localiCHF1'400'000.–144 m²
"Herrliche 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit traumhafter Aussicht in Wohlen AG"
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung am Sonnenweg in Wohlen bietet auf 144 m² modernen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das im Jahr 2011 erstellte Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten und vermittelt dadurch eine private, ruhige Atmosphäre. Das Raumkonzept ist hell und offen gestaltet: Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertige V-Zug-Geräte, ein Steamer sowie durchdachte Details wie Waschmaschine und Tumbler im eigenen Bereich sorgen für Komfort im Alltag. Die Schlafräume sind mit Eichenparkett ausgestattet und strahlen Wärme und Behaglichkeit aus, während Feinsteinzeugplatten in Küche, Gang und Wohn-und Essbereich für moderne Eleganz und Pflegeleichtigkeit stehen. Zwei Badezimmer ergänzen die Ausstattung und machen die Wohnung besonders alltagstauglich. Die Oblichter im Gang und in den Badezimmer bringen zusätzliche Helligkeit . Besonders hervorzuheben sind die beiden grosszügigen Aussenbereiche: Eine 86 m² grosse Terrasse mit Weitsicht lädt zum Entspannen ein, während der rund 120 m² grosse Garten viel Platz für Kinder, Freizeit und Genuss im Grünen bietet. Zwei Garagenplätze sind ebenfalls im Eigentum enthalten. Sowie ein grosser Keller. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Solarenergie - nachhaltig und effizient zugleich. Dank Lift ist die Wohnung rollstuhlgängig und auch für Familien ideal geeignet. Eine helle, gemütliche und moderne Wohnperle, die viel Raum für Lebensqualität bietet. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/wohnung-wohlen Dort finden Sie unter anderem: \- Alle Fotos \- 3D-Tour \- Grundrisse \- Verkaufsdokumentation \- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.
CHF3'290'000.–
7.5 localiCHF3'290'000.–242 m²
"Villa di 7,5 locali con vista incontaminata delle Alpi e seconda area edificabile a Oberbipp"
Benvenuti in questa villa di 7,5 locali a Oberbipp, che offre uno spazio eccezionale, luce e privacy su circa 242 m² di superficie abitabile, e colpisce con la sua vista incontaminata delle montagne e del paesaggio circostante. La casa si estende su due piani con una disposizione di locali aperta e ben pensata, nonché un'area esterna spaziosa, che la rende ideale per le famiglie o le coppie che hanno esigenze elevate in termini di comfort, spazio e qualità della vita. I punti salienti nelle aree interne ed esterne includono un'area sauna, una piscina esterna riscaldata con impianto sonoro, un bar gastro amovibile e professionalmente progettato con collegamento acqua calda e bar di giardino, nonché una lavastoviglie gastro. La vasca idromassaggio supplementare invita a rilassarsi due volte. Il giardino è progettato per essere facile da mantenere e allo stesso tempo un luogo di riposo e relax. La zona living e pranzo è progettata in modo aperto e consente molto gioco di luce nella stanza interna spaziosa grazie a superfici di finestre generose con orientamento a sud. La vista panoramica unica della proprietà si estende sulla regione del Mittelland verso sud, nonché sulle parti più settentrionali delle Prealpi e del margine settentrionale delle Alpi. I locali living sono equipaggiati con pavimenti in legno, le camere da letto sono parzialmente coperte di moquette. La cucina è equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità del marchio Bauknecht e offre molto spazio di stoccaggio, nonché superfici di lavoro e cottura. La casa dispone inoltre di tre bagni con doccia e vasca da bagno e di un bagno ospiti supplementare, distribuiti su due livelli, ideale per le famiglie più grandi o le famiglie che apprezzano molto lo spazio.Il riscaldamento è assicurato da una combinazione di riscaldamento a pavimento e radiatori, alimentati da una pompa di calore. Un impianto solare integra l'approvvigionamento energetico.La proprietà comprende due posti auto in garage e cinque posti auto esterni, nonché un'area di terreno supplementare con diritto di costruire. Ciò offre sufficiente spazio per la famiglia, gli ospiti o i veicoli supplementari o i nuovi progetti di costruzione. La casa può anche essere acquistata con il terreno di 1.400 m² - una suddivisione lo rende possibile. Brixel presenta questo oggetto, che è venduto in modo privato.Potete ottenere un'impressione completa sul sito web: https://page.brixel.io/haus-oberbippLì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- Visita virtuale 3D- Piani di livello- Documentazione di vendita completa- Documenti importanti come l'estratto del registro fondiario etc.
CHF1'350'000.–
5.5 localiCHF1'350'000.–162 m²
"Einzigartiges 5.5-Zimmer-Haus in Gossau"
Dieses gepflegte und hochwertig ausgebaute 5.5-Zimmer-Reihenhaus an ruhiger Lage in Gossau ZH überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnräume und einen zeitgemässen Ausbaustandard.Die Liegenschaft wurde 2019 umfassend kernsaniert und seither laufend unterhalten, wodurch sie sich heute in einem sehr guten Zustand präsentiert.Auf rund 162 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein angenehmes Wohngefühl für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und eine freundliche, naturnahe Atmosphäre.Hochwertiger Parkettboden, Schallschutzmatten in allen Böden sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und geht fliessend in die moderne, gut ausgestattete Küche über. Diese überzeugt mit hochwertigen Geräten von V-Zug sowie einem BORA-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug. Zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Komfort für den Alltag.Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren gezielt aufgewertet. 2024 erfolgten unter anderem eine Fassadenrenovation, Innen-Malerarbeiten sowie Parkettarbeiten. Bereits 2023 wurden Einbauspots installiert und der Aussenbereich mit Vorplatz und verschiedenen Zaunlösungen neu gestaltet. Die umfassende Kernsanierung im Jahr 2019 umfasste sämtliche Gewerke von der Gebäudehülle über Technik und Ausbau bis hin zu Küche, Sanitäranlagen und Einbaumöbeln.Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung mit Radiatoren. Eine Photovoltaikanlage wäre möglich und wurde bereits geprüft. Ein externer Abstellplatz ist vorhanden, zudem gilt in der Umgebung die blaue Zone.Ein charmantes Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Qualität und eine kinderfreundliche Umgebung in ruhiger Lage schätzen.
CHF1'190'000.–
4.5 localiCHF1'190'000.–143 m²
"Helle 4.5-Zimmer-Wohnung in Oberweningen"
Diese helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit acht Parteien an ruhiger Lage in Oberweningen. Die Wohnung liegt im obersten Geschoss und überzeugt mit wunderschöner Aussicht und grosszügigem Raumgefühl. Auf rund 143 m² Wohnfläche erwartet Sie ein offenes, helles Wohnkonzept mit hohen Räumen, grossen Fensterflächen und einer angenehmen Süd-West-Ausrichtung. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet einen eindrücklichen Blick in die umliegende Natur sowie Richtung Berge. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon mit 12 m², der zum Verweilen und Geniessen einlädt. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit weissen, grifflosen Fronten, einer dunklen Naturstein-Arbeitsplatte sowie hochwertigen Einbaugeräten von V-ZUG. Backofen und Steamer sind integriert, ergänzt durch ein Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzug und grosszügigen Stauraum. Ein Dachfenster sorgt zusätzlich für viel Tageslicht. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten. Die Nasszellen sind zeitlos gestaltet mit weissen Wandplatten und dunklen Bodenplatten, einer Badewanne mit Duscharmatur, Doppelwaschtisch sowie Spiegelschrank mit Beleuchtung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt Parkettboden für eine warme Wohnatmosphäre, während Küche und Nassräume mit dunklen Platten ausgestattet sind. Beheizt wird die Liegenschaft umweltfreundlich mittels Wärmepumpe mit Bodenheizung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Ein besonderes Plus: Auf derselben Etage kann zusätzlich eine weitere identische Wohnung mit spiegelverkehrtem Grundriss erworben werden, was spannende Möglichkeiten für Eigennutzung, Generationenwohnen oder Kapitalanlage eröffnet. Diese Dachwohnung eignet sich ideal für Menschen, die ruhiges Wohnen, eine schöne Aussicht und eine hochwertige Ausstattung schätzen - mit minimaler Lärmbelastung und viel Wohnkomfort.
CHF780'000.–
4.5 localiCHF780'000.–117 m²
"Superbo appartamento di 4.5 locali a Coldrerio"
Questo curato appartamento di 4.5 locali a Coldrerio conquista con una vista panoramica libera da costruzioni, ampi spazi e una grande terrazza soleggiata e ben sfruttabile con esposizione a sud. L'immobile, costruito nel 2013, si trova in condizioni come nuove e offre su un totale di 117 m² un comfort abitativo moderno di alto livello.I pavimenti nelle camere sono rivestiti in parquet, mentre le altre zone presentano pregiati rivestimenti in piastrelle. In entrambe le camere e nell'entrata sono presenti armadi a nicchia su misura di ottima fattura. Il luminoso soggiorno con zona pranzo si apre direttamente sull'ampia terrazza, accessibile da tre stanze e dotata di tende da sole su tutta la lunghezza. Grazie all'esposizione a sud, l'appartamento gode della luce solare praticamente tutto il giorno.L'appartamento dispone di due bagni con finestra e di un attacco per lavatrice, offrendo pieno comfort abitativo per coppie e famiglie. Due posti auto in garage sono inclusi nell'offerta. Il riscaldamento avviene in modo ecologico tramite una pompa di calore geotermica con riscaldamento a pavimento; le finestre con triplo vetro garantiscono un isolamento termico ottimale e tranquillità. Al piano interrato sono disponibili una lavanderia comune e una cantina privata.Un appartamento ideale per chi cerca un'abitazione soleggiata con vista libera sul paesaggio e comfort moderno in una tranquilla località.
CHF1'050'000.–
6.5 localiCHF1'050'000.–226 m²
"Bella casa di 6.5 locali con potenziale a Sant Antonino"
Questa casa indipendente di 6.5 locali in Via del Tiglio a Sant'Antonino colpisce per i suoi spazi ampi e aperti, l'architettura accogliente e uno splendido giardino in una posizione residenziale tranquilla e a misura di famiglia.La casa, costruita nel 2005, si sviluppa su due piani con una superficie abitativa di 226 m² su un terreno di 550 m². I soffitti alti e le grandi finestre donano agli interni un'atmosfera luminosa e aperta che si estende in tutta la casa. Il soggiorno al piano terra con pavimenti in piastrelle si apre fluidamente sulla zona pranzo e invita a trascorrere momenti insieme. Al piano superiore si trovano le camere da letto con pavimenti in laminato e due bagni con classici pavimenti in piastrelle.La cucina dispone di elettrodomestici già sostituiti e offre una solida base per una personalizzazione individuale. La casa si trova in uno stato che necessita di ristrutturazione e si rivolge quindi ad acquirenti che desiderano sviluppare un immobile con sostanza secondo le proprie idee. La bella architettura, le planimetrie generose e i locali alti e aperti creano le basi ideali per farlo. Il prezzo di vendita tiene conto di questa necessità di ristrutturazione.Gli spazi esterni sono un vero punto di forza: un ampio giardino curato con area barbecue invita a lunghe serate estive all'aperto e offre ai bambini ampio spazio per giocare. Il balcone di 12 m² completa idealmente l'offerta esterna. Una cantina spaziosa di 94 m² offre ulteriore abbondante spazio di stoccaggio, completata da due posti auto esterni. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a olio con radiatori, le finestre sono a doppio vetro.Un'occasione speciale per le famiglie che desiderano unire spazi grandi e aperti con uno splendido giardino e il tipico stile di vita mediterraneo ticinese.