Case acquistare in Friburgo

CHF1'195'000.–

6.5 locali162 m²

6.5 locali CHF1'195'000.– 162 m²

"Domdidier, in vendita, villa a schiera di 6.5 locali, 162m2, terreno 505m2"

Domdidier, in vendita, villa a schiera di 6.5 locali, 162 m2, terreno 505 m2Questa villa a schiera del 2020 è composta da:Al piano terra inferiore:- un ingresso- uno studio- uno spazio di deposito- una lavanderia - un bagno con doccia, WC e lavabo- una stanza tecnica- un garage interno per un'auto- uno stanzino Al piano terra superiore:- una cucina completamente arredata con veranda- uno stanzino per la dispensa- un soggiorno - salotto aperto- un bagno per gli ospitiDa questo piano, si accede alle terrazze e al giardino privato.Al piano superiore:- uno spazio di deposito- 3 camere da letto- un bagno con vasca da bagno, WC e lavabo- una suite per i genitori con cabina armadio e bagno (doccia, WC e lavabo)Questa casa ha una posizione molto bella sulle alture del villaggio di Domdidier. Vicino ai negozi, alle scuole e alla stazione ferroviaria.L'uscita dell'autostrada Avenches/VD si trova a 5 minuti.Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

CHF750'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF750'000.– 108 m²

"Gemma architettonica: appartamento bijou a Flamatt"

Gemma architettonica! Appartamento-maisonnette unico con terrazze spaziose e ambiente di vita stiloso a Flamatt Un luogo ben collegato e molto richiesto a Flamatt vi attende con un appartamento in proprietà che si distingue per la sua architettura indipendente (primo corpo di edificio Atelier5), il suo spazio di stanze spaziose e un'atmosfera di vita notevole. L'appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze situato in Neueneggstrasse 6i combina una forma di vita attraente su due livelli con un interno moderno ben curato, ampie aree di terrazza e un gioco armonioso di funzionalità, carattere e qualità di vita. Vantaggi in un colpo d'occhio appartamento-maisonnette di 4,5-5,5 stanze su due livelli, esclusivo circa 96 m² di spazio di vita con stanze luminose due terrazze spaziose con un totale di circa 57 m² sensazione di vita speciale grazie al concetto di maisonnette design interno stiloso, ben curato e intemporelle con cemento a vista cucina attrezzata di alto livello e modernizzata due bagni e un bagno separato stufa svedese con un'atmosfera di vita speciale due locali esterni, compartimento di cantina e cantina del vino due posti auto nel carport direttamente sotto l'appartamento edificio di importanza architettonica Atelier 5 (monumento protetto) buona sostanza di costruzione con modernizzazioni mirate spazi di incontro attraenti, piazza Boggia e zona di insediamento riscaldamento centrale a pellet per un calore sostenibile dell'insediamento gioco attraente di accessibilità e di svago locale foresta, acqua (Sense) e strutture di svago a proximità immediata oggetto ideale per gli acquirenti con una pretesa di carattere, di qualità di vita e di individualità La concezione dell'appartamento si distingue già piacevolmente dall'abituale. Organizzato su due livelli, la maisonnette trasmette una sensazione di vita che ricorda una casa in una casa. La connessione interna delle scale crea una divisione chiara delle stanze e conferisce all'oggetto un alto grado di individualità e generosità. Questa struttura di stanze speciale piace alle persone che non cercano solo un appartamento in proprietà classico ma un focolare con un'identità, una profondità e un'aura propria. Con circa 96 m² di spazio di vita e due terrazze con un totale di circa 57 m² di spazio esterno, l'appartamento offre un insieme molto attraente. Gli spazi esterni spaziosi estendono naturalmente lo spazio di vita e creano spazi di vita polivalenti con un alto livello di qualità di vita e di intimità. Sia per soggiornare, godere o per ore sociali, le due terrazze danno alla vita una dimensione supplementare e sottolineano la qualità speciale di questa proprietà. All'interno, l'appartamento si presenta in uno stato ben curato, di buon gusto e intemporellmente attraente. Il design interno è stato modernizzato in modo mirato negli ultimi anni e convince con il suo effetto globale armonioso. La cucina è attrezzata di alto livello e si integra in modo funzionale e stilistico nel concetto di vita. Due bagni e un bagno separato assicurano il comfort nella vita quotidiana. Una stufa svedese nel salotto mette un accento speciale e dà all'appartamento un'atmosfera calda e accogliente. In combinazione con il riscaldamento a pavimento, si crea una sensazione di vita che combina il comfort e la qualità di vita in modo piacevole. L'edificio stesso contribuisce anche in modo significativo al carattere speciale della proprietà. L'appartamento è situato in un edificio a più unità di dodici alloggi, costruito nel 1994 e assegnato all'ambiente rinomato di Atelier 5. Questa origine conferisce alla proprietà una qualità di design supplementare e la distingue dagli edifici residenziali convenzionali. L'edificio è iscritto nell'inventario degli edifici cantonali, dove la protezione si riferisce all'involucro dell'edificio. Dal punto di vista della costruzione, la proprietà si presenta in buono stato; negli ultimi anni, tra l'altro, sono state rinnovate le installazioni elettriche e sostituite le finestre. Il riscaldamento centrale a pellet completa l'oggetto con una soluzione di riscaldamento contemporanea. L'offerta di appartamento è completata da due locali esterni e due posti auto assegnati nel carport, il che arrotonda in modo sensato la funzionalità dell'oggetto. La parte esistente nel fondo di rinnovamento può essere considerata anche un qualificativo di qualità positivo in termini di preservazione del valore e di pianificazione a lungo termine. La posizione combina una buona accessibilità con una qualità di vita naturale. I trasporti pubblici e le connessioni autostradali sono a distanza pratica, così come le strutture commerciali, la gastronomia e le altre offerte del quotidiano. Allo stesso tempo, la proprietà a Flamatt beneficia della sua vicinanza alla foresta, all'acqua (Sense) e alle zone di svago locali. Ciò crea un ambiente di vita che combina in modo piacevole la vita quotidiana e il tempo libero. La vicinanza alla linea ferroviaria fa parte delle circostanze specifiche del luogo, ma ciò non cambia il fatto che l'appartamento offre nell'insieme un'esperienza di vita notevolmente attraente e indipendente. Grazie alla connessione ferroviaria eccellente alla capitale, potete raggiungere la stazione principale di Berna in soli 15 minuti con il S1. Ciò è anche 1 minuto più veloce che da Wabern con il tram T9 alla stazione principale! Questo appartamento-maisonnette è destinato agli acquirenti con un senso dell'architettura, della generosità e dell'atmosfera, alle persone che comprendono la proprietà non solo come una superficie ma come uno spazio di vita con un'espressione e una qualità. Noi, dell'agenzia Wyss AG, ci rallegriamo già di presentarvi l'oggetto unico sul posto. Ci rallegriamo della vostra visita!

CHF1'650'000.–

6.5 locali230 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 230 m²

"Villa individuelle de 6.5pces avec piscine dans un cadre idyillique"

In halber Entfernung zwischen Fribourg und Bulle entdecken Sie dieses wunderschöne Familienhaus in Rossens, das ein ruhiges Leben in einer Wohngegend und einer Sackgasse bietet. Es profitiert von einer grünen Umgebung mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Préalpes. Das 1998 erbaute, geräumige Haus mit 6,5 Zimmern bietet eine Wohnfläche von etwa 230m², darunter ein Wohn-, Küchen- und Essbereich von über 75m², 5 große Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen und hellen Räume, kombiniert mit hochwertigen Ausführungen, machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Im Jahr 2026 wurde der Parkettboden im Obergeschoss erneuert und eine Renovierung der Wandfarben durchgeführt. Der Garten und seine Ausstattung bieten die gesuchte Privatsphäre, ideal, um den schönen beheizten Swimmingpool, den Whirlpool und die Terrasse zu genießen, die den ganzen Tag über Sonne bietet. Eine Garage für 3 Autos sowie zahlreiche Stauräume vervollständigen dieses Objekt. Die Gemeinde Rossens bietet viele Annehmlichkeiten und Sie haben Zugang zur Autobahn in 2 Minuten. Mandat in Zusammenarbeit mit der Agentur CNC Immobilier. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs.

CHF1'735'000.–

10 locali450 m²

10 locali CHF1'735'000.– 450 m²

"Magnifique ferme renovée dans un coins de Paradis"

Prächtiges Familienparadies Das Bauernhaus liegt auf einem 2'791 m² großen Grundstück und bietet eine Nutzfläche von etwa 600 m², davon etwa 450 m² Wohnfläche. Es genießt eine außergewöhnliche und privilegierte Lebensumgebung, sein wunderschönes, umzäuntes und mit verschiedenen Baumarten bestandenes Grundstück macht diesen Winkel des Paradieses im schönen Wetter besonders attraktiv. Erdgeschoss 1 Küche1 Esszimmer mit Ofen1 Sattelkammer1 Waschküche mit Außenzugang1 Schlafzimmer mit Bad und WC1 Gästetoilette1 enormer, etwa 140m² großer Raum1 Technikraum Im 1. Stock 1 enormer Wohnbereich mit Kamin4 Schlafzimmer mit Einbauschränken2 Badezimmer1 separates WC Im Dachgeschoss 1 große, offene Galerie mit Blick auf den Kamin1 große, mansardierte Galerie2 große Schlafzimmer Außenbereich Enormer, baumbestandener GartenGaragePergolaTerrasseGeräteschuppen und Hundezwinger2 alte, an das Haus angebaute SchafställeHolzlager Wenn Sie die Tür Ihres zukünftigen Zuhauses öffnen, entdecken Sie eine große Eingangshalle, die Zugang zu einer Gästetoilette, einem geräumigen Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einer Küche bietet, die von einem Keller und einem Anbau begleitet wird, der derzeit als Waschküche dient. Vom Keller aus haben Sie auch Zugang zu einem alten Weinkeller. Die Halle führt Sie auch zu dem ersten Schlafzimmer, das über ein Bad und eine Toilette verfügt. Darüber hinaus ermöglicht Ihnen eine kleine Tür den Zugang zu einem enormen Atelier oder Lagerraum sowie einem Technikraum, ohne dass Sie das Gebäude verlassen müssen. Eine prächtige, künstlerisch gestaltete Stahl-Treppe mit Holzstufen verbindet die verschiedenen Ebenen. Im 1. Stock entdecken Sie das Herzstück dieses Anwesens: ein geräumiger Wohnbereich, der zum 2. Stock hin offen ist und um einen imposanten, mit Kupfer verkleideten Kamin organisiert ist, der den Raum bei Sonnenuntergang mit einem atemberaubenden Licht erfüllt. Auf dieser Ebene finden Sie auch 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine separate Toilette. Im 2. Stock bietet eine enorme Galerie, die den Wohnbereich des 1. Stocks überragt, die Möglichkeit, die Wärme des Kamins zu genießen, während Sie gleichzeitig die natürliche Helligkeit genießen. Zwei weitere, großzügig bemessene Räume vervollständigen diese Ebene. Die Volumina dieses einzigartigen Bauernhauses bieten eine warme und einladende Atmosphäre, in der jedes Familienmitglied seinen eigenen Lebensraum haben kann. Die sichtbaren Balken werden durch die zahlreichen Fenster hervorragend in Szene gesetzt und fügen diesen imposanten Volumina eine Note von Wärme hinzu. Dieses Anwesen verfügt über eine Garage, einen überdachten Garten, der als Pferdeunterstand oder Pergola dienen kann, mehrere Außenparkplätze sowie eine private Wasserversorgung mit Filter- und Reinigungssystem. LB Gérance SA steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und begleitet Sie bei der Realisierung Ihres neuen Immobilienprojekts. Telefon: 026 913 80 80 | E-Mail: info@lb-gerance.ch

CHF1'790'000.–

6.5 locali

6.5 locali CHF1'790'000.–

"Elegante proprietà di 6½ locali di ca. 250 m², piscina, SPA e garage"

La villa si trova nel comune di La Roche, nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo, e offre una vista panoramica eccezionale sul lago di Gruyère e il Moléson. La proprietà è situata in modo da preservare la sua intimità, offrendo un ambiente di vita sereno e tranquillo, al riparo da sguardi indiscreti.Il comune di La Roche beneficia di negozi di prossimità, scuole e infrastrutture sportive e culturali, ideali per le famiglie. Gli amanti della natura possono godere di sentieri di trekking, piste ciclabili e attività nautiche sul lago. Facilmente accessibile dalle città circostanti, La Roche offre un equilibrio perfetto tra calma rurale e comfort moderno, combinando qualità della vita e praticità nella vita quotidiana.SITUATIONa 5-8 minuti a piedi - centro del villaggio - supermercato - ristorante - scuola primariaa 3-4 minuti in auto - riva del lago - ristorante l'Uniquea 15-20 minuti in auto - Bulle - FriburgoSEMIINTERRATOIngresso / CorridoioCantina / Cantina del vinoLocale tecnico Disponibile / Spazio polivalente Garage doppio PIANO TERRAIngresso / Corridoio Cucina con bar, aperta sul soggiorno e sulla sala da pranzoSala da pranzo Soggiorno luminoso e spazioso Stanza della casa / Ufficio Lavanderia Bagno PIANO SUPERIOREIngresso / Corridoio Camera da letto 1 Camera da letto 2 Camera da letto 3 Camera da letto dei genitori con bagno privato Bagno ALLESTIMENTI ESTERNI Gli esterni di questa villa sono splendidi e perfettamente curati, pensati per godere appieno del contesto naturale e del clima in tutte le stagioni.La villa offre una grande terrazza al piano superiore con vista panoramica eccezionale, nonché una terrazza coperta al piano terra, dotata di una cucina a gas, ideale per pasti conviviali. Una terrazza supplementare all'aperto consente di godere del sole e del giardino.La piscina esterna riscaldata è un vero e proprio punto di attrazione, mentre un padiglione separato ospita un grande idromassaggio e un hammam, offrendo uno spazio di relax privilegiato. Nel retro, il locale tecnico è situato in modo da offrire più comfort e manutenzione facilitata.Gli amanti del tempo libero apprezzeranno anche il campo di petanque dietro la casa. La villa dispone inoltre di due accessi esterni indipendenti, che consentono di raggiungere il giardino e le strutture senza passare attraverso l'interno della villa, nonché di diversi posti auto esterni.Ogni area testimonia una cura rigorosa, offrendo una villa che è pronta per essere abitata e perfettamente allestita.DOSSIER DI VENDITAQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni che contiene, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

CHF935'000.–

6.5 locali140 m²

6.5 locali CHF935'000.– 140 m²

"Casa familiare di 6.5 locali - Nel centro di Dompierre - Prospettive di sviluppo"

Casa residenziale indipendente su tre lati, composta da un seminterrato, un piano terra, un piano e un abbaino che può essere convertito.Un appartamento duplex di 6 locali è costruito al suo interno. Gli interni sono stati parzialmente rinfrescati negli ultimi anni: cucina e servizi igienici rinnovati, pavimenti e muri restaurati. Distribuzione delle stanzeSeminterrato: locale caldaia, lavanderia, officina, cantinePiano terra: ingresso, soggiorno, 2 camere da letto, toilette separata, accesso esternoPiano: cucina rinnovata, 3 camere da letto, balcone, bagno rinnovato, toilette separataAbbaino: grande abbaino accessibile tramite scalaAnnessi: terrazza coperta, ripostiglio, garage per 1 auto, stanza per biciclette e parcheggi esterni. Collegamenti con i trasporti pubblici (stazione CFF a Dompierre), vicinanza agli assi autostradali (Avenches, Payerne) e ai negozi a Domdidier (2,5 km), Avenches e Payerne (circa 6 km). Punti di forzaAmpio terreno di 471 m2 nel centro del villaggioRinnovi interni recenti (cucina, servizi igienici, pavimenti, muri)Potenziale per creare due appartamenti separatiGarage e numerosi parcheggi

CHF1'270'000.–

6.5 locali190 m²

6.5 locali CHF1'270'000.– 190 m²

"Ampia casa familiare"

Situata in un quartiere calmo di Grolley, questa casa individuale costruita nel 2008 offre un ambiente di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel terreno di 980 m², offre una superficie abitabile di oltre 140 m², con ampi spazi luminosi e funzionali.Al piano superiore, sarete sedotti da un vasto soggiorno con sala da pranzo, bagnato di luce grazie alle ampie finestre, nonché da una veranda moderna che prolunga lo spazio di vita. La cucina completamente attrezzata si integra armoniosamente nel complesso e delizierà gli amanti della convivialità.La casa dispone di quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, nonché di due altri bagni e di un bagno separato.Al piano terra, una lavanderia, una grande camera da letto e un garage doppio completano questo livello.All'esterno, potrete godere di un giardino generoso, dotato di una cucina all'aperto con forno a pizza e camino, perfetto per ricevere famiglia e amici.In ottime condizioni, questa casa combina comfort moderno, luminosità e spazi generosi.

CHF1'600'000.–

5.5 locali300 m²

5.5 locali CHF1'600'000.– 300 m²

"Havre de paix lumineux et prestations haut de gamme"

Découvrez ce chalet d'exception où tranquillité, lumière naturelle et vues imprenables sur les montagnes se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture élégante et la qualité remarquable de ses finitions.Construit par Schuwey, reconnu pour son savoir-faire et la qualité de ses réalisations, ce chalet a été conçu avec des matériaux haut de gamme sélectionnés avec soin du sol au plafond. Chaque détail reflète une exigence de qualité et une attention particulière portée au confort et à la durabilité.Avec une surface habitable nette d'environ 250 m² et une surface utile totale de 283 m², réparties sur trois niveaux, la maison propose 5,5 pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles de bains élégamment aménagées. Les volumes généreux et la conception optimisée des espaces créent une ambiance à la fois conviviale et raffinée, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir.L'une des salles de bains accueille un sauna authentique venu directement de Finlande, offrant un véritable espace bien-être pour se détendre après une journée en montagne.Grâce à son exposition est, la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle dès le matin, tout en offrant des vues dégagées et panoramiques sur les paysages alpins environnants.Implanté sur une parcelle de 703 m², ce chalet dispose également d'un espace extérieur agréable, parfait pour profiter du calme, organiser des moments conviviaux ou simplement admirer la nature environnante.En excellent état général d'entretien, ce bien rare sur le marché représente une opportunité unique pour les amateurs de confort, de qualité et de sérénité. De plus, il peut également être affecté en résidence secondaire, offrant ainsi une flexibilité particulièrement recherchée.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1656-26-1 Discover this exceptional chalet where tranquility, natural light, and breathtaking mountain views come together to create a truly unique living environment. Nestled in a ?????, private setting with no overlooking neighbors, this property immediately stands out for its warm atmosphere, elegant architecture, and outstanding quality of finishes.Built by Schuwey, renowned for its craftsmanship and high construction standards, the chalet has been designed using carefully selected premium materials throughout. Every detail reflects a strong commitment to quality, comfort, and durability.With a net living area of approximately 250 sqm and a total usable space of 283 sqm spread over three levels, the property offers 5.5 rooms, including four spacious bedrooms and three beautifully appointed bathrooms. The generous volumes and well-thought-out layout create a refined yet welcoming atmosphere, ideal for family living as well as entertaining guests.One of the bathrooms features an authentic sauna imported directly from Finland, providing a true wellness space to relax after a day in the mountains.Thanks to its east-facing orientation, the chalet enjoys abundant natural light from early morning, along with open, panoramic views of the surrounding Alpine landscape.Set on a 703 sqm plot, the property also offers a pleasant outdoor area?perfect for enjoying the peaceful surroundings, hosting gatherings, or simply taking in the natural beauty.The chalet is in excellent overall condition and represents a rare opportunity on the market for those seeking comfort, quality, and serenity. In addition, the property is approved for use as a second home, offering valuable flexibility.Don't miss the opportunity to discov...

CHF1'050'000.–

6 locali218 m²

6 locali CHF1'050'000.– 218 m²

"Casa familiare luminosa con vista sul Moléson"

Scoprite questa incantevole casa, ideale per le famiglie, dove ogni spazio è stato progettato con cura per offrire comfort e qualità della vita. Situata in un ambiente pacifico, beneficia di luce naturale e di una piacevole vista sul Moléson, che consente di godere di un'esposizione ottimale durante tutta la giornata. La proprietà, distribuita su tre livelli, offre una disposizione funzionale e armoniosa. Si compone di sei ampi locali, tra cui quattro camere da letto, un bagno e un bagno per gli ospiti. La superficie abitabile netta di 139 m² si estende su un terreno di 509 m², offrendo un giardino ideale per momenti di relax con la famiglia o con gli amici. La casa, interamente scavata, dispone anche di un ingresso indipendente, che offre molte possibilità, come un'attività professionale, uno spazio indipendente o un allestimento secondo le vostre esigenze. Non perdete questa rara opportunità di acquistare una casa che combina comfort familiare, luminosità e posizione privilegiata. Contattateci oggi per organizzare una visita e lasciatevi sedurre da questa proprietà unica.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1632-26-1

CHF800'000.–

3.5 locali140 m²

3.5 locali CHF800'000.– 140 m²

"Casa a schiera affascinante con fascino"

UN'A ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!Casa a schiera affascinante parzialmente ristrutturata con fascino - 3 livelli abitabili + seminterratoNascosta in fondo a una strada chiusa in un quartiere residenziale tranquillo, questa casa a schiera affascinante, costruita nel 1968 e parzialmente ristrutturata nel 2018, offre uno spazio di vita caldo e funzionale. Combina comfort moderno e autenticità, ideale per una famiglia o una coppia alla ricerca di tranquillità.Piano terra :Il piano terra si apre su un accogliente ingresso con bagno per gli ospiti, che conduce a uno spazio aperto che combina una cucina ristrutturata, sala da pranzo e soggiorno con stufa a legna. Questo spazio luminoso si apre direttamente su una piacevole terrazza e un esterno ben curato - ideale per godersi i bei giorni.Primo piano :Una elegante scala in legno conduce a un pianerottolo che serve uno spazio aperto polivalente, che potrebbe essere chiuso per creare una camera da letto. Un bel bagno ristrutturato, una camera da letto adiacente e una suite genitoriale con cabina armadio e doccia moderna completano questo primo piano.Sottotetto :Accessibile attraverso una piccola scala, lo spazio ampio del sottotetto con travi a vista offre un grande potenziale per creare uno studio o una sala da gioco.Seminterrato :Il seminterrato dispone di diversi spazi di stoccaggio, nonché di una lavanderia funzionale.Questa proprietà incanta con la sua atmosfera calda, spazi modulabili e aree esterne tranquille. Una proprietà rara che combina fascino e praticità, ideale per una famiglia o una coppia che desidera stabilirsi in un ambiente pacifico.2 posti auto esterni sono inclusi in questo immobile.In aggiunta: 2 box garage separati per 55'000.- CHF.Il prezzo totale di questa proprietà è di 855'000.- CHF.Distanze:Fribourg:Trasporto pubblico: 40 minutiAuto: 21 minutiPayerne:Trasporto pubblico: 1h10Auto: 13 minuti

CHF1'070'000.–

6.5 locali161 m²

6.5 locali CHF1'070'000.– 161 m²

"Vielseitige 6.5-Zimmer-Liegenschaft mit Baulandpotenzial"

Dieses Einfamilienhaus in Flamatt befindet sich in einem gewachsenen Wohnquartier und überzeugt in erster Linie durch seine attraktive Lage sowie das interessante Entwicklungspotenzial. Umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft und mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Investoren oder Käufer mit Weitblick. Die Zufahrt erfolgt über eine Quartierstrasse und ermöglicht eine angenehme Erreichbarkeit. Drei Aussenparkplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Das bestehende Gebäude erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sechseinhalb Zimmer. Die Raumstruktur ist klassisch angelegt und gewährt eine solide Grundlage für eine umfassende Renovation oder eine individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten, der als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient und den Wohnbereich auf angenehme Weise erweitert. Im zweiten Obergeschoss befindet sich zudem eine zusätzliche Küche, die flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und sich beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise Abtrennung anbietet. Die Liegenschaft befindet sich in einem renovationsbedürftigen Zustand, wodurch sich vielseitige Möglichkeiten zur Weiterentwicklung ergeben. Ob eine umfassende Sanierung oder eine Neuausrichtung des Nutzungskonzepts, hier stehen verschiedene Wege offen, um das vorhandene Potenzial gezielt auszuschöpfen. Ergänzt wird das Angebot durch einen angebauten Stall, der zusätzlichen Raum für Lagerung, handwerkliche Tätigkeiten oder die Haltung von Tieren gewährt. Der weitläufige Aussenbereich unterstreicht den ländlich geprägten Charakter der Liegenschaft und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Tierhaltung, Gartenbau oder Freizeitnutzung. Ein wesentlicher Bestandteil dieses Angebots ist das grosszügige Bauland. Das Grundstück liefert ideale Voraussetzungen für ein Neubauprojekt und eröffnet interessante Perspektiven für Investoren oder Bauherren, die von der attraktiven Lage profitieren möchten. Die Kombination aus bestehender Substanz und Bauland schafft eine spannende Ausgangslage für unterschiedliche Nutzungsideen. Eine vielseitige Liegenschaft mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektiven in attraktiver Lage. Ein Angebot, das sowohl durch seine baulichen Möglichkeiten als auch durch das grosszügige Grundstück überzeugt und unterschiedliche Nutzungskonzepte zulässt. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.

CHF525'000.–

4.5 locali140 m²

4.5 locali CHF525'000.– 140 m²

"Très jolie maison familiale en viager occupé sans rente limité à 10 ans"

Sehr schönes Einfamilienhaus in Viager besetzt ohne Rentenbegrenzung auf 10 Jahre Wert des Objekts: 830'000.- Sie zahlen nur: Bouquet: 525'000.- Rente: ohne Eigentümer: H: 83 Jahre, aber begrenzt auf 10 Jahre Einfamilienhaus in ruhiger Lage ? 140 m² Wohnfläche, Charme und Grün. Gelegen in Neyruz, nur wenige Minuten von Fribourg entfernt. In einer grünen Oase gelegen, verzaubert dieses Reihenhaus mit seiner gemütlichen Atmosphäre und seinen schönen Räumlichkeiten. Errichtet auf einem Grundstück von 441 m², bietet es den idealen Lebensraum für eine Familie. Im Erdgeschoss werden Sie von einer renovierten und ausgestatteten Küche, einer offenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit Kamin für gemütliche Abende und einem hellen Esszimmer begeistert, das auf eine große Terrasse und einen perfekt gepflegten und abgeschlossenen Garten führt. Die Etage bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Unter dem Dach bietet der ausbaufähige Dachboden schöne Möglichkeiten für Erweiterungen oder zusätzlichen Raum nach Ihren Bedürfnissen. Der Keller umfasst einen Weinkeller, eine große Waschküche und eine Werkstatt, ideal für Heimwerker. Was das Parken betrifft, stehen Ihnen eine private Garage und ein Außenparkplatz zur Verfügung.

CHF995'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF995'000.– 135 m²

"Entre modernité et sérénité, votre future maison à Broc"

Dans un quartier résidentiel paisible de Broc, cette villa mitoyenne récente séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son confort moderne et son atmosphère accueillante. Un vrai cocon familial, où l'on profite d'un cadre calme tout en restant proche de tout.Dès l'entrée, la maison donne le ton avec un espace soigné et des rangements intégrés. La pièce de vie s'ouvre naturellement, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Le séjour et la salle à manger s'articulent autour d'une cuisine semi-ouverte élégante, équipée avec goût et pensée pour le quotidien. L'ensemble se prolonge vers l'extérieur avec une terrasse et un joli jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.À l'étage, trois chambres offrent de beaux volumes, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain privative et balcon. Un espace nuit confortable, bien agencé, complété par une seconde salle de bain et un petit réduit discret.Le sous-sol réserve aussi de belles surprises avec un espace chauffé polyvalent, idéal pour une chambre d'amis, un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'un WC visiteurs, une buanderie et une cave.Côté pratique, un couvert pour deux véhicules permet un accès direct à la maison, avec en bonus une borne de recharge déjà installée. La gare et l'école sont accessibles à pied, ce qui renforce encore le confort de vie au quotidien.La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques et d'un confort moderne, avec une isolation soignée, du triple vitrage, un chauffage au sol et une production d'énergie optimisée. Mais au-delà des aspects techniques, c'est surtout la qualité de vie qui marque ici : une maison lumineuse, facile à vivre, dans un environnement recherché.Un bien rare, prêt à accueillir une nouvelle histoire. Contactez Neho pour venir le découvrir. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1636-26-1 Set in a peaceful residential neighbourhood in Broc, this recently built semi-detached villa immediately captivates with its brightness, modern comforts and welcoming atmosphere. A true family haven, where you can enjoy a peaceful setting whilst remaining close to everything.From the moment you step inside, the house sets the tone with its immaculate layout and built-in storage. The living area opens up naturally, bathed in light thanks to the large bay windows. The living room and dining room are centred around an elegant semi-open-plan kitchen, tastefully fitted and designed with everyday life in mind. The space extends outwards to a terrace and a lovely garden, perfect for enjoying sunny days in complete tranquillity.Upstairs, three spacious bedrooms, including a master suite with a walk-in wardrobe, en-suite bathroom and balcony. A comfortable, well-designed sleeping area, complemented by a second bathroom and a small, discreet storage room.The basement also holds some lovely surprises, with a heated multi-purpose space, ideal for a guest bedroom, an office or a games room, as well as a guest toilet, a utility room and a cellar.On the practical side, a carport for two vehicles provides direct access to the house, with the added bonus of a charging point already installed. The station and school are within walking distance, further enhancing the convenience of everyday life.The house boasts excellent energy efficiency and modern comforts, with high-quality insulation, triple glazing, underfloor heating and optimised energy efficiency. But beyond the technical aspects, it is the quality of life that really stands out here: a bright, liveable home in a sought-after neighbourhood.A rare find, ready to welcome a new chapter. Contact Neho to come and see it for yourself. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING...

CHF1'290'000.–

6 locali200 m²

6 locali CHF1'290'000.– 200 m²

"Un havre de paix avec vue imprenable sur le Jura"

On arrive dans cette maison par une cour intérieure qui semble garder le souffle du matin. La maison s'impose sur un terrain généreux de 2000 m². La terrasse et le patio offrent des espaces pour profiter du jour comme de la douceur du soir. Le jardin, arboré invite à se promener, à s'asseoir en contemplation et surtout, pas de voisins directs: le silence devient une composante de chaque jour. Au rez-de-chaussée: \- Grand séjour de plus de 60m2 lumineux avec cheminée, connexion directe à une véranda. \- Cuisine fermée mais large possibilité de créer une cuisine dans le coin à manger actuel. \- Salle à manger adjacente avec accès direct au jardin. \- Une chambre spacieuse avec accès au jardin. \- Une salle de bain. À l'étage: \- Une chambre très généreuse \- Une salle de bains commune ou privée selon l'aménagement envisagé. \- Mezzanine servant de bureau ou d'espace détente avec accès direct à une grande terrasse. Espaces annexes et potentiel: \- Dépendance indépendante avec possibilité d'agrandissement avec la maison très facilement. \- Sous-sol adapté pour des réceptions, espace polyvalent. Les atouts qui font la différence: \- Un grand terrain de 2000 m² avec deux terrasses pour profiter du soleil, des soirées d'été et des repas en plein air. \- Un jardin arboré, des espaces de détente et une cour intérieure qui favorisent l'intimité et la tranquillité. \- Pas de voisins directs, offrant un cadre de vie silencieux et privilégié. \- Proximité pratique: moins de 10 minutes de Payerne et environ 20 minutes de Fribourg, tout en restant dans le cadre rural. Vous cherchez une demeure où chaque pièce raconte une histoire et chaque vue apaise l'esprit ? Contactez-moi pour organiser une visite. Das Haus betritt man über einen Innenhof, der den Atem des Morgens zu bewahren scheint. Das Haus behauptet sich auf einem großzügigen Grundstück von 2000 m². Die Terrasse und der Innenhof bieten Raum, um den Tag wie auch den milden Abend zu genießen. Der Garten mit seinen Bäumen lädt zum Spazierengehen, zum kontemplativen Sitzen und vor allem zu keinen direkten Nachbarn ein: die Stille wird zu einem Bestandteil jedes Tages. Im Erdgeschoss: \- Großes, helles Wohnzimmer von über 60m2 mit Kamin, direkte Verbindung zu einer Veranda. \- Geschlossene Küche, aber große Möglichkeit, eine Küche in der aktuellen Essecke zu schaffen. \- Angrenzendes Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. \- Ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. \- Ein Badezimmer. Im Obergeschoss: \- Ein sehr großzügiges Schlafzimmer \- Ein gemeinsames oder privates Badezimmer, je nachdem, welche Einrichtung geplant ist. \- Mezzanin, das als Büro oder Entspannungsbereich dient, mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse. Nebenräume und Potenzial: \- Unabhängiges Nebengebäude mit der Möglichkeit, mit dem Haus sehr einfach zu vergrößern. \- Kellergeschoss geeignet für Empfänge, Mehrzweckraum. Die Vorteile, die den Unterschied ausmachen: \- Ein großes Grundstück von 2000 m² mit zwei Terrassen, um die Sonne, Sommerabende und Mahlzeiten im Freien zu genießen. \- Ein Garten mit Bäumen, Entspannungsbereichen und einem Innenhof, der Privatsphäre und Ruhe fördert. \- Keine direkten Nachbarn, die eine ruhige und privilegierte Lebensumgebung bieten. \- Praktische Nähe: weniger als 10 Minuten von Payerne und etwa 20 Minuten von Freiburg entfernt, wobei Sie dennoch in der ländlichen Umgebung bleiben. Sie suchen ein Haus, in dem jedes Zimmer eine Geschichte erzählt und jede Aussicht den Geist beruhigt. Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren. You arrive at this house via an inner courtyard...

CHF1'990'000.–

7 locali224 m²

7 locali CHF1'990'000.– 224 m²

"Vivere come in vacanza: Casa unifamiliare di classe extra"

Lugnorre - finalmente arrivati Una casa unifamiliare di classe extra in ogni senso cerca una nuova proprietà.Su tre piani, un totale di 224 metri quadrati di spazio abitativo sono disponibili, ogni piano ha i suoi propri punti di forza. È quasi impossibile non poter adattare gli spazi alle proprie esigenze, oltre allo spazio abitativo esteso, molti metri quadrati di aree di uso secondario di alta qualità sono disponibili.Attualmente, la casa è utilizzata come casa unifamiliare, ma se necessario, il piano inferiore può essere utilizzato come un appartamento di 3 camere separato con un ingresso laterale e una propria zona umida.I vantaggi della casa come elenco:224m² di spazio abitativo distribuiti su 7 camereSalone rappresentativo con pavimento in pietra nobile e facile da mantenere, aree designate per il tavolo da pranzo e l'angolo TV, con una camino confortevole, una vista meravigliosa e una terrazza dove si può vivere.Qualità ovunque l'occhio guardi - sia che si tratti dell'edificio, dei dintorni o degli impianti scelti e della loro materializzazione, non ha importanza: Tutte le aggiunte e le ristrutturazioni sono di altissima qualità e sono state installate di conseguenza da professionisti. Ciò è sia visibile che tangibile.Nessun ritardo di ristrutturazione: "Stato generale pronto per essere occupato" si adatta molto bene come descrizione generale.Piano inferiore utilizzabile come unità abitativa separata Sottotetto con spazio aperto e tetti inclinati come una enorme estensione dello spazio abitativo con finiture di alta qualità (parquet, armadi, scaffali)Due garage separati con porta elettrica, uno di essi con accesso diretto alla casaPratico: Grande cortile con molto spazio di parcheggioMolte aree di uso secondario di alta qualità - altri vorrebbero già vendere ciò come spazio abitativo.Sogno di giardino: Ambiente immenso con diverse zone e spazi di riposo, nonché un padiglione di giardino idilliaco.Superficie di parcella immensa: 1'321m²Molta privacy grazie a un terreno opaco e a molta vegetazione.Seconda porta di giardino, se il piano inferiore è utilizzato come unità abitativa separata.Inoltre, un'area di uso secondario di 86m²In sintesi:Posizione - top, vista - top, stato - top, spazio disponibile - top, giardino - top. Quando desiderate visitare?

CHF495'000.–

3.5 locali65 m²

3.5 locali CHF495'000.– 65 m²

"Un écrin de quiétude face au lac de la Gruyère ? Chalet individuel à La Berra"

Au coeur d'un environnement naturel préservé, à seulement quelques minutes de La Roche et aux portes de la station de ski de La Berra, ce charmant chalet individuel bénéficie d'un emplacement exceptionnel, rare et recherché. Niché dans un décor de carte postale, entre lac, montagnes et forêts, il séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité.La région de La Berra, prisée tant pour sa beauté que pour sa qualité de vie, offre un équilibre harmonieux entre activités de plein air, tradition alpine et accessibilité. Été comme hiver, vous profitez d'un cadre de vie dynamique et ressourçant, à proximité immédiate des pistes de ski, de sentiers de randonnée, et des rives du lac de la Gruyère. Les commodités essentielles, disponibles à quelques minutes, assurent un confort quotidien sans compromis.Édifié sur une belle parcelle en pente douce, le chalet bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Son implantation au sein d'un petit hameau tranquille, baigné de verdure, garantit une intimité rare et une sérénité absolue.Disposant d'un fort potentiel de valorisation, cette bâtisse pleine de charme attend une rénovation soignée pour révéler toute sa noblesse et répondre aux standards contemporains.Elle se compose actuellement de la manière suivante :Rez-de-chaussée supérieur :- Hall d'entrée- Cuisine avec espace repas- Salle d'eau avec douche et WCÉtage :- Deux chambres à coucher lumineuses- Réduit offrant de vastes possibilités de rangementRez inférieur (accès uniquement par l'extérieur) :- Buanderie avec douche et WC- Grand local disponible à aménager selon vos besoins : atelier, espace de loisirs, cave à vin, etc.Divers :- Deux places de parc extérieures sont à votre disposition pour y parquer vos véhicules.La parcelle fait également l'objet d'un projet pour la réalisation de deux appartements avec le permis de construire déjà obtenu. Ce projet, pensé dans le respect de l'environnement naturel et du cachet du lieu, peut être repris par les futurs acquéreurs s'ils souhaitent envisager une valorisation plus ambitieuse du site. Une opportunité rare pour investisseurs, promoteurs ou particuliers en quête d'un projet à forte valeur ajoutée.Ce bien singulier constitue une opportunité rare pour qui souhaite façonner un lieu de vie ou de villégiature à son image, au sein d'un cadre naturel d'exception. Que vous envisagiez une résidence secondaire, un pied-à-terre montagnard ou un refuge paisible loin de l'agitation, cette propriété saura combler vos attentes les plus élevées.Laissez-vous séduire par le charme intemporel de ce lieu empreint d'authenticité. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

CHF1'190'000.–

5.5 locali123 m²

5.5 locali CHF1'190'000.– 123 m²

"Belle maison contiguë sise à La Tour-de-Trême"

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus mit 5,5 Zimmern von ca. 123 m2, erbaut im Jahr 2023, das Modernität, Helligkeit und Komfort vereint, ideal für ein Familienleben. Schon beim Betreten verzaubert das Haus mit seinen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereichen. Die offene Küche integriert sich perfekt in das Wohnzimmer, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Eine große Glasfront bietet direkten Zugang zum Garten, ideal, um die schönen Tage und die Zeit im Freien voll auszukosten. Ein Gästetoilette vervollständigt dieses Level. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier komfortablen Zimmern sowie zwei Badezimmern, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne. Ein wahrer Traum: die großartige Balkon-Terrasse, perfekt, um entspannte Momente in aller Ruhe zu genießen. Der Untergeschoss bietet einen großen verfügbaren Raum, der viele Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse bietet (Büro, Spielzimmer, Abstellraum). Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren vervollständigt die Ausstattung dieses Objekts. Darüber hinaus ist dieses Objekt mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Ein Haus, das bereit für den Einzug ist und voll den Anforderungen des modernen Lebens entspricht. Die Vorzüge: ideale Lage, moderne Architektur, hervorragende Helligkeit, gut durchdachte Räume und optimaler Komfort. Willkommen bei Ihnen zu Hause.

CHF11'900'000.–

7.5 locali1160 m²

7.5 locali CHF11'900'000.– 1160 m²

"Domaine d'exception - propriété sécurisée unique à Gletterens"

Située dans un environnement naturel préservé à Gletterens, cette propriété unique en Suisse bénéficie d'un cadre exceptionnel, alliant discrétion absolue, sécurité renforcée et vue panoramique sur le lac de Neuchâtel et le Jura. Implantée sur une parcelle d'environ 13'000 m², la propriété offre un niveau de prestations rare sur le marché résidentiel. Elle se compose d'une villa contemporaine de standing comprenant : 7.5 piècesUn espace bien-être avec piscine intérieure (~18 m)Une salle de fitnessUn sous-sol habitableUn garage sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules Le parc, entièrement aménagé et sécurisé, comprend notamment des espaces arborisés, un étang, un ruisseau et plusieurs zones de détente extérieures. Sécurité et équipements La propriété a été conçue avec un niveau de sécurité exceptionnel : VidéosurveillanceAccès sécurisé par tunnelPortes blindéesVitrages pare-ballesAbri anti-bombesGroupe électrogène Elle dispose également d'équipements techniques complets incluant chauffage central, climatisation, ventilation et infrastructures autonomes. Potentiel foncier unique La propriété actuelle (13'000 m²) peut, sous réserve des dispositions légales en vigueur, être complétée par l'acquisition d'une parcelle voisine d'environ 32'800 m², actuellement détenue par une institution bancaire et soumise à la législation agricole (LDFR). Cette opportunité permettrait de constituer un domaine d'environ 45'000 m², configuration extrêmement rare en Suisse. État et potentiel Certains travaux de mise à jour sont à prévoir, notamment au niveau des cuisines et de certaines installations techniques. Ces éléments offrent un potentiel de valorisation intéressant pour un acquéreur souhaitant personnaliser la propriété. Positionnement Ce bien s'adresse à une clientèle exigeante recherchant : discrétionsécuritévolumes et espaceobjet unique sans comparable direct Caractéristiques principales Type : Villa individuelle Pièces : 7.5 Surface terrain : 13'000 m² Année de construction : 1983 Rénovation : 2004 Parking : 8 places intérieures + extérieures Chauffage : Mazout Standing : Haut de gamme In einer geschützten natürlichen Umgebung in Gletterens gelegen, bietet diese in der Schweiz einzigartige Liegenschaft ein aussergewöhnliches Umfeld, das absolute Diskretion, erhöhte Sicherheit und einen Panoramablick auf den Neuenburgersee und den Jura vereint. Auf einem Grundstück von ca. 13'000 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein Leistungsniveau, das auf dem Wohnimmobilienmarkt selten ist. Sie besteht aus einer hochwertigen, modernen Villa mit: 7.5 ZimmernWellnessbereich mit Innenpool (~18 m)FitnessraumAusgebautem UntergeschossGesicherter Garage für bis zu 8 Fahrzeuge Der vollständig gestaltete und gesicherte Park umfasst unter anderem bewaldete Flächen, einen Teich, einen Bach sowie mehrere Aussenbereiche zur Erholung. Sicherheit und Ausstattung Die Liegenschaft wurde mit einem aussergewöhnlich hohen Sicherheitsniveau konzipiert: VideoüberwachungGesicherter Zugang über TunnelPanzertürenKugelsichere VerglasungLuftschutzbunkerNotstromaggregat Zusätzlich verfügt sie über vollständige technische Einrichtungen wie Zentralheizung, Klimaanlage, Lüftung sowie autonome Infrastrukturen. Einzigartiges Grundstückspotenzial Die bestehende Liegenschaft (13'000 m²) kann, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Bestimmungen, durch den Erwerb eines angrenzenden Grundstücks von ca. 32'800 m² erweitert werden, das derzeit im Besitz einer Bank...

CHF1'350'000.–

277 m²

CHF1'350'000.– 277 m²

"Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen"

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich. Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme. Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur. Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun. Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

CHF990'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF990'000.– 120 m²

"Villa in tronchi di legno a pochi passi dalla laguna a Cheyres"

Situata in posizione ideale, a meno di 5 minuti dal lago e dalla Laguna, bella villa di 3.5 locali, collegata alla stanza tecnica con giardino e natura circostante.Questa proprietà offre una superficie abitabile di circa 120 m² su un terreno di circa 404 m² e è costruita su un unico livello.A 10 minuti dall'autostrada e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Cheyres.CONFORT Silenzioso e circondato da alberiGiardino con terrazza coperta di 12 m2Riscaldamento a pelletCostruzione in tronchi di legno, realizzata nel 2023Un carport Possibilità di parcheggiare due auto aggiuntive all'esternoPannelli solariDisponibilità: immediataACCESSOA 50 m dalla riva del lago (Laguna di Cheyres)A 10 minuti dalla stazione ferroviariaA 10 minuti dall'autostradaA 20 minuti da YverdonA 45 minuti da BernaTrasporti pubbliciA 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviariaPIANO TERRA Interamente in legno, ingresso con armadio, grande soggiorno di 48 m2 con salotto e stufa a pellet, sala da pranzo e cucina aperta, perfettamente attrezzata. Accesso al giardino attraverso le grandi finestre. Due camere da letto, di cui una suite parentale di 14 m2 con bagno privato. Bagno aggiuntivo con toilette per gli ospiti. Stanza tecnica con lavanderia e spazio per lavatrice.ALLESTIMENTI ESTERNI Terrazza coperta di 12 m2, giardino piano superbamente decorato con arbusti. Carport.SITUAZIONELa casa si trova a 50 m dal lago e il ristorante della Laguna è a circa 10 minuti a piedi. A Cheyres troverete tutte le comodità, piccoli negozi, scuola elementare, ristoranti e fisioterapisti.PARTICOLARITÀQuesta villa è costruita in armonia con la natura, un perfetto equilibrio tra l'esterno e l'interno. Potete riporre il vostro paddle e accedere facilmente al lago attraverso un piccolo sentiero.

CHF1'230'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 155 m²

"Domdidier, in vendita, villa individuale di 155 m2, terreno di 726 m2"

Domdidier, in vendita, villa individuale di 155 m2, terreno di 726 m2Questa villa del 2004 è stata perfettamente mantenuta e offre una costruzione di alta qualità. La sua posizione ai margini di una zona agricola le conferisce tranquillità e una prospettiva di qualità. È costruita su due piani.Al piano terra, - un ingresso con ampi armadi a muro- una cucina aperta e completamente attrezzata (elettrodomestici Miele e frigorifero Liebherr)- un soggiorno con un camino svedese, molto luminoso e con accesso alle terrazze e al giardino recintato- un bagno per gli ospiti- una stanza che può essere utilizzata come ripostiglio o ufficio- una stanza tecnicaAl piano superiore,- 4 camere da letto- uno spazio aperto con diverse possibilità di utilizzo- un grande bagno con doccia, water, doppio lavabo e vasca da bagnoAll'esterno, un posto auto coperto, un grande spazio disponibile per la custodia, un capanno da giardino.La manutenzione del prato è effettuata da un tosaerba robotico.Situazione ideale, a proximità immediata delle scuole e di tutte le comodità. La stazione ferroviaria CFF è a pochi minuti a piedi. L'ingresso autostradale Avenches/VD si trova a 5 minuti.Ulteriori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44