4.5-locali Appartamento, Via cantonale 6, Lopagno - CHF 4...

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Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht

CHF460'000

4.5 Locali97 m²

4.5 locali Wohnung a Lopagno

CHF460'00097m²

Via cantonale 6, 6956 Lopagno

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile97 m²

Locali4.5

Anno di costruzione1990

Numero di riferimentoKA018V

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annunciopApR6jcP

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 460'000

Prezzo al m²CHF 4'742

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone94%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 4'742/m²

Prezzo / m²

Più economico del 69% a Lopagno

Più economico del 74% nel cantone Ticino

CHF 460'000

Prezzo totale

Più economico del 75% a Lopagno

Più economico del 80% nel cantone Ticino

97 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 64% a Lopagno

Più piccolo del 68% nel cantone Ticino

1990

Anno di costruzione

Più vecchio del 55% a Lopagno

Più vecchio del 60% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Einladendes 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und freier Aussicht

Lopagno - In einer ruhigen und grünen Gegend liegt diese helle 4,5-Zimmer-Wohnung und bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die in einer natürlichen und friedlichen Umgebung leben möchten, während sie gleichzeitig nahe an den Dienstleistungen von Lugano bleiben.

Der Wohnbereich verfügt über eine separate Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man eine panoramische Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den See genießen kann. Ein perfekter Ort für Entspannung und Freizeit.

Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer Zugang zum Balkon hat, und einem geräumigen Badezimmer.

Die Wohnung benötigt einige Renovierungsarbeiten.

Zusätzliche Merkmale:

Waschküche im Untergeschoss zur gemeinsamen Nutzung.

Außenparkplatz im Preis inbegriffen.
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Dotazioni

Balcone

Posteggio

Posizione

Piuttosto verde

57% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Vicinato tranquillo

Soprattutto coppie · circa 12 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

Via cantonale 6, 6956 Lopagno

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Supermercato

Scuola e asilo

Gastronomia

Fitness

Parco giochi

Rumore & quiete

51dB

rumore di giorno

Rumorosità elevata

Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.

Notte

38 dB

Sorgente più forte

Strada

Più rumoroso del 64% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Basso rischio radon

Valori di radon raramente elevati nei dintorni.

Connettività

Internet via cavo

Pochi edifici

Copertura 5G

Disponibile da 3 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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ID: pApR6jcPRef: KA018V