CHF850'000
1010 Lausanne
Dati al 06 ott 2026
Il prezzo richiesto è del 23.3% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 850'000
CHF 1'107'500
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 10 giorni. Il 2.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 7.5% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE A — collegamenti ad alta frequenza davanti alla porta.
89% di superficie edificata nel raggio di 500 m.
Soprattutto single · circa 108 persone nel vicinato.
79 %
Più basso di quello del 7% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
37 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 66% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti superano il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Quasi tutti gli edifici
Disponibile da 3 operatori.

Situato nel quartiere delle Boveresses a Losanna, questo elegante appartamento di 3.5 locali offre 88 m² di superficie di vendita (85 m² abitabili + balcone) in un ambiente verde e perfettamente collegato al centro città.
Non appena si entra, si sarà sedotti dalla bella luminosità e dalla distribuzione fluida degli spazi.
Un interno pensato per il comfort:
Cucina aperta conviviale sul angolo da pranzo
Ampio soggiorno bagnato di luce con accesso diretto al balcone
Due camere da letto confortevoli
Bagno
Toilette separata per gli ospiti
Una cantina privata così come un posto auto esterno (incluso nel prezzo) completano questo immobile – un vero e proprio vantaggio in questo settore.
Il quartiere delle Boveresses si distingue per la sua atmosfera familiare e i numerosi spazi verdi, mentre è perfettamente servito dai trasporti pubblici. Si trovano a pochi minuti scuole, parchi, negozi di prossimità e fermate di autobus o metropolitana, che permettono di raggiungere rapidamente il centro città di Losanna. Questo alloggio unisce comfort e serenità in un ambiente di vita ideale per coloro che desiderano combinare natura e vita urbana.
Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch