CHF650'000
Route de Fribourg 68, 1746 Prez-vers-Noréaz
Dati al 06 set 2026
Il prezzo richiesto è del 61.5% sotto la mediana degli .
Questo annuncioCHF 650'000
CHF 1'690'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 22 giorni. Il 0.6% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 0.3% più bassi di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
63% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto single e coppie · circa 42 persone nel vicinato.
80 %
Più basso di quello del 62% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Rumorosità elevata
Più esposto al rumore del traffico rispetto alle tipiche zone residenziali.
Notte
46 dB
Sorgente più forte
Strada
Più rumoroso del 77% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Valori tipici per questa regione.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
La maggior parte degli edifici
Disponibile da 2 operatori.
Questa casa da ristrutturare, situata a Prez-vers-Noréaz, vicino a Friburgo, offre un grande potenziale grazie alla sua posizione nel centro della città. Ha un carattere esterno indiscusso. Con una superficie abitabile di 250 m², dispone di 9 locali, un ampio seminterrato e un tetto exploitabile.Il lotto di 1005m2 consente anche un ampliamento dei volumi, mantenendo il carattere dell'edificio (edificio protetto).La casa si trova vicino a negozi, ristoranti e una scuola primaria e secondaria. I trasporti pubblici sono accessibili con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Uno spazio esterno comprendente un balcone, un giardino e un annesso è disponibile. Dispone di un parcheggio e un orientamento a sud che offre una bella luminosità.