CHF1'895'000
6953 Lugaggia
Dati al 21 ago 2026
Il prezzo richiesto è vicino alla mediana degli .
Questo annuncioCHF 1'895'000
CHF 1'895'000
Mediana
C'è margine di trattativa?
Un annuncio tipico resta sul mercato circa 14 giorni. Il 0.5% degli annunci attivi ha ridotto il prezzo richiesto negli ultimi 90 giorni. I prezzi richiesti al m² sono circa il 5.6% più alti di un mese fa.
Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.
75% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.
Soprattutto coppie e single · circa 45 persone nel vicinato.
94 %
Più basso di quello del 20% dei comuni del cantone
AFC · 2026
I tempi si riferiscono al percorso a piedi.
rumore di giorno
Zona tranquilla
Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.
Notte
26 dB
Sorgente più forte
Strada
Più tranquillo del 81% nel cantone
Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.
Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.
Valori di radon raramente elevati nei dintorni.
Alcuni edifici
Disponibile da 3 operatori.

Fantastische Villa mit großem Garten
Schöne Villa mit 200 m², erbaut im Jahr 2001, zu verkaufen in Lugaggia, einer ruhigen Ortschaft in Capriasca, nur 10 Minuten mit dem Auto von Lugano und allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt.
Diese interessante Villa besteht aus:
Tagbereich
Großes Wohn-/Esszimmer mit belüftetem Kamin und Zugang durch helle Fenster zum schönen, ebenerdigen Garten, ein Gäste-WC, moderne, hochwertige Küche, neu und sehr gut ausgestattet, mit amerikanischem Kühlschrank und Vorratsraum.
Nachtbereich
Über eine bequeme Treppe gelangt man in den geräumigen Nachtbereich mit mansardierter Decke und sichtbaren Dachbalken, mit zwei großen Schlafzimmern, einem Einzelzimmer und einem schönen Badezimmer mit hochwertigen Ausstattungen, Badewanne und Dusche.
Souterrain
Weitere, geräumige Nebenräume, darunter eine schöne Waschküche, ein Wellness-Bereich mit türkischem Bad und großem Badezimmer mit Dusche, ein weiterer Raum mit Sofas, ideal für die Einrichtung eines Freizeitbereichs oder eines Home-Kinos, ein großer Raum mit kleiner Küche und Platz für einen schönen Tisch, ideal für die Organisation von Feiern mit Freunden, und ein großer letzter Raum, der als Abstellraum für Fahrräder oder verschiedene Ausrüstungen und als Weinkeller genutzt wird.
Die Liegenschaft befindet sich in dominanter Lage, bietet maximale Privatsphäre und eine hübsche Panoramavista.
Sie wird durch einen teilweise gepflasterten Garten mit einem Jacuzzi bereichert.
Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Liegenschaft.
Ein interessantes Objekt für Familien mit Kindern, die in einer grünen Umgebung leben möchten, in kurzer Entfernung von der Stadt Lugano.