3.5-locali Appartamento, via al Loco 84, Lugaggia - CHF 6...

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Appartamento 3.5 loc. con terrazza e giardino

CHF665'000

3.5 Locali106 m²

3.5 locali Wohnung a Lugaggia

CHF665'000106m²

via al Loco 84, 6953 Lugaggia

A colpo d'occhio

Dettagli

Tipo di immobileWohnung

Superficie abitabile106 m²

Locali3.5

Anno di costruzione2012

Numero di riferimentoGA014V

Pubblicato il26 marzo 2026

ID annuncioM1MgUX1e

Dettagli d'acquisto

Prezzo d'acquistoCHF 665'000

Prezzo al m²CHF 6'274

Moltiplicatore d'imposta (comune)sopra la media nel cantone94%

Tariffa elettrica (comune)nella media29.7 Rp/kWh

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Confronto di mercato

CHF 6'274/m²

Prezzo / m²

Più caro del 57% a Lugaggia

Più economico del 55% nel cantone Ticino

CHF 665'000

Prezzo totale

Più caro del 51% a Lugaggia

Più economico del 64% nel cantone Ticino

106 m²

Superficie abitabile

Più piccolo del 52% a Lugaggia

Più piccolo del 62% nel cantone Ticino

2012

Anno di costruzione

Più recente del 64% a Lugaggia

Più recente del 58% nel cantone Ticino

Rispetto agli annunci su Homematch nello stesso comune e cantone.

Descrizione

Appartamento 3.5 loc. con terrazza e giardino

LUGAGGIA - APPARTAMENTO 3.5 loc. 80 mq + 46 mq TERRAZZO + 25 mq GIARDINO, CANTINA , DUE POSTEGGI.

Luminoso moderno appartamento al secondo piano con ampia vista aperta e panoramica, presso edificio di recente costruzione, posto in zona silenziosa e molto soleggiata. Vicinanza fermata bus a circa 480 mt e città di Lugano a soli 10 minuti dauto.
E costituito da soggiorno con cucina aperta, spazioso bagno con attacchi lavatrice/asciugatrice, due camere da letto, ampia terrazza di 46 mq dalla quale si accede ad un giardinetto privato molto sfruttabile nella bella stagione.
E' compresa una cantina. Disponibili due posteggi auto in garage al costo complessivo di CHF 70'000.
Lappartamento è momentaneamente affittato con contratto annuale a CHF/mese 1600 + 200 acc. spese.\

Dotazioni

Ascensore

Posteggio

Posizione

Trasporti pubblici limitati

Classe di servizio ARE D — l'auto è necessaria per la maggior parte degli spostamenti.

Dintorni molto verdi

79% di aree verdi e naturali nel raggio di 500 m.

Quartiere vivace

Soprattutto single · circa 29 persone nel vicinato.

Destinazioni importanti

via al Loco 84, 6953 Lugaggia

Nelle vicinanze

I tempi si riferiscono al percorso a piedi.

Trasporti pubblici

Scuola e asilo

Fitness

Rumore & quiete

37dB

rumore di giorno

Zona tranquilla

Quasi nessun rumore da strada, ferrovia o traffico aereo.

Notte

26 dB

Sorgente più forte

Strada

Più tranquillo del 80% nel cantone

BibliotecaPioggiaConversazioneTrafficoForte

Livello di rumore misurato, collocato su una scala di suoni quotidiani.

Ambiente

Aria pulita

Gli inquinanti sono sotto il valore indicativo dell'OMS.

Rischio radon moderato

I valori di radon possono essere localmente elevati.

Connettività

Fibra disponibile

Alcuni edifici

Copertura 5G

Disponibile da 2 operatori.

Informazioni sull'annuncio

ImmolifeTicino SA

Viale Baldassarre Longhena 24

6817 Maroggia

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